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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >[上饒市本級(jí)]江西省上饒市弋陽(yáng)新材料產(chǎn)業(yè)園前進(jìn)路以北、工業(yè)一路以西部分房產(chǎn)整體招租（10年）
[上饒市本級(jí)]江西省上饒市弋陽(yáng)新材料產(chǎn)業(yè)園前進(jìn)路以北、工業(yè)一路以西部分房產(chǎn)整體招租（10年）
江西
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-08 08:05:11
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項(xiàng)目編號(hào): **************
項(xiàng)目名稱: 江西省上饒市弋陽(yáng)新材料產(chǎn)業(yè)園前進(jìn)路以北、工業(yè)一路以西部分房產(chǎn)整體招租(**年)
標(biāo)的名稱: 江西省上饒市弋陽(yáng)新材料產(chǎn)業(yè)園前進(jìn)路以北、工業(yè)一路以西部分房產(chǎn)整體招租(**年),掛牌價(jià)*,***,***.**元
標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·弋陽(yáng)縣 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。
資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日
延期處理方式: 無
項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 江西省上饒市弋陽(yáng)新材料產(chǎn)業(yè)園前進(jìn)路以北、工業(yè)一路以西部分房產(chǎn)整體招租(**年),詳見附件。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶名：登錄后查看 開戶行：江西銀行(上饒分行) 賬號(hào)：***************
重要信息披露: *、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見登錄后查看出具的贛德勝評(píng)報(bào)字(****)第***號(hào)評(píng)估報(bào)告。 *、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的交付時(shí)不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價(jià)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，標(biāo)的物需自行勘察。 *、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求： (*)一樓：主要經(jīng)營(yíng)食堂(主營(yíng)餐食價(jià)格應(yīng)不高于弋陽(yáng)縣當(dāng)?shù)赝惒惋嬍袌?chǎng)均價(jià))，并可依法合規(guī)的提供配套服務(wù)。 (*)三樓、四樓：參照連鎖品牌酒店模式經(jīng)營(yíng)，并可依法合規(guī)的提供配套服務(wù)。 (*)承租方須在一樓食堂主入口醒目墻面及三樓主要公共區(qū)域，設(shè)立黨建文化墻，用于宣傳黨建相關(guān)內(nèi)容，營(yíng)造紅色文化氛圍，具體由招租方設(shè)計(jì)規(guī)劃。 (*)考慮到標(biāo)的物周邊為大貨車集中充電區(qū)域，承租方應(yīng)在標(biāo)的物內(nèi)配套設(shè)立“司機(jī)之家”，為貨車司機(jī)提供免費(fèi)淋浴室、休息室等基本服務(wù)，提升標(biāo)的物的配套功能。 *、意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止前自行負(fù)責(zé)向相關(guān)管理部門咨詢各種辦證程序，確定是否能辦理成功。一經(jīng)拍賣成交，消防證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。不得以證、照無法辦理為由拒不履約。 *、租賃期限及遞增方式：本次拍賣標(biāo)的租賃年限為**年。給予承租方*個(gè)月裝修免租期(不含在租期內(nèi))。采用先付租金后使用的原則，租金按年支付；即每**個(gè)月為一個(gè)支付周期。每個(gè)支付周期結(jié)束前**個(gè)工作日支付下一個(gè)支付周期的租金。具體租期起止時(shí)間以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。租期內(nèi)租金每*年遞增一次(第*年、第*年、第*年遞增)，遞增比例為*%。 *、履約保證金要求：拍賣成交后，承租方應(yīng)支付*萬(wàn)元作為履約保證金；合同期限屆滿，承租方未對(duì)招租方造成任何損失的，招租方在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)無息全額返還承租方履約保證金。 *、承租方不得無證、違法經(jīng)營(yíng)，不得影響周邊居民正常生活，否則招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并全額扣除履約保證金。 *、首期交易價(jià)款、履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金等費(fèi)用支付時(shí)間：拍賣成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。 *、成交合同簽訂時(shí)間：付清全部?jī)r(jià)款后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 **、標(biāo)的交付時(shí)間：標(biāo)的尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，且消防尚未驗(yàn)收，具體交付時(shí)間在成交合同中約定。 **、起租日、到期日：成交合同中約定。 **、責(zé)任、義務(wù)： (*)本次拍賣標(biāo)的租賃年限為**年，租賃期滿后招租方若無其他用途則且繼續(xù)對(duì)外出租的，則另行公開招租，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) (*)自標(biāo)的交付之日起因承租方原因?qū)е聵?biāo)的物持續(xù)經(jīng)營(yíng)未滿*年，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任(具體在成交合同中約定)。 (*)因承租方違約，招租方有權(quán)單方解除與其租賃關(guān)系，并全額扣除履約保證金，標(biāo)的按經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀收回，不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；期間，承租方不得故意損毀場(chǎng)內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施及休閑娛樂等配套設(shè)備，如有觸及法律，招租方有權(quán)保留對(duì)其追究法律責(zé)任的權(quán)力。 (*)拍賣成交后，承租方裝修改造、經(jīng)營(yíng)不得有影響周邊建筑物和污染環(huán)境等違法違規(guī)行為，標(biāo)的物未經(jīng)招租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。 (*)租賃期滿后若承租方不再續(xù)約，須在合同期滿前三個(gè)月通知招租方，按招租方的要求辦理交接手續(xù)，并在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電等公共支出費(fèi)用后搬離標(biāo)的物。承租方搬離時(shí)，可移動(dòng)物品由承租方自行搬離，不可移動(dòng)的裝修及設(shè)施設(shè)備無償歸招租方所有，且不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)及原有配套設(shè)施。 (*)承租方在標(biāo)的成交后，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)，如需對(duì)房屋進(jìn)行改建，必須征得招租方同意后方可實(shí)施，必須確保標(biāo)的的安全質(zhì)量，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，改建方案需遞交招租方進(jìn)行備案。如未經(jīng)招租方同意擅自施工所產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，且承租方需賠償因此給招租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 (*)承租方必須守法經(jīng)營(yíng)，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事非法活動(dòng)或者有相關(guān)違約行為，否則，招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并全額扣除履約保證金(詳細(xì)內(nèi)容在成交合同中約定)。消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。 (*)承租方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，必須做好門前“三包”，服從政府創(chuàng)文、創(chuàng)衛(wèi)的要求，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好周邊的鄰里關(guān)系。 (*)標(biāo)的成交后，產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等)均由承租方自行承擔(dān)。 (**)合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，包括人身安全、財(cái)產(chǎn)安全、食品安全等均與招租方無關(guān)，由承租方承擔(dān)責(zé)任。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。承租方需嚴(yán)格遵守《消防法》《勞動(dòng)法》《勞動(dòng)合同法》《安全生產(chǎn)法》《環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立自主負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作和安全管理責(zé)任。 (**)因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力等因素，招租方須提前終止合同的，承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件撤場(chǎng)，招租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
受讓方資格條件: 投資方資格條件: *、意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人。 *、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 *、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: *.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 *.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 *.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取協(xié)議方式交易，可協(xié)議確定其為承租方，該承租方應(yīng)照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 *.【合同簽訂時(shí)間】付清全部應(yīng)付價(jià)款后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 *.【交易稅費(fèi)】 (*)本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。 (*)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 *.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)查閱該項(xiàng)目。 報(bào)名登記截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)前。 *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到登錄后查看完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，否則不能取得競(jìng)拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(周女士) **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶名：登錄后查看 開戶行：江西銀行(上饒分行) 賬號(hào)：*************** **.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間：****年**月**日**時(shí) 拍賣地點(diǎn)：上饒市信州區(qū)錦繡路*號(hào)廣信大廈 *棟裙樓*-*層
其它需要披露的內(nèi)容: 掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取協(xié)議方式交易，可協(xié)議確定其為承租方，該承租方應(yīng)照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 租金按年支付，即每**個(gè)月為一個(gè)支付周期，每個(gè)支付周期結(jié)束前**個(gè)工作日支付下一個(gè)支付周期的租金，承租方應(yīng)于成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。 上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款無息轉(zhuǎn)付給招租方。
聯(lián)系方式： 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(周女士)
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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