貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院關于拍賣
貴州省貴陽市花溪區(qū)甲秀南路
碧桂園花溪*號樓盤
“花溪*號”小區(qū)地下車位使用權的公告
(第二次拍賣)
(****)黔****執(zhí)****號
重要提示
*、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、了解標的物信息(如實際位置、使用效果等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。 如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
*、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導致的不利后果由競買人自行承擔。
貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院“司法拍賣網(wǎng)絡平臺”上進行公開競賣活動(法院賬戶名：貴陽市花溪區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、競賣標的：
①、子母車位：車位縱深較長，可停放至少兩個標準大小車輛。
②、左障礙車位：車輛停放時，車身向前，主駕駛位旁有立柱、墻體或遮擋。
③、中間車位：車位做有相鄰其他車位，車輛停放時，左右相鄰位置有其他車輛停放。
④、右障礙車位：車輛停放時，車身向前，副駕駛位旁有立柱、墻體或遮擋。
⑤、微型車位：車位縱深較短，僅能停放一個小型車輛。
⑥、無障礙車位：車位兩側留有較寬空間，停放車輛便利。
⑦、機械車位：升降式機械車位。(本次拍賣僅僅處置一層平面且能正常使用的機械車位，不涵蓋二層以上車位。一層未加裝升降裝置不涵蓋。)
【詳情請自行下載查閱評估報告以及實地看樣】。
標的物基本信息及瑕疵披露(僅為現(xiàn)狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向“登錄后查看”、物業(yè)公司了解以及實地察看了解為準。如不了解清楚并競買成交，所產生的后果與法院無涉)：
所在小區(qū)：花溪*號
用途：車輛停放
瑕疵及注意事項：
*、本次競賣車位并非產權車位，僅為車位使用權，使用期限與房屋使用期限一致。
*、車位由登錄后查看建設開發(fā)。
*、優(yōu)先購買權主體以及權利性質：本次競賣車位僅限“花溪*號”小區(qū)業(yè)主購買。非小區(qū)業(yè)主購買無效，請謹慎參與競買。
*、每戶業(yè)主限購一個“子母車位”或限購兩個除“子母車位”外其他類型車位。
*、已在小區(qū)入口公示欄以及物業(yè)辦公室墻壁上張貼《拍賣通知書》以及本公告，如有未盡事宜，以本公告內容為準。本公告由網(wǎng)絡服務提供者(網(wǎng)絡拍賣平臺)進行公示(公告即為公示)，一經公示，公示期屆滿*日即視為通知。
*、該小區(qū)地下車位已由本院進行查封，查封文書已張貼在小區(qū)入口公示欄以及物業(yè)辦公室墻壁上。
*、車位的競買僅為使用權，如后續(xù)停車需繳納管理費用，按照相關規(guī)定執(zhí)行，本次拍賣并不包含后續(xù)有可能產生的管理費。
起拍價：
①、子母車位：*****.**元。
②、左障礙車位：*****.**元。
③、中間車位：*****.**元。
④、右障礙車位：*****.**元。
⑤、微型車位：*****.**元。
⑥、無障礙車位：*****.**元。
⑦、機械車位：*****.**元。
保證金：子母車位保證金均為****.**元，非子母車位保證金均為****.**元。
增加幅度：上述所有類型車位增加幅度均為***.**元/次。
二、競買人條件：
①、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
②、委托他人代為競買的，需在開拍前*日內向人民法院提出書面申請，并經人民法院確認。如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在開拍前*日內向貴陽市花溪區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到貴陽市花溪區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，除繳納的保證金不予退還，用于沖抵案款外，不符合條件的競買人還需承擔相應的法律責任。
③、如競買人競買成功后，其真實身份的拍賣成交確認書將會在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公示。
④、如競買人競買成功后悔拍的，其繳納的保證金不予退還，將用于沖抵案件款。
⑤、所有車位僅限“花溪*號”小區(qū)業(yè)主競賣。非小區(qū)業(yè)主競賣的，一經查實，其繳納的保證金不予退還，將用于沖抵案件款。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托輔拍機構在競賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，看樣時間根據(jù)預約情況由輔拍機構統(tǒng)一安排。
輔拍機構名稱及聯(lián)系電話：
*、登錄后查看：***********
(負責：*-***至*-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負責：*-***至*-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負責：*-***至*-***、**-***至***-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負責：***-***至***-***、*-***至*-***、**-***至**-***、*-***至*-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負責：*-***至*-***、**-***至***-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負責：***-***至***-***車位咨詢)
四、本次競賣活動設置延時出價功能，在競賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、競賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
①、競賣物以實物現(xiàn)狀為準，人民法院不能保證拍賣財產的真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任，請慎重非經看樣競拍。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
②、競賣物是否支持貸款，請自行咨詢金融機構或咨詢看樣聯(lián)系人。司法拍賣需全款付清，不接受分期付款。
(特別提醒：成交指全款付清且全款已支付至人民法院，而非未繳納款項或僅繳納部分款項后以“貸款”為由讓人民法院先行出具相關文書后等待貸款機構付款。如有該情況出現(xiàn)，超過繳納尾款期限的，視為“悔拍”，所產生的不利后果由買受人承擔)。
③、競買成交后，競買人需向人民法院提交競買資質供人民法院進行審查。所需提交材料如下：
*、競買人身份證復印件(原件由人民法院核對無誤后交還競買人)
*、競買人繳款憑證(銀行流水憑證或支付憑證)
注：競買人在競買時需使用本人賬號進行競賣，繳納保證金也需使用本人開設的銀行賬戶進行繳納，尾款繳納亦需使用本人銀行賬戶進行繳納。如使用非本人賬戶競賣的，需按照本公告第二條第②項規(guī)定內容及時間向本院提交材料審核，審核成功后方能使用非本人賬戶競賣。如使用非本人銀行賬戶進行繳納款項的，需由競買人與繳納人共同至人民法院說明情況并提交相關繳款憑證，經人民法院審查無違法相關法律規(guī)定的方視為競買成功。如有違反，所產生的不利后果由競買人以及相關人員自行承擔。
*、競買人資質身份證明(如不動產權證書、預售合同備案登記證書、房屋買賣合同、物業(yè)出具的業(yè)主證明、社區(qū)或居委會出具的業(yè)主證明等印證材料)
上述三樣材料缺一不可，如在競買成功并繳納全部款項后*日內不能提交齊全的，視為不符合競買資質，所繳納全部款項不予退還，用于沖抵案款，同時追究相關法律責任。
④、經人民法院審核競買資質無誤且已全部繳清款項后，由人民法院出具《成交確認書》以及裁定書交付買受人。
⑤、拍賣成交收到人民法院出具的《成交確認書》以及裁定書同時，人民法院交付車位給買受人，買受人自行至車位張貼或懸掛“固定車位”等相關文字標識、標牌等。人民法院不負責制作、給付相關標識、標牌等。如有介意，請謹慎參與競買！
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍(除法律規(guī)定或法院納入拍賣/變賣黑名單的除外)，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、競賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人開設賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，競賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、競賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過非現(xiàn)金支付方式進行付款，詳細請咨詢法院：
*、付款信息：
開戶名稱：貴陽市花溪區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
開戶賬號：*******************
*、競賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法競賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競買成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買公告》和《競買須知》。競買人如不實地看樣拍下拍賣物，視為對本次競賣未披露的標的物的瑕疵問題予以認可，法院對此不承擔責任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔拍機構咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-********
法院咨詢電話：****-********
貴州省貴陽市花溪區(qū)人民法院
二〇二五年十二月九日
