拍賣公告
特別提醒：成都市范圍內住宅交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數，具體詳情咨詢成都市住建局及成都市不動產登記中心。不屬于上述范圍內的房屋，以房屋所在地購房政策為準，請開拍前自行核查資格問題。
成都市武侯區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在成都市武侯區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/***/**，戶名：成都市武侯區(qū)人民法院)進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：
一、本次拍賣標的物為伊寧市西環(huán)路以西、廣東路以北、規(guī)劃路以南瑞豪城市廣場*座商業(yè)樓****室。
起拍價：******元 保證金：** ***元 增價幅度：* ***元(及其整倍數)
注：房屋內家具、電器等室內物品不在拍賣范圍內。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。請各競買人自行了解。
法院在此提醒廣大網絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。
本次拍賣是以本院(****)川****執(zhí)恢****號執(zhí)行案件的名義所啟動。
二、本院已委托四川省成都市中大公證處在拍賣期間組織看樣工作，咨詢方式：四川省成都市中大公證處，聯系電話：***********(看樣時請攜帶身份證件)
看樣預約方式：
*、登錄網址登錄后查看：
*、搜索、選擇所需看樣標的物；
*、填寫信息完成預約；
*、預約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知。(看樣時請攜帶身份證件)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前*分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物(本標的物有優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得)。
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當地相關職能部門進行了解。拍賣成交后，買受人需自行前往房屋產權交易中心打印購房資格單。基于本次交易財產過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應繳納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起**日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始*日前(節(jié)假日除外)與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。
九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后**小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后**日內(戶名：成都市武侯區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：(*******************)。轉賬請備注完整案號，并在交納尾款*日后攜帶購房資格單、付款憑證、競價成功確認書及相關身份材料到法院簽署《拍賣成交確認書》；簽署成交確認書時，需向本院提供買受人身份證復印件及**紙打印的網絡競價成功確認書；簽署成交確認書后等待法院通知領取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關事宜。
買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢。
十一、依照法釋【****】**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。
咨詢看樣電話：***********(師老師)(節(jié)假日休息，占線時請換時段撥打)
本院監(jiān)督電話：***-********
本院監(jiān)督郵箱：**********登錄后查看**.***
本院地址：成都市武侯區(qū)機投鎮(zhèn)潮音路*號
淘寶技術咨詢電話：***-*******
成都市武侯區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十一日
