公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣的事項應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法變賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。
變賣公告
重慶市涪陵區(qū)人民法院將于****年*月**日**：**起在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：涪陵區(qū)東濱大道**號貴博東方明珠二期車庫負(fù)*-***
據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的所在物業(yè)名稱為“貴博·東方明珠”，建成年份約為****年，權(quán)證號為渝(****)涪陵區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第 ********* 號，土地用途為其他商服用地，房屋用途為停車用房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為**.*平方米，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日止。具體詳情見附件《評估報告》。
特別提示：
(*)本次變賣標(biāo)的物已被法院查封，有抵押。
(*)本次變賣范圍包含房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修、所在物業(yè)共享的公共部分的設(shè)施設(shè)備，不包括室內(nèi)動產(chǎn)及相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
(*)本次變賣標(biāo)的由物業(yè)統(tǒng)一管理，現(xiàn)場勘查時未了解到相關(guān)欠費情況(未經(jīng)司法確認(rèn))，請意向競買人注意。具體欠費以實際交付之日為準(zhǔn)，變賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物業(yè)費、水電氣、大修基金等及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)，請意向競買人自行了解。
(*)本次變賣車位僅限本小區(qū)業(yè)主購買，根據(jù)《中華人民共和國民法典》(中華人民共和國主席令第四十五號)第二百七十六條“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。”故競買人需遵守該規(guī)定。如不是本小區(qū)業(yè)主購買，辦理不了產(chǎn)權(quán)過戶的，相關(guān)后果需自行承擔(dān)。
(*)若車位存在改動、標(biāo)識錯誤、標(biāo)識不清、界限不清的情況，具體以實際為準(zhǔn)，請競買人悉知。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)，拆除等，所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行了解并承擔(dān)。
(*)本次變賣標(biāo)的物變賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付。
評估總價：*.**萬元，變賣價：*.****萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度:***元(以及其整倍數(shù))
二、變賣方式：*.本次司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)；
*.競買人需要先在淘寶網(wǎng)上在線報名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無人報名或出價的，變賣流標(biāo)。
四、變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價不做調(diào)整。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺不保證變賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本院已委托重慶登錄后查看在變賣期間對上述房屋的組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必提前電話聯(lián)系輔拍機構(gòu)辦理看樣登記，重慶登錄后查看看樣咨詢電話：***-******* 、 ***-********。
重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣輔助工作機構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
七、需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在變賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于變賣開始*日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于變賣開始*日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。
九、競買人繳納變賣價全款(含保證金)后可取得競買資格。申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交。
普通競買人應(yīng)在變賣結(jié)束前通過淘寶網(wǎng)在線報名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶(不計利息)；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶(不計利息),本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結(jié)束后*日內(nèi)通過下列方式繳納：
直接繳納至重慶市涪陵區(qū)人民法院案款賬戶(開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************)。變賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。
十、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解。標(biāo)的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔(dān)。
十一、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得變賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。
特別提醒：本次變賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢服務(wù)：
重慶登錄后查看看樣咨詢電話：***-*******、***-********；
重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話：***-********；
重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********；
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市涪陵區(qū)人民法院
****年*月*日
