融水苗族自治縣人民法院關(guān)于融水苗族自治縣融水鎮(zhèn)四個(gè)墩路*號(hào)融園*棟*單元****室不動(dòng)產(chǎn)
變賣公告
融水苗族自治縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)，在融水苗族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看)。
現(xiàn)公告如下：
變賣標(biāo)的：廣西融水苗族自治縣融水鎮(zhèn)四個(gè)墩路*號(hào)融園*棟*單元****室不動(dòng)產(chǎn)。
標(biāo)的物詳情：融水苗族自治縣融水鎮(zhèn)四個(gè)墩路*號(hào)融園*棟*單元****室不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂(****)融水縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：***.**平方米，登記時(shí)間：****年**月**日，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，規(guī)劃用途：住宅。電梯，房屋所在層：**層，*房*廳*廚*衛(wèi)。(圖片僅供參考，不含室內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施，詳情以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn))。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
*、請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門核實(shí)過戶具體事宜，稅費(fèi)請(qǐng)自行到相關(guān)部門核實(shí)了解，標(biāo)的物是否欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人自行到有關(guān)部門核實(shí)了解。
*、目前該拍賣標(biāo)的物尚未清空，房屋具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，法院不承諾房屋交付時(shí)間，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。本次拍賣價(jià)格僅限房屋自身價(jià)格，不包括室內(nèi)可移動(dòng)物品，因住戶搬離后可能會(huì)對(duì)發(fā)生其外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、面積差異、材質(zhì)、品質(zhì)等產(chǎn)生變化的情況，本院以騰退后的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
二、執(zhí)行案號(hào)及執(zhí)行依據(jù)的法律文書：(****)桂****執(zhí)****號(hào);(****)桂****民初****號(hào)民事判決書。
三、財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或定價(jià)依據(jù)：本院依法向國(guó)家稅務(wù)總局融水苗族自治縣稅務(wù)局對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詢價(jià)，詢價(jià)結(jié)果總價(jià)值為******.**元。本院依照拍賣相關(guān)規(guī)定酌定變賣起拍價(jià)為******元。
四、通知當(dāng)事人情況：
申請(qǐng)執(zhí)行人：已通知。
被執(zhí)行人：已通知。
五、變賣起拍價(jià)：******元，保證金：*****元(競(jìng)買人如悔拍，將沒收全部保證金)，增價(jià)幅度：****元。
六、拍賣標(biāo)的物展示時(shí)間與方式：拍賣標(biāo)的物自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物所存在的已知未知狀況的確認(rèn)，自行承擔(dān)責(zé)任。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由融水苗族自治縣人民法院執(zhí)行局統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：****-*******，競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。
七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
八、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
九、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，該不動(dòng)產(chǎn)是否切實(shí)能辦理不動(dòng)產(chǎn)證請(qǐng)自行詢問相關(guān)部門。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無
十三、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十四、變賣余款在變賣成交后*天內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：融水苗族自治縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十六、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******、*******(李法官)
聯(lián)系單位：融水苗族自治縣人民法院
聯(lián)系地址：融水苗族自治縣融水鎮(zhèn)東寧大街*號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
融水苗族自治縣人民法院
二〇二五年十二月十七日
