施集鎮(zhèn)大林水庫經(jīng)營權(quán)招租項(xiàng)目(二次)競(jìng)價(jià)公告
項(xiàng)目編號(hào)：************-***
滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)人民政府將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn))在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：****.*******.***.**/********_**/***********)對(duì)施集鎮(zhèn)大林水庫經(jīng)營權(quán)招租項(xiàng)目(二次)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)申請(qǐng)或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。競(jìng)價(jià)人具體操作步驟和程序詳見附件【滁州市公共資源產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)價(jià)人操作手冊(cè)(競(jìng)價(jià)人適用)】。
一、標(biāo)的物介紹，本次招租共*個(gè)標(biāo)的物：
施集鎮(zhèn)大林水庫經(jīng)營權(quán)招租項(xiàng)目(二次)，標(biāo)的物位于滁州市施集鎮(zhèn)大林村境內(nèi)，面積約為***畝，評(píng)估價(jià)為******.**元/年，本項(xiàng)目租期為**年。
二、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：
*、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信(企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無效)或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競(jìng)價(jià)人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競(jìng)得后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出。
三、租金起租價(jià)格及加價(jià)幅度：
競(jìng)租起始價(jià)：******.**元/年，保證金：*****.**元；加價(jià)幅度：***元或整倍數(shù)；
四、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：
*)競(jìng)價(jià)保證金須在****年*月*日**時(shí)前交納完畢；競(jìng)價(jià)保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(如以單位名義競(jìng)價(jià)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入)，競(jìng)價(jià)保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)競(jìng)價(jià)保證金交納完畢時(shí)間。
戶名：滁州市公共資源交易中心；
開戶行：登錄后查看；
子賬號(hào)：***************************；
交納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)須在交易附言中注明“施集鎮(zhèn)大林水庫經(jīng)營權(quán)招租項(xiàng)目(二次)”保證金。
*)本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)款在成交通知書發(fā)放后*日內(nèi)繳入滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)人民政府指定賬戶(戶名：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，開戶銀行：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，賬號(hào)：競(jìng)價(jià)成功后另行通知)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：施集鎮(zhèn)大林水庫經(jīng)營權(quán)招租項(xiàng)目(二次)租金。
*)放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還，由市公共資源交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。
注意：①如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納租金及履約保證金，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。
③競(jìng)價(jià)人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)成功后以成交人姓名(或公司)簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
④被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競(jìng)價(jià)人，不得參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，否則其成交結(jié)果無效、競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
五、代理服務(wù)費(fèi)：
本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由登錄后查看代理，代理費(fèi)****元，由競(jìng)得人支付給代理公司。
六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年*月*日**時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請(qǐng)與代理公司或招租人聯(lián)系。
七、競(jìng)價(jià)程序：
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后*分鐘時(shí)，*分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)*分鐘，直至無人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
競(jìng)價(jià)成交后，招租人將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示*日后通知競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書。競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書后*日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
八、重大事項(xiàng)披露：
*、滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)人民政府將大林水庫水庫水面***畝養(yǎng)殖權(quán)出租，承租方可經(jīng)營漁業(yè)養(yǎng)殖。競(jìng)得人不得對(duì)外轉(zhuǎn)包，若有違反，招租人有權(quán)解除合同、沒收競(jìng)得人履約保證金，由此造成的一切損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。競(jìng)得人如不按上述要求使用，招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，按違約處理并沒收其履約保證金。競(jìng)得人在經(jīng)營過程中應(yīng)保持水庫的環(huán)境衛(wèi)生和攔魚柵處的雜草清除，如果競(jìng)得人未按協(xié)議及時(shí)清理，則由招租人組織清理，清理所產(chǎn)生費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，招租人有權(quán)從履約保證金中扣除。競(jìng)得人承包經(jīng)營期內(nèi)應(yīng)在主要地段設(shè)置危險(xiǎn)提醒標(biāo)志；因水庫安全防護(hù)問題侵害他人權(quán)益的，由其自行解決。競(jìng)得人在捕撈過程中必須遵守《中華人民共和國漁業(yè)法》等相關(guān)法律規(guī)定，不得要求水庫放水或騰空庫容捕魚。如遇國家、地方工程建設(shè)需要，永久征用或臨時(shí)占用水庫水面，競(jìng)得人要無條件配合，所得到的賠償歸招租人所有，競(jìng)得人經(jīng)營損失以第三方評(píng)估結(jié)果后由招租人補(bǔ)償。
*、租賃期限：租期**年，租金每年繳一次，前三年租金金額為年成交價(jià)，第四年開始租金每年遞增上一年度租金的*%，第一年租金在合同簽訂前繳入滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)人民政府指定賬戶(戶名：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，開戶銀行：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，賬號(hào)：競(jìng)價(jià)成功后另行通知)，第二年租金在合同第一年度滿前一個(gè)月繳納，以此類推，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：施集鎮(zhèn)大林水庫經(jīng)營權(quán)招租項(xiàng)目(二次)租金。具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為第一年租金的**%，簽訂合同前繳納完畢。
如競(jìng)得人沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。
備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
九、特別提醒：
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)價(jià)人參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
*、潛在競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*、競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形：
(*)放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。
(*)被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競(jìng)價(jià)人，不得參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，否則其成交結(jié)果無效、競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
*、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。
*、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫停或者終止時(shí)，滁州市公共資源交易中心有權(quán)暫停或終止競(jìng)價(jià)，待問題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)過程中，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)價(jià)人造成經(jīng)濟(jì)損失，滁州市公共資源交易中心和招租人對(duì)各競(jìng)價(jià)人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！
*、競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：
(*)存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的；
(*)在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
(*)交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)(或法院)做出中止和終結(jié)決定的。
*、具體交付時(shí)間以招租人通知為準(zhǔn)。水庫情況以招租人實(shí)際交付為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人認(rèn)真閱讀文件后參與競(jìng)價(jià)。
*、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)須知。
*、本競(jìng)價(jià)公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。
聯(lián)系方式：
招租人：滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系人：呂德成***********
聯(lián)系地址：滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)
代理公司：登錄后查看
聯(lián)系人：雷宇***********
聯(lián)系地址：滁州市花園東路***號(hào)
招租人：滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)人民政府
代理公司：登錄后查看
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