廬陽(yáng)區(qū)龍高照城市更新項(xiàng)目(三期)公開招標(biāo)公告
*. 招標(biāo)條件
*.* 項(xiàng)目名稱：廬陽(yáng)區(qū)龍高照城市更新項(xiàng)目(三期) *.* 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥市廬陽(yáng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) *.* 批文名稱及編號(hào)：廬陽(yáng)區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表，****-******-**-**-****** *.* 招標(biāo)人：登錄后查看 *.* 項(xiàng)目業(yè)主：登錄后查看 *.* 資金來(lái)源：企業(yè)自籌 *.* 項(xiàng)目出資比例：***% *.* 資金落實(shí)情況：部分落實(shí)
*. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.* 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廬陽(yáng)區(qū)龍高照城市更新項(xiàng)目(三期) *.* 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：************** *.* 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分*個(gè)標(biāo)段 *.* 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：************** *.* 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市廬陽(yáng)區(qū)，招標(biāo)人指定地點(diǎn) *.* 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目選址位于合肥廬陽(yáng)區(qū)龍高照區(qū)域，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括項(xiàng)目地塊中住宅(部分層高**層以上)、商業(yè)、配套等，項(xiàng)目總建筑面積約**.**萬(wàn)平方米。包括****-*-**-**地塊(建筑面積約**.**萬(wàn)平方米)、****-*-**-**地塊(建筑面積約*.**萬(wàn)平方米)、****-*-**-**地塊(建筑面積約*.**萬(wàn)平方米)、****-*-**-**地塊(建筑面積約**.**萬(wàn)平方米)、****-*-**-**地塊(建筑面積約*.**萬(wàn)平方米)、****-*-**-**地塊(建筑面積約*.**萬(wàn)平方米)、********(****-*-**-**)地塊(建筑面積約*.**萬(wàn)平方米)、代建綠地(含北二環(huán)路與四里河路西北角廣場(chǎng))八個(gè)子項(xiàng)目。 *.* 招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期：****年**月(具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)) *.* 服務(wù)期限：合作期限暫定為*年，其中單個(gè)子項(xiàng)目建設(shè)期不超過*年，運(yùn)營(yíng)期*年。 *.* 招標(biāo)范圍：主要包括項(xiàng)目投資、建設(shè)、代建代銷、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及移交等服務(wù)工作，具體詳見發(fā)包人要求。 其中設(shè)計(jì)范圍、建設(shè)范圍和代建范圍為：****-*-**-**地塊、****-*-**-**地塊、****-*-**-**地塊、****-*-**-**地塊、****-*-**-**地塊、****-*-**-**地塊、********地塊、代建綠地(含北二環(huán)路與四里河路西北角廣場(chǎng))八個(gè)子項(xiàng)目。 代銷范圍為：****-*-**-**地塊、****-*-**-**地塊、****-*-**-**地塊、****-*-**-**地塊、****-*-**-**地塊、****-*-**-**地塊、********地塊七個(gè)子項(xiàng)目。 如因控規(guī)調(diào)整為純商業(yè)地塊或根據(jù)招標(biāo)人要求不對(duì)外出售的住宅地塊(含商住混合用地)，該地塊不在代銷項(xiàng)目范圍內(nèi)。 *.** 項(xiàng)目類別：服務(wù)類 *.** 合同估算價(jià)：******.**萬(wàn)元 *.** 運(yùn)作方式：投資人+***，具體詳見發(fā)包人要求。 *.** 回報(bào)機(jī)制：具體詳見發(fā)包人要求。 *.** 其他：/
*. 投標(biāo)人資格要求
*.* 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件： *.*.* 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)具備以下(*)、(*)、(*)、(*)資質(zhì)要求。 (*)投標(biāo)人須滿足以下施工資質(zhì)要求： 投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。 (*)投標(biāo)人須滿足以下勘察資質(zhì)之一： ①工程勘察專業(yè)類(巖土工程勘察(分項(xiàng)))甲級(jí)資質(zhì)； ②工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級(jí)資質(zhì)； ③工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)。 (*)投標(biāo)人須滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)之一： ①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)； ②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)； ③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。 (*)投標(biāo)人須具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)。 注：聯(lián)合體投標(biāo)的，須聯(lián)合體成員中承擔(dān)對(duì)應(yīng)專業(yè)分工的聯(lián)合體成員滿足以上專業(yè)資質(zhì)要求；同一專業(yè)分工由兩個(gè)及以上聯(lián)合體成員共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的聯(lián)合體成員確定投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)。 *.*.* 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自****年*月*日以來(lái)(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人具有單個(gè)合同金額(以合同所載的項(xiàng)目總投資金額為準(zhǔn))**億元及以上的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目業(yè)績(jī)。(采取***、***、特許經(jīng)營(yíng)等模式實(shí)施的，其實(shí)質(zhì)服務(wù)范圍同時(shí)包含投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容的業(yè)績(jī)予以認(rèn)可。) *.*.* 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求： (*)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。(如為聯(lián)合體投標(biāo)，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的一方提供。) (*)施工負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(*證)，且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后合同簽訂前能夠從其他項(xiàng)目變更至本項(xiàng)目并全面履約。(如為聯(lián)合體投標(biāo)，施工負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的一方提供。) 注：施工負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可為同一人。 *.*.* 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。 *.*.* 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū))公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn))，但同時(shí)符合下列情形的： (*)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)*個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的； (*)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的； (*)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的； (*)開標(biāo)日前(含當(dāng)日)**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。 *.*.* 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： (*)聯(lián)合體總數(shù)量最多不超過*家，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任； (*)聯(lián)合體各方均須符合*.*.*信譽(yù)要求； (*)聯(lián)合體成員中承擔(dān)對(duì)應(yīng)專業(yè)任務(wù)的聯(lián)合體成員滿足對(duì)應(yīng)專業(yè)資格要求，同一專業(yè)分工由兩個(gè)及以上聯(lián)合體成員共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的聯(lián)合體成員確定投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)。 *.* 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第*.*.*項(xiàng)、第*.*.*項(xiàng)規(guī)定的情形。 *.* 其他要求：無(wú)。
*. 招標(biāo)文件的獲取
*.* 獲取時(shí)間：****年**月**日至投標(biāo)截止時(shí)間。
*.* 獲取方式：
(*)本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 (*)潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn) 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 *.* 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過登錄后查看電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
(*)招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(*：**- ** ：**，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： ****-******** 。 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話： ****-********、********
*.* 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣*元整，招標(biāo)文件售后不退
*. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過登錄后查看電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
*. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
*.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法(一次平均)。(見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”)
*. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
*.* 開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分
*.* 開標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)要素交易市場(chǎng)*區(qū)(徽州大道與南京路交口)*樓*號(hào)開標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)
*. 招標(biāo)文件的異議、投訴
*.* 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。 *.* 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。 *.* 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.*和**.*。
**. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
**.* 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：登錄后查看 地 址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)杏林街道阜陽(yáng)路文一泊心灣**棟*樓 郵 編：****** 聯(lián) 系 人：朱工 電 話：****-******** * 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)(徽州大道與南京路交口)六樓 郵 編：****** 聯(lián) 系 人：張工 電 話：****-********、******** **.* 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：登錄后查看電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：****-******** **.* 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-******** **.* 公共資源交易監(jiān)督管理部門 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市廬陽(yáng)區(qū)財(cái)政局 地址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)濉溪路***號(hào) 電話：****-********
**. 其他事項(xiàng)說(shuō)明
投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
**. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:廬陽(yáng)區(qū)龍高照城市更新項(xiàng)目(三期)
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
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