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現就麒麟區聯社麒麟嘉城*、*、**幢抵債資產進行招租，誠邀有意愿的符合本招租公告中資格規定的競標人參加投標。

一、招租項目

項目名稱：麒麟區聯社麒麟嘉城*、*、**幢抵債資產招租項目(三次)

招標編號：**-******-****-****

*.本次招租內容：

包*：麒麟嘉城*幢抵債資產位于曲靖市南片區金寶路西側、云玉路北側麒麟嘉城 *區*期*幢第*-*層，*-*號商鋪建筑面積**.** 平方米、*-*號商鋪建筑面積***.**平方米、*-*號商鋪建筑面積***.**平方米、*-*號商鋪建筑面積***.**平方米，合計***.**平方米。租用用途綜合，水電費、物業費及其他市政費用由承租人承擔。

包*：麒麟嘉城*幢抵債資產位于曲靖市南片區金寶路西側、云玉路北側麒麟嘉城 *區*期*幢第*-*層，*-*號商鋪建筑面積***.* 平方米、*-*號商鋪建筑面積***.**平方米、*-*號商鋪建筑面積***.**平方米、*-*號商鋪建筑面積***.*平方米，合計***.*平方米。租用用途綜合，水電費、物業費及其他市政費用由承租人承擔。

包*：麒麟嘉城**幢抵債資產位于曲靖市南片區金寶路西側、云玉路北側麒麟嘉城 * 區*期**幢第*-*層，**-*號商鋪建筑面積***.**平方米、**-*號商鋪建筑面積***.**平方米、**-*號商鋪建筑面積***.**平方米、**-*號商鋪建筑面積***.**平方米，合計***.**平方米。租用用途綜合，水電費、物業費及其他市政費用由承租人承擔。

注：請各競標人根據自身情況報名參與(可參與一個包或多個包)。

*.招租底價為：包*:最低單價**.**元/月/平方米，合計：￥ ******.**元/年； 包*:最低單價**.**元/月/平方米，合計：￥******.**元/年, 包*:最低單價**.**元/月/平方米，合計：￥******.**元/年。

二、租賃期限

租期：最長不超過*年。租金支付方式：中標人須在合同簽訂后**日內繳納第一年的租金，以后每年租期開始**日內一次性支付當年的租金，租期內租金不增幅。水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費、物業管理費及其他市政費用由承租人承擔。提供*個月的免租裝修期，但裝修期內的物業費和水電費由承租人承擔。

三、招租項目使用規定

*.承租人主要以政務服務、便民服務、國有企業以及社會信譽良好的民營企業以及經營范圍合法、證照齊全的個體戶；經營期間不得影響周圍生活秩序。

*.租賃期間，承租人不得轉租、轉借承租房屋，更不得用房屋作抵押。

*.未經出租人書面允許，承租人不得超出商業用房規定的經營范圍經營、改變經營項目或擅自擴大經營區域。

*.出租人有權對承租人從事商業經營活動進行監督管理，承租人必須接受出租人的監督管理，遵守出租人的相關規定。

*.承租人必須合法經營、證照齊全。承租人不得經營容易滋生黃、賭、毒等易誘發安全隱患的行業。若經營活動中受到有關部門查處，相關法律責任及經濟處罰一切由承租人獨立承擔。

*.承租人必須自覺做好承租房屋內部及門前屋后的安全、衛生保潔工作。

*.承租人不得改變出租房屋的原有結構及基礎設施，承租人對出租房屋進行裝修需經得出租單位審核同意，并將裝修圖紙報出租單位備案。

*.承租人(個人)或承租人高管與出租單位高管有近親屬關系的，不得租賃。

四、報名要求

(一)資格要求

*.競標人具有獨立承擔民事責任的企業或其他組織；

*.如愿意參與本次招租，請于招租公告規定報名時間內辦理招租報名手續并領取招租文件；

*.報名時需持①有效的營業執照副本原件②法定代表人(負責人)資格證明書③法定代表人(負責人)授權委托書原件(法人授權時提供)④法定代表人(負責人)或授權委托人的身份證原件；自然人參與提供法定代表人(負責人)資格證明書和本人身份證原件。

*.文件費：***元/包，售后不退。

(二)其他要求

*.報名時間地點

時間：****年**月**日至****年**月**日(節假日除外)，每日上午*:**時至 **:**時，下午**:**時至**:**時(北京時間)

地點：曲靖市麒麟區金麟灣一期****號(登錄后查看)。

*.競標人報名后獲取招租紙質文件*份。

*.本項目不接受聯合體投標。

五、投標要求

*.競標人須按照招租文件要求提供投標文件。

*.投標文件遞交時間地點

時間：****年**月**日**:**至**:**時(北京時間)

地點：登錄后查看會議室(曲靖市麒麟區金麟灣一期****號)

*.逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招租人不予受理。

六、評標

*.開標時間地點

時間：****年**月**日**:**時(北京時間)

地點：登錄后查看會議室(曲靖市麒麟區金麟灣一期****號)

*.評標原則

評標活動遵循客觀、公正、公平的原則。

*.評標辦法

評標委員會按照招租文件中“評標辦法”規定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行綜合評審。

七、發布公告的媒介：

*.本項目招租公告在中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)網站發布和商鋪周圍張貼；

*.本公告期限自本公告發布之日起*個工作日。

八、聯系方式

招 租 人：曲靖市麒麟區農村信用合作聯社

地 址：曲靖市麒麟區寥廓北路***-*號

聯 系 人：范老師

招租代理機構：登錄后查看

地 址：曲靖市麒麟區金麟灣體育館西側敏大金麟灣*-***號

聯 系 人：樊利華

聯系方式：****-*******/***********

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