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變賣公告

宜賓市敘州區人民法院將于****年*月**日上午**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在宜賓市敘州區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/****/**，戶名：宜賓市敘州區人民法院)進行公開變賣活動。

標的物變賣期為**天，如競買人在變賣期內任意時刻出價時即啟動**小時競價程序(延時除外)。**小時競價周期內，其它變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘。競買人交齊預繳款后，無需另行交納保證金，以預繳款沖抵保證金?，F公告如下：

一、本次變賣標的物為四川省宜賓市屏山縣屏山鎮金沙江大道國際建材城*區**幢*層**號的房產。

特別說明：本次拍賣以標的物現狀為準，拍賣房屋不含室內家具家電、生活用品等，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，法拍房存在一定的特殊性，交付時間無法固定。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，物業及水電欠費情況請買受人自行了解由買受人承擔，標的物實際面積以過戶登記機關為準，請各競買人自行了解。

。

變賣價：*****元；預繳款:*****元(含保證金*****元)增價幅度：***元(及其整倍數)。

本次變賣是以本院(****)川****執****號執行案件的名義所啟動。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前*分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。變賣期內無人出價，則本次變賣程序終結。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

四、變賣方式：本次變賣為增價變賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，變賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。

五、本公告中確權的房屋、土地面積依據的是房管、國土部門現有的登記資料。房產過戶辦證過程中如國土、房管部門需重新對標的物測繪的，以國土、房管部門的數據為準，與本院無渉。

公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，由買受人自行承擔不看樣的后果。

六、變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在**日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后依法向買受人交付財產。

七、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次變賣活動。

八、競買資格的取得：需競買人交納變賣價全款。[保證金數額以變賣公告所確定的為準]淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價款；其他競買人交納的預繳款在競價程序結束后退還或解凍。本標的物競得者原凍結的預繳款自動轉入法院指定賬戶，若成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款；若成交價高于變賣預繳款，變賣余款在成交后*日內付清(戶名：宜賓市敘州區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，請備注執行案號：(****)川****執****號。買受人悔拍后法院將依照法規從變賣預繳款中扣除相應保證金額，剩余錢款退回悔拍買受人，并且悔拍買受人需要承擔相應的法律責任?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。

九、若標的物起拍價、預繳款、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀的院發布的變賣須知和變賣公告，變賣須知和變賣公告未盡事宜，以《中華人民共和國民事訴訟法》及最高人民法院相關司法解釋相關規定為準。

平臺咨詢電話：***-*******(可對網絡司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進行咨詢)

咨詢、看樣電話：***********、***-*******(對拍賣財產信息的咨詢)

本院監督電話：****-*******(該電話只接受對網拍平臺、輔拍機構、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映)

本院地址：四川省宜賓市敘州區柏溪鎮桂花街***號

宜賓市敘州區人民法院

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