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廣西壯族自治區陸川縣人民法院

拍 賣 公 告

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)在淘寶網網絡司法拍賣平臺(登錄后查看，戶名：陸川縣人民法院)進行網絡公開拍賣。

現公告如下：

*、拍賣標的物：被執行人梁毅名下坐落在南寧市青秀區金湖路**號地王國際商會中心****、****、****、****、****、****、****號房產。

*、標的物詳情：標的物信息和競拍加價如下表：

*、標的物概況：南寧市青秀區金湖路**號地王國際商會中心附近有南寧市濱湖小學、南寧市第二十九中學、金湖廣場地鐵站、南湖地鐵站、招商銀行、南寧市第一人民醫院埌東醫院等生活、商業配套設施較為完善。

特別提醒：標的物照片僅供參考，標的物現狀以實地看樣為準。

*、競價時間及保留價、起拍價:本標的物進行第一次網絡拍賣。

第一次拍賣競價時間：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時的除外)，當次拍賣流拍的，可能進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書)。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、拍品展示時間、方式、拍賣通知:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，不安排統一看樣，請自行前往，本案當事人無法通知送達的，自本公告滿*日視為已經通知。

*、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條的規定，本院選定本案的司法拍賣輔助機構為：登錄后查看。自公告之日起至開拍前五天由司法拍賣輔助機構(登錄后查看)向意向的競買人提供拍賣標的物的咨詢、看樣、指導報名等免費服務，需看樣的請提前預約，由司法拍賣輔助機構安排看樣時間。咨詢電話，***********(尤經理)；預約看樣、貸款等服務。

*、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

**、特別提醒：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物的權屬變更手續。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前到相關部門查詢，與拍賣人無涉。應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物的過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。如有不明的費用由買受人承擔。

**、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計算利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交的尾款在網絡競價結束后**日內繳入法院指定賬戶(開戶銀行名稱：登錄后查看；賬戶名稱：(****)桂****執恢***號-梁毅；開戶賬號：*******************-******)。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

**、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術問題，請查看網頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線***-***-****

咨詢電話：****-*******(彭法官)

司法拍賣輔助機構：登錄后查看

看樣咨詢電話：***********(尤經理)。

聯系地址：陸川縣溫泉鎮溫泉大道北***號

二〇二五年十二月二十四日