特別提醒:競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他中介機(jī)構(gòu)，請競買人務(wù)必對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行收費的行為提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
拍賣公告
重慶市沙坪壩區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市沙坪壩區(qū)人民法院)進(jìn)行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市沙坪壩區(qū)匯泉路**號*-*房屋及室內(nèi)家具家電(融匯溫泉城錦華里-西區(qū))。據(jù)評估報告顯示(標(biāo)的詳情請見評估報告)：
據(jù)評估報告所附不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果顯示：渝(****)沙坪壩區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號，標(biāo)的建筑面積：***.**平方米，套內(nèi)面積：***.**平方米，所在樓層：第*層，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)終止日期為：****年**月**日止，權(quán)利限制：有抵押、有查封。
室內(nèi)家具家電清單明細(xì)如下：
| 序號 |
名稱 |
規(guī)格型號 |
單位 |
數(shù)量 |
| * |
餐桌 |
*.***.***.**(*) |
套 |
* |
| * |
麻將桌 |
*.***.***.*(*) |
張 |
* |
| * |
茶幾 |
*.***.***.**(*) |
張 |
* |
| * |
三人位沙發(fā)+貴妃躺 |
- |
套 |
* |
| * |
冰箱 |
美菱，**/**-****** |
臺 |
* |
| * |
魚缸 |
*****/***×*/**×*/*** |
個 |
* |
| * |
冰箱 |
********* |
臺 |
* |
| * |
洗衣機(jī) |
******** |
臺 |
* |
| * |
熱水器 |
***** |
個 |
* |
| ** |
床及床墊 |
*.*(*) |
張 |
* |
| ** |
空調(diào) |
格力，***-**** |
臺 |
* |
| ** |
空調(diào) |
美的立式，***-**** |
臺 |
* |
| ** |
按摩椅 |
***** |
個 |
* |
| ** |
電視機(jī) |
********,*.****.**(*) |
臺 |
* |
| ** |
床及床墊 |
*.*(*) |
張 |
* |
| ** |
空調(diào) |
美的，***-**** |
臺 |
* |
| ** |
電視機(jī) |
****,*.****.**(*) |
臺 |
* |
| ** |
梳妝臺 |
*.***.****.**(*) |
張 |
* |
| ** |
熱水器 |
****-** |
個 |
* |
標(biāo)的物中室內(nèi)家具家電移交以現(xiàn)場實際數(shù)量及實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價不予調(diào)整。
清單僅供參考，數(shù)量和品牌以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。室內(nèi)家具家電是否能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進(jìn)行了解并核實判斷,并自行承擔(dān)由此而帶來的全部風(fēng)險責(zé)任、法律后果及一切經(jīng)濟(jì)損失。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評估價：***.**萬元(房產(chǎn)價值：***.**萬元，室內(nèi)家具家電價值：*.**萬元)，起拍價：***.***萬元，保證金：**.****萬元，增價幅度：*.*萬元(以及其整倍數(shù))。
本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排，請撥打集成拍賣公司電話：***-***-****或登錄集成拍賣網(wǎng)站登錄后查看、或下載集成拍賣手機(jī)***、關(guān)注集成拍賣微信公眾號完成自助預(yù)約。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶市沙坪壩區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市沙坪壩區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。
*、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
六、特別說明：
本次拍賣標(biāo)的物有查封、有抵押。該標(biāo)的物現(xiàn)室內(nèi)為有裝修，被執(zhí)行人使用。已通知送達(dá)案件當(dāng)事人。本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍及室內(nèi)家具家電。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
現(xiàn)場查勘時于物業(yè)公司處了解到：截止****年*月至****年**月物業(yè)欠費共計約****.**元。不排除實際有其他所欠費用的情形，上述欠費僅供參考，欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。本次勘驗未能查詢相關(guān)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費用及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)，請競買人注意。
*、標(biāo)的展示的文字、照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對象，不作為確定標(biāo)的對象的依據(jù)。
*、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、
《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*、標(biāo)的物移交時涉及的相關(guān)費用，包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證涉及繳稅環(huán)節(jié)的稅費欠費、物管、土地出讓金或收益金、建筑物的消防驗收、水電氣等生活設(shè)施設(shè)備的初裝入戶費、大修基金、前期應(yīng)繳未繳的稅(費)、滯納金、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)重慶市沙坪壩區(qū)人民法院確認(rèn)。
*、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
*、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
**、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交之日起**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市沙坪壩區(qū)人民法院、開戶行：登錄后查看、賬號：*******************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、依照法釋【****】**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認(rèn)。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請撥打電話咨詢。
咨詢電話&自助預(yù)約：
集成拍賣電話：***-***-****
集成拍賣網(wǎng)站：登錄后查看
集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣”
重慶市沙坪壩區(qū)人民法院：***-******** 肖法官
重慶市沙坪壩區(qū)人民法院地址：重慶市沙坪壩區(qū)天星橋都市花園東路**號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市沙坪壩區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十七日
