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天津市濱海新區(qū)人民法院

關(guān)于天津市開發(fā)區(qū)捷達路**號**號儲藏室的變賣公告

天津市濱海新區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(法院賬戶名：天津市濱海新區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/***/**)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：天津市開發(fā)區(qū)捷達路**號**號儲藏室，不動產(chǎn)權(quán)證號*********，建筑面積**.**平方米，登記日期****年*月**日；不動產(chǎn)登記資料未載土地權(quán)利性質(zhì)、土地使用(承包)期限、土地用途信息。不動產(chǎn)現(xiàn)登記在公司名下；本院已查封該不動產(chǎn)。詳情見評估報告。

已知瑕疵說明：經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，房門上鎖無法進入，截至本變賣公告發(fā)布時暫無相關(guān)權(quán)利主體申報租賃權(quán)、居住權(quán)等優(yōu)先權(quán)利。截至變賣公告發(fā)布時未能調(diào)查到物業(yè)費、電費等是否欠費；具體瑕疵以實物現(xiàn)狀為準。

變賣價：*****元，保證金：****元，加價幅度：***元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日至變賣結(jié)束止(節(jié)假日休息)接受咨詢，本院已委托“中拍聯(lián)合(天津)科技服務(wù)登錄后查看”在變賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢工作，本院不組織統(tǒng)一看樣，咨詢電話:***********(中拍聯(lián)合(天津)科技服務(wù)登錄后查看)。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費承擔(dān)方式：變賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(僅限稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門收取稅費，包括但不限于契稅、增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金)依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；買受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，屬于被執(zhí)行人依法應(yīng)繳納的稅款部分，買受人可持稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明向人民法院申請從變賣款中予以發(fā)還；房屋類稅費計算方式請參考附件《房屋交易稅費計算參考表》自行核算(僅作參考，最終以稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門核算為準)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。

水、電、氣、熱、物業(yè)等欠費不屬于因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，本次變賣不予處理。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

司法變賣房產(chǎn)受限購政策約束：(一)競買人參與競拍前，應(yīng)當按照房屋所在地購房資格有關(guān)政策文件的要求確認自身具備購房資格；(二)競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；(三)變賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人在房屋所在地不具備購房資格的，該次司法變賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；(四)競買人自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價導(dǎo)致嚴重影響司法變賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；(五)競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

買受人悔拍的，需買受人本人持居民身份證原件來天津市濱海新區(qū)人民法院執(zhí)行局(天津市濱海新區(qū)北塘鑫盛商務(wù)園*號樓)簽署確認悔拍筆錄。

五、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

六、執(zhí)行依據(jù)法律文書號：(****)開民初字第****號民事判決書。

七、尾款支付方式：尾款應(yīng)在競價倒計時結(jié)束后*個自然日內(nèi)(含成交當天)繳納，逾期視為悔拍，在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的物頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，《競買須知》系本公告的組成部分。

舉報監(jiān)督電話：***-********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********(中拍聯(lián)合(天津)科技服務(wù)登錄后查看)、***-********(拍賣組)、***-********(承辦法官)

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

天津市濱海新區(qū)人民法院

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