吉林省四平市中級人民法院
拍賣公告(第二次)
(****)吉**執(zhí)恢*號
本院決定將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的(詳見拍賣財(cái)產(chǎn)明細(xì)及評估報(bào)告)：
(一)被執(zhí)行人登錄后查看坐落在四平市鐵東區(qū)北三緯路南側(cè)、五經(jīng)街東側(cè)、六經(jīng)街西側(cè)的吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號、使用面積為*****平方米土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號為建字第************號、建設(shè)項(xiàng)目名稱為登錄后查看登錄后查看汽車服務(wù)綜合體建設(shè)項(xiàng)目、建筑面積為*****.**平方米(實(shí)際面積以測繪報(bào)告及評估報(bào)告為準(zhǔn))的地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物(工程內(nèi)容為賓館地上部分、停車場地上部分、洗車房地上部分、加油加氣站罩棚、站房等)；
(二)被執(zhí)行人登錄后查看坐落在四平市鐵東區(qū)北三緯路南側(cè)，五經(jīng)街東側(cè)的吉(****)四平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號、使用面積為****平方米土地使用權(quán)及地下建筑物、構(gòu)筑物、附著物(登錄后查看汽車服務(wù)綜合體停車場部分等)；
(三)被執(zhí)行人登錄后查看坐落在四平市鐵東區(qū)北三緯路南側(cè)、五經(jīng)街東側(cè)、六經(jīng)街西側(cè)的登錄后查看及其汽車服務(wù)綜合體的資產(chǎn)；
(四)被執(zhí)行人登錄后查看登錄后查看的成品油零售經(jīng)營權(quán)，批準(zhǔn)證書編號為：油零售證書第******號；
(五)被執(zhí)行人登錄后查看登錄后查看的危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營權(quán)，許可證編號為：吉四危化經(jīng)字(****)*****號；
(六)被執(zhí)行人登錄后查看登錄后查看的燃?xì)饨?jīng)營權(quán)，許可證編號為：吉*************。
注：本次拍賣為保證拍賣標(biāo)的的整體性，最大化實(shí)現(xiàn)拍賣價(jià)值，且經(jīng)當(dāng)事人一致同意，本院對前述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行整體拍賣。
本次拍賣的登錄后查看登錄后查看的成品油零售經(jīng)營權(quán)、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營權(quán)、燃?xì)饨?jīng)營權(quán)的更名、過戶需滿足特定條件，具體事宜請競買人于拍賣前至相關(guān)審批機(jī)關(guān)、發(fā)證機(jī)關(guān)自行查詢，與拍賣人無涉。
本次拍賣的被執(zhí)行人登錄后查看登錄后查看汽車服務(wù)綜合體中有部分房屋正在被一名案外人租賃。相關(guān)租賃情況可電話咨詢本院，咨詢電話：****-*******。
前述拍賣財(cái)產(chǎn)(詳見拍賣財(cái)產(chǎn)明細(xì)及評估報(bào)告)評估總價(jià)：*********元；起拍價(jià)：********.**元；保證金:********元；增價(jià)幅度：******元。
二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始的五個(gè)工作日前向吉林省四平市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人共同到吉林省四平市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至****年*月**日(工作時(shí)間)接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣(咨詢電話：****-*******)。 五、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)的方式競價(jià)，競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣過程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競買人。順序相同的多個(gè)優(yōu)先購買權(quán)人同時(shí)表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，到相關(guān)部門查詢，未看樣、未查詢的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)單位辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)或初始登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)(規(guī)定應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的費(fèi)用，但相應(yīng)主體無能力或拒不承擔(dān)的，可由買受人先行墊付。墊付后，買受人可憑相關(guān)憑證申請從拍賣價(jià)款中扣除或依法向相應(yīng)主體追償)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。買受人解決后，可以自行向相關(guān)主體追償。具體稅費(fèi)情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間可能會延長。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始的三個(gè)工作日前向本院書面提出。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，也應(yīng)當(dāng)參與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)(詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺的《拍賣規(guī)則》)，未參與網(wǎng)上應(yīng)價(jià)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入吉林省四平市中級人民法院指定賬戶。
十一、拍賣余款：
*.拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后五日內(nèi)將拍賣余款足額繳入本院指定賬戶。
戶名：吉林省四平市中級人民法院；
開戶行：建行四平地直街支行；
賬號：********************。
*.拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。
登錄后查看 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******。
監(jiān)督電話：****-*******。
京東技術(shù)咨詢電話：********** 聯(lián)系地址：吉林省四平市中級人民法院
網(wǎng)址: 登錄后查看 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布
附：拍賣財(cái)產(chǎn)明細(xì)。
二〇二五年三月十二日
