競買公告
新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級人民法院定于****年*月*日上午**:**時至****年*月*日上午**:**時(北京時間)止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：案號：(****)新**執(zhí)***號，烏魯木齊市米東區(qū)輪臺東路***號紫御佳園**#商業(yè)樓***室房產(chǎn)，房屋面積**.**平方米,毛坯，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。本次拍賣包括建筑物(含室內(nèi)裝修)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)及配套設(shè)施，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益，以上內(nèi)容摘取自登錄后查看【新國通房估字(****)字第*****號】評估報告。
評估價：******元起拍價：******元
保證金：*****元增價幅度：****元/次及其倍數(shù)
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn))，請通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每次最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及司法拍賣輔助工作機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；*、有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，包括但不僅限于標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)管理部門對買受人資格的要求；*、自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費包括滯納金等欠費情況。拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時所產(chǎn)生的一切稅按相關(guān)法律規(guī)定由各自承擔(dān)，核定稅費時產(chǎn)生的費用由買受人承擔(dān)。；*、未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)；*、請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法拍賣輔助工作機構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。買受人須自行核實了解辦理過戶、交房時所產(chǎn)生的一切稅，過戶時所產(chǎn)生的稅按相關(guān)法律規(guī)定由各自承擔(dān),核定稅費時產(chǎn)生的費用由買受人承擔(dān)。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、交房手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由買受人自行向相關(guān)部門了解。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所發(fā)生的全部稅按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。買受人須自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。另標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費等欠費全部由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間相應(yīng)延長。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前**日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間,在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，*日(標(biāo)的額在***萬元以內(nèi)的)或**日(標(biāo)的額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)至新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市中級人民法院(地址：水磨溝區(qū)南湖東路南一巷**號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
法院地址:水磨溝區(qū)南湖東路南一巷**號
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：張先生(登錄后查看)
輔助機構(gòu)咨詢電話：****-******************
輔助機構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)中山路***號建銀大廈****室
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聯(lián)系人：楊先生(登錄后查看)
輔助機構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********
輔助機構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)解放北路**號天際大廈****室
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聯(lián)系人：李先生 (登錄后查看)
輔助機構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********
輔助機構(gòu)地址：昌吉市北京南路**號華東大廈****室
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聯(lián)系人：蘭女士 (登錄后查看)
輔助機構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********
輔助機構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)新華北路**號匯豐大廈**層
烏魯木齊市中級人民法院
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