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上海市靜安區(qū)人民法院

拍賣公告

上海市靜安區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”( 登錄后查看)上公開進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)古樓公路****弄**號***室，房地產(chǎn)權證號：滬(****)松字不動產(chǎn)權第******號；建筑面積：**.**平方米；房屋類型：店鋪；房屋結構：鋼混；所有權來源：買賣；竣工日期：****年；總層數(shù)：**；核準日期：****年**月**日；土地宗地號：松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)**街坊***/*丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：居住；使用期限：****年*月**日至****年*月**日止；宗地(丘)面積為*****.**；分攤面積：未記載；使用權面積：*.**；房屋共有情況：單獨所有。

評估價:***.**萬元

起拍價:***.***萬元；保證金：**萬元；增價幅度：*.*萬元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間：****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)

三、競買人須為與拍賣標的相適應資質的法人或自然人。競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數(shù)退回原支付賬戶。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘(以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準)內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結束的前五分鐘(以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準)，如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價競價時，拍賣結束，最后出價即為成交價。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結束前，可向拍賣輔助機構咨詢并預約看樣。

六、特別提醒：

標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

*.截止調(diào)查日****年*月**日，本標的目前空置，標的拍賣成交產(chǎn)權過戶完畢后，法院負責騰退。

*.拍賣標的房屋類型為店鋪，產(chǎn)權為公司性質，可能墊付較高稅費。

*.拍賣標的根據(jù)當?shù)孛簹夤玖私獾剑⑽撮_通燃氣。

七、拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)須于****年*月**日**時前以買受人(或到本院辦理過授權的代理人)賬戶繳入法院指定賬戶(戶名：上海市靜安區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看登錄后查看；賬號：*******************)，并向本院遞交繳款憑證。

八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

九、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的各項稅費(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用)由原權利人、買受人按照國家相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔。標的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

十、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。

十一、如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人須于****年*月**日前通過輔助機構向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認后再到網(wǎng)絡拍賣平臺報名參拍)或有其他事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構以***登錄后查看方式書面通知各方當事人，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣輔助機構：登錄后查看

咨詢電話：***-******** 李先生***********

聯(lián)系地址：上海市靜安區(qū)洛川中路****號**幢*樓東

舉報監(jiān)督電話：***-**************

上海市靜安區(qū)人民法院

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