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開平市水口鎮永樂潭江、象龍村八畝魚塘出租

招標公告

開平市水口 鎮(街)農村產權流轉管理服務中心(以下簡稱“鎮交易管理服務機構”)受開平市水口鎮永樂村潭江、象龍經濟合作社 的委托，定于****年**月**日上午**時**分于水口鎮永樂村委會辦公樓對開平市水口鎮永樂潭江、象龍村八畝魚塘出租 以明標明投方式進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

*、資產類型及面積：魚塘，約**畝

*、標的物所在位置：水口鎮永樂潭江、象龍村

*、出租的起止期限：十年，詳細見合同

*、交易底價：****元/(畝·年)

*、租金遞增方式：每五年遞增**%

*、租金收取方式：每年*月**日前繳交當年租金，先交租后使用

*、競投保證金：*****元

*、合同履行保證金：一年租金

*、資產使用范圍：按照國家規定用途合法使用

**、項目詳細描述：位于水口鎮永樂潭江、象龍村，交通便利，位置優越；

二、競投人準入條件

中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，法律另有規定的除外。

三、領取競投文件

競投人可于****年**月**日至****年**月**日上午*：** 至**：** ，下午**：** 至**：** (節假日除外)，攜帶相關資料(法人、自然人和其他組織的身份證明原件等)到鎮交易管理服務機構索取競投詳細資料。

四、繳納競投保證金。

(*)競投人必須在****年**月**日**：**前以轉賬方式繳納競投保證金。以轉賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入鎮交易管理服務機構指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開平市水口鎮永樂村潭江經濟合作社 ，開戶銀行：登錄后查看 ，賬號：**** **** **** **** * 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明為競投保證金。

(*)要求：競投保證金于招投標會結束后十個工作日內無息退回。(放棄中標權，競投保證金將被沒收)。

五、競投報名

競投人必須在****年**月**日前提交以下資料到水口 鎮(街)交易管理服務機構確認競投資格,并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

(*)身份證明材料(包括單位營業執照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人(自然人)身份證原件及復印件等)；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復印件。

(*)競投保證金繳納憑證。

(*)報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，鎮級交易管理服務機構公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價(首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價)。本次競投報名階段加價幅度：**元/(畝·年)·次 。

六、合格競投人請于****年**月**日**時**分前，攜帶相關資料到競投現場辦理簽到手續并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投(委托人只能委托*名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投)，否則，視為自動放棄現場競價權利，并不影響交易結果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：(*)法人(自然人)或委托人有效身份證明文件原件；(*)競投保證金繳納憑證；(*)競投資格確認書。

七、交易方式：(*)有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人(在同等條件下，原承租方、本農村集體經濟組織成員享有優先權)；(*)若標的只有一位競投人報名競投，該標的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達成一致后，現場簽訂《成交確認書》，競投結果須通過服務平臺和村組信息公開欄同步公示*天。

九、在競投結果公示期滿后*天內到鎮級交易管理服務機構簽訂合同，競投人若在規定期限內沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補充說明

(*)競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內容，承擔相關法律責任。

(*)本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現狀為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解其基本情況。標的由招標單位交付給中標人，鎮級交易管理服務機構不保證其品質，不承擔瑕疵擔保責任。

(*)投標單位到場人員必須遵守招投標會場內公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經發現存在違法違規行為，將取消其競投資格，并追究相應的法律責任。

(*)競投過程中，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯系方式

聯系人：鄺卓湖：***********；三資辦：****-*******。

村長、村委簽名：

開平市水口鎮永樂村潭江經濟合作社

開平市水口鎮永樂村象龍經濟合作社

****年**月**日