德令哈市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止在德令哈人民法院阿里巴巴司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣(網(wǎng)址：**.******.***/****—，戶名：德令哈市人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物
標(biāo)的物名稱：位于青海省德令哈市河西區(qū)蓮湖路以西、交通巷以南黃健商住樓*單元***室(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào):青(****)德令哈市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：***.***平方米)。
起拍價(jià)：人民幣叁拾貳萬零玖佰柒拾玖元貳角(￥******.*元)。起拍價(jià)和成交價(jià)均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。
增價(jià)幅度：人民幣肆仟元整(￥****元)。
保證金：人民幣肆萬元整(￥*****元)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
咨詢時(shí)間：自即日起至拍賣結(jié)束前的工作時(shí)間接受咨詢。
具體情況請聯(lián)系德令哈市人民法院。
集中看樣地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的物所在地。
特別提示：咨詢、看樣不收取任何費(fèi)用。
三、變賣方式
*.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*.競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物狀態(tài)確認(rèn)時(shí)間為評(píng)估節(jié)點(diǎn)時(shí)間，買受人應(yīng)當(dāng)自行實(shí)地勘察標(biāo)的物是否發(fā)生其他變化，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，標(biāo)的物更多相關(guān)信息，請咨詢德令哈市人民法院工作人員。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、優(yōu)先購買權(quán)人的情況
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣賣開始前三個(gè)工作日前向法院提交申請及有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后，才能取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。逾期不提交申請及有效證明，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，開戶名稱：德令哈市人民法院，開戶賬號(hào)：*******************)填寫繳款單時(shí)請務(wù)必在備注欄注明執(zhí)行案號(hào)：(****)青****執(zhí)***號(hào))
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告。
在該標(biāo)的物公示和拍賣期間，若發(fā)現(xiàn)有任何違規(guī)違法犯罪行為，歡迎大家及時(shí)來電來信如實(shí)舉報(bào)或反映。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：***-***-****
法院咨詢電話：****-*******
法院聯(lián)系地址：德令哈市人民法院
本次拍賣詳細(xì)信息亦可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
德令哈市人民法院
二〇二六年二月二十六日
