曲阜市人民法院關于拍賣曲阜市小雪鎮西陳村委東鄰房地產(第二次拍賣)公告
曲阜市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)曲阜市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：曲阜市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看區號——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：
一、 拍賣標的：
曲阜市小雪鎮西陳村委東鄰房地產
起拍價：*******.**元，保證金：******元，增價幅度：*****元，評估價格：*******元。
拍賣對象：曲阜市文強文化用品印刷廠名下位于曲阜市小雪鎮西陳村委東鄰房地產，包含屬于房地產的房屋配套設施設備、裝飾裝修、相關場地等財產，不包含家具家電、機器設備、債權債務、特許經營權等非房地產類財產。明細如下表：
| 有產權房屋 |
| 幢號 |
證號 |
用途 |
建筑結構 |
層數 |
建筑面積(㎡) |
備注 |
| 幢* |
******** |
工業 |
混合 |
*/* |
**.** |
|
| 幢* |
******** |
工業 |
混合 |
*/* |
***.** |
|
| 幢* |
******** |
工業 |
混合 |
*/* |
**.** |
|
| 幢* |
******** |
工業 |
混合 |
*/* |
**.** |
|
| 幢* |
******** |
工業 |
混合 |
*/* |
***.** |
|
| 幢* |
******** |
工業 |
混合 |
*-*/* |
****.** |
|
| 幢* |
******** |
工業 |
混合 |
*/* |
**.** |
|
| 幢* |
******** |
工業 |
混合 |
*/* |
***.** |
已滅失 |
| 合計 |
****.** |
|
| 無產權房屋 |
| 序號 |
名稱 |
結構 |
總層數 |
建筑面積(㎡) |
|
| * |
無產權房屋* |
混合 |
*/* |
***.** |
|
| * |
無產權房屋* |
鋼結構 |
*/* |
***.** |
|
| * |
無產權房屋* |
混合 |
*/* |
**.** |
|
| * |
無產權房屋* |
混合 |
*/* |
**.** |
|
| * |
無產權房屋* |
混合 |
*/* |
***.** |
|
| * |
無產權房屋* |
混合 |
*/* |
**.** |
|
| * |
無產權房屋* |
鋼結構 |
*/* |
***.** |
|
| * |
簡易房 |
混合 |
*/* |
**.** |
|
| 合計 |
****.** |
|
| 土地使用權 |
| 序號 |
證號 |
土地權利人 |
坐落 |
用途 |
使用權類型 |
終止日期 |
使用權面積(㎡) |
| 宗地一 |
曲國用(****)第************號 |
曲阜市文強文化用品印刷廠 |
曲阜市小雪鎮西陳村委東鄰 |
工業用地 |
出讓 |
****/**/** |
****.** |
| 宗地二 |
曲國用(****)第************號 |
***.** |
| 合計 |
****.** |
本次拍賣標的存在租賃，但租賃協議是在本拍賣標的抵押后簽訂。本案抵押權首次登記日期為****年*月**日。
意向競買人競拍前請務必與本院溝通、咨詢，如不咨詢即購買，后果自負。
期限及支付方式詳見下文：
*、濟寧君正二手車
租賃日期****年*月至****年*月(租金一次性付清)
*、曲阜市廣輝機械租賃中心
租賃日期****年*月至****年*月(租金一次性付清)
*、王德霞
租賃日期****年*月至****年*月
租賃日期****年*月至****年*月(租金一次性付清)
*、曲阜市億豐電腦刺繡
租賃日期****-**至****-**(租金一次性付清)
*、王強
租賃日期****年*月至****年*月(租金一次性付清)
*、劉海濤
租賃日期****年*月至****年*月(租金一次性付清)
*、崔運國
****年*月**日簽訂房屋使用協議(搬遷或政府占用協議終止)
二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，咨詢電話：****-*******、***********(工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**)。
看樣時間：(請自行看樣)
看樣集中地點：(標的物所在地)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門(如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等)了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
*.標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
六、其他相關條件
*．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。
*．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
*．標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，在過戶登記所產生的稅費根據法律法規，由相應主體各自承擔。具體費用請競買人至相關單位查詢。
拍賣標的所涉及的物業費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并自理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起*個工作日內與本院聯系。
八、競買人資格條件：
*、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。另本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交確認后七日內繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(****)魯****執****號、小雪鎮西陳村委東鄰房地產拍賣余款。”
戶 名：曲阜市人民法院
開戶銀行：登錄后查看
帳號：*******************
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
溫馨提示：
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢、監督電話：****-*******
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：***-***-****。
聯系地址： 曲阜市人民法院執行局。
司法拍賣輔助機構: 登錄后查看
客服電話：***-***-****
司輔工作人員電話：***********
本拍賣標的可辦理法拍貸，有意者請聯系本院司輔工作人員。
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。
曲阜市人民法院
二〇二五年二月十九日
