變賣公告
襄汾縣人民法院將于****年*月*日**時起**日內(競價周期與延時除外)在淘寶網司法拍賣平臺上對以下標的進行公開變賣，現公告如下：
一、變賣標的：介休市義安鎮全清秸稈飼草加工廠廠房及機器設備
變賣價：*** ***元，變賣預繳款：*** ***元，保證金：*****元，增價幅度：****元(以及其整倍數)。
標的基本情況摘自登錄后查看《襄汾縣人民法院擬執行財產處置事宜涉及的趙全清經營的介休市義安鎮全清秸稈飼草加工廠廠房及機器設備評估項目資產評估報告》晉三合評報字[****]第 **** 號
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止(工作日)接受咨詢，有意者請與登錄后查看聯系統一安排看樣。
三、競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合房地產所在地的政府限購政策。競買人(含自然人、法人、其他組織)可以委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買。競買人必須繳納等同于標的變賣價全款金額的“變賣預繳款”后，才能取得競買資格。競買人委托他人競買的，競買人(委托人)與被委托人須在變賣期開始前*個工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續，并經本院審核確認后通知網絡服務平臺，才能以被委托人信息報名參加競買，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續的，競買活動視為被委托人本人行為。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
四、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。網絡司法變賣期為**天，變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價，自第一次出價開始進入**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束。
五、本次變賣活動設置延時出價功能，在**小時競價程序結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
六、特別提醒：標的以實物現狀為準，本院對建筑設施外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院對拍賣標的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，按現狀處置，競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，買受人競拍成功視為對本標的實物現狀的確認。
對于本院公告寫明的網拍輔助機構以外的第三方機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，切勿上當受騙，以免造成損失。競買人自行委托他人參與競買，辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔。請認準公告中本院委托的網拍輔助機構“太原公共資源拍賣中心”,意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告內的咨詢電話。
七、本次處置標的被執行人未辦理產權備案登記等相關手續；涉及土地、規劃等因素影響，暫不符合辦理產權登記手續。標的物處置前為經營使用，考慮到標的使用性質，是否可正常經營使用，包括但不限于標的現狀水、電、暖等基礎設施，需競買人前往現場實地勘驗及與所在村委會溝通了解。登記、過戶、改名等風險買受人自行承擔，若后期符合辦理不動產權登記條件所需繳納相關稅費等均由買受人承擔。該財產在未取得不動產權登記證書前所涉及的拆遷補償、質量安全等相關政策、法律風險均由買受人承擔，所涉及的一切可能存在的水、電等欠費按約定由買受人承擔。
拍賣成交后，買受人需在根據法院通知時間內辦理交付,交付過程中因裝卸、運輸等產生的費用和安全責任由買受人承擔。標的移交、轉讓、變更、過戶登記手續由競買人自行辦理，辦理變更登記所產生的稅、費及可能存在的其他費用，依照相關法律法規、規章、規范性文件的規定由相應主體各自承擔，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須有買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的賣方已繳納稅、費。買受人應于收到拍賣成交執行裁定書后**日內辦理完畢變更、過戶手續并向法院提交墊付稅、費票據，逾期未向法院申請(逾期申請理由充分等原因被法院接受者除外)，視為自行承擔所墊付的稅、費。
競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，本院不承擔一切責任。
八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣公告公示**日前與本院聯系。
九、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十、本標的的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿*日視為已通知。
十一、變賣期開始前，競買人必須繳納等同于標的變賣價全款金額的“變賣預繳款”，變賣預繳納不支持直接轉賬給本院，可通過以下兩種方式繳納(均需在電腦端操作)：
*、先通過銀行卡充值到支付寶，再進行繳納，具體步驟可查看：***.******.***/*******/******/***************?***=*****.*******.******.*.**************&**_****=**。
*、直接用銀行卡網銀繳納。不同銀行的支付額度不同，銀行具體限額查看：***.******.***/*******/******/**-**********-**_*******?***=*****.*******.******.*.**************。
如果銀行單筆支付額度足夠，可選擇方式*；如果銀行單筆支付額度不夠，但是單日支付額度夠，可選擇方式*。
十二、變賣成交的，若成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款，變賣預繳款會直接轉到本院指定賬戶；若成交價高于變賣預繳款，尾款請在變賣成交后的*個工作日內交入本院指定賬戶。
*、本院指定賬戶：
賬戶名稱：襄汾縣人民法院
開戶銀行：登錄后查看登錄后查看
賬號：*******************(轉賬同時附案號，被執行人姓名或名稱，交款人姓名或名稱，交款用途等信息)
開戶行所在地：襄汾縣新建路*號
行 號：************
*、變賣成交后，未競得者的變賣預繳款按照繳納時的原路徑退回(期間不計利息)。
十三、變賣未成交的，競買人的變賣預繳款按照繳納時的原路徑退回(期間不計利息)。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知
法院監督電話：****-*******
本規則其他未盡事宜，請向網絡司法拍賣輔助機構(登錄后查看)咨詢。
網拍輔助機構咨詢、引領看樣電話：***-***-**** ***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
襄汾縣人民法院
****年*月**日
