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福建省東山縣人民法院網絡司法拍賣公告(第一次)

福建省東山縣人民法院于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在福建省東山縣人民法院淘寶網拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：東山縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

址在福建省東山縣康美鎮馬鑾村***號潤輝御泉花園*幢***室、***室房產。

評估價**.**萬元，拍賣起拍價**.*萬元，保證金*萬元，增價幅度*千元。

備注：

*、兩套房產已合并裝修并存在租賃關系，租期*年。即自****年*月**日至****年*月**日止，(年租金為*****元，租金支付情況請詳詢法院)

*、經現場勘查，兩套住宅已打通合并使用，無法分割故合并拍賣。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向福建省東山縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到福建省東山縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示、看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月**日(限工作日)止接受咨詢。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、看樣的相關事宜。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。有意者請聯系電話：***********(微信同號)統一安排看樣或關注微信公眾號“博通大成”。展示看樣方式：在標的所在地現場展示。

四、本次拍賣活動競價時間應當不少于二十四小時。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價的不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶手續由買受人自行辦理，因本次拍賣成交產生的稅費依照稅法應由被執行人承擔的部分，以成交價款支付(需由買受人先代為墊付、自行辦理)，其他可能存在的物業費、水電費等欠費均由買受人自行解決。

八、與本標的物有關人員[案件當事人，擔保物權人(質押權人)，優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：東山縣人民法院，開戶銀行：東山縣農村信用合作聯社，賬號：****************************** )。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

看樣咨詢電話：***********。

法院咨詢電話：****-*******。

舉報電話：****-*******。

聯系地址：福建省東山縣人民法院執行局。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

福建省東山縣人民法院

二〇二六年一月二十七日