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法院特別提醒:本院不認可任何第三方主體(中介、代拍公司等)為競買人提供的任何服務，司法拍賣不另行向原房主及買受者收取費用，交付、過戶手續均由法院辦理。請競拍人務必提高警惕，謹防上當受騙!

拍賣公告

(第一次拍賣)

南京市六合區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在江蘇省南京市六合區人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上(網址登錄后查看登錄后查看，戶名：江蘇省南京市六合區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的：六合區雄州街道李崗路***號*幢二單元***室不動產

起拍價：******元 市場價值：******元；

保證金：*****元 加價幅度：****元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向南京市六合區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買人必須具備購房資格，有關該不動產的購買資問題，競買人競拍前務必向相關部門咨詢政策，滿足購買資格者方可參與競拍。競買人競拍成功后聯系本院審查購買資格，繳納尾款。因不符合條件參加競拍的，由買受人自行承擔房產不能過戶等相應的法律責任。

三、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》

*、第三十四條實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

(一)負責執行的人民法院

(二)網絡服務提供者

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織

(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至****年*月**日止(上午*:**-**:**、下午**:**-**:**，節假日除外)接受咨詢，有意者請在上述時間段內，電話或短信(短信請注明：姓名、聯系方式、需要看樣拍品名稱；短信不做任何咨詢、答復)聯系看樣法院，統一安排看樣時間，非工作時間不予接待。是否安排看樣，視標的物實際情況而定。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即起拍價，拍賣只需*位或*位以上競買人報名且出價即可成交。本次拍賣的的成交價為不含稅價。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的物業費、水、電、有線電視、衛生費、燃氣費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

九、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前京東系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：買受人應于拍賣成交后三十日內將拍賣余款繳入法院指定賬戶 (戶名：南京市六合區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************-******)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況提前做好充足準備(保證金支付幫助熱線：***-***-****)。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：***-*******(登錄后查看)

看樣電話：***-********、***********(濮)

法院咨詢電話：***-******** (柏)

南京市六合區人民法院監督電話：***-********

聯系地址: 南京市六合區龍華東路*號

南京市中級人民法院監督電話：*****

詳細信息可在“人民法院訟訴資產網(登錄后查看)”上查詢。

京東拍賣客服熱線：***-***-****

南京市六合區人民法院