關(guān)于柘榮縣嶼南路一巷**號(現(xiàn)門牌：仙嶼路一巷**號)的不動產(chǎn)的拍賣公告
福建省寧德市柘榮縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在福建省寧德市柘榮縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：福建省柘榮縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣對象：柘榮縣嶼南路一巷**號(現(xiàn)門牌：仙嶼路一巷**號)的不動產(chǎn)，建筑面積為***.*㎡(土地面積**㎡)，該樓房共*層，規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。無鑰匙，未騰房、無租賃、有案外人居住。請意向競拍人務(wù)必事先咨詢本院及相關(guān)職能部門了解標(biāo)的物情況，并到標(biāo)的物所在地實(shí)地看樣，若未咨詢法院及相關(guān)職能部門而拍賣成交的視為對拍賣對象完全了解，并接受拍賣對象的一切瑕疵。預(yù)計(jì)騰房時間在拍賣成交后六個月。
本次起拍價為******元，保證金：******元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前到福建省寧德市柘榮縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到福建省寧德市柘榮縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢，展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢(節(jié)假日休息)；暫定看樣時間為****年**月**日，如無人預(yù)約，則不安排看樣。如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。限購政策請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程當(dāng)中所形成的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)，由買受人墊付，墊付的稅費(fèi)從拍賣款中優(yōu)先支付，未向本院提交墊付的稅務(wù)發(fā)票，不予支付墊付稅費(fèi)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，請各競買人向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。若買受人有替原房主墊付過戶稅費(fèi)的，應(yīng)于收到本院過戶裁定書后二十日內(nèi)向本院提供所墊付的稅費(fèi)發(fā)票，以便于返還墊付稅費(fèi)，逾期將不予返還。
八、對上述標(biāo)的及權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日**時前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格原因?qū)е聼o法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，原買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳到法院指定賬戶(戶名：柘榮縣人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號：***************************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******，
法院監(jiān)督電話：****-*******，
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址： 福建省柘榮縣人民法院網(wǎng)址:登錄后查看。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”與福建省寧德市柘榮縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(登錄后查看戶名：福建省柘榮縣人民法院)上查詢。
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