經昆明市人民政府批準,昆明市自然資源和規劃局決定以 拍賣出讓 方式 6(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
********-*號地塊 |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
昆明市西山區馬街街道辦事處 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
*****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
*****.**萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 宗地編號： |
********-* |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
昆明市西山區前衛街道辦事處 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
*****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
******.*萬元 |
加價幅度： |
****萬元 |
| 宗地編號： |
********-*號地塊 |
宗地總面積： |
*****.*平方米 |
宗地坐落： |
昆明市盤龍區龍泉街道辦事處 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.* |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
*****.**萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 宗地編號： |
********-*號地塊 |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
昆明市盤龍區青云街道辦事處 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
*****.**萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 宗地編號： |
********-**號 |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
昆明市官渡區關上街道辦事處 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
*****.**萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 宗地編號： |
*******-**-**號地塊 |
宗地總面積： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
昆明市呈貢區斗南街道辦事處 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****.**萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件： (一)中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。 (二)個人不能參與競買住宅用地。參加競買住宅用地的企業須具有房地產開發資質，可以獨立競買也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質。參加競買住宅用地的競買人報名時須提交《房地產開發企業資質證書》。 (三)同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。 (四)競買人參與商業、住宅用地出讓活動所交競買保證金及競得后需支付的全部地價款均為競買人合規自有資金，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資。競買人報名時須提交《競買資金來源承諾書》。 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 昆明市公共資源交易電子服務系統/全國公共資源交易平臺(云南省·昆明市) 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 昆明市公共資源交易電子服務系統/全國公共資源交易平臺(云南省·昆明市) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在昆明市公共資源交易電子服務系統/全國公共資源交易平臺(云南省·昆明市) 進行。
七、 其他需要公告的事項： 一、拍賣出讓文件的獲得 本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓工作由昆明市公共資源交易中心承辦，有意競買者可于****年**月*日 *：** 時至****年**月**日**：**止登錄(全國公共資源交易平臺(云南省)/云南省公共資源交易信息網(網址：登錄后查看)，選擇地區“昆明市”，切換至“昆明市公共資源交易電子服務系統/全國公共資源交易平臺(云南省·昆明市)”界面。瀏覽下載網上拍賣出讓文件(包括拍賣出讓公告、網上拍賣出讓須知及其它相關圖件)。 二、競買申請的辦理 參加網上交易的競買者應****年**月*日 *：** 時至****年**月**日**：**報名截止時前，登錄網上交易系統，在系統上按要求足額繳納競買保證金并提供相關資料。 三、拍賣出讓時間 網上拍賣出讓時間：****年**月**日**：** 取得競買資格的申請人應當在網上拍賣會開始前登錄土地網上交易系統，系統將在網上拍賣會開始時自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。 四、競得人的確定 本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。 五、其他需要公告的事項 (一)申請人須注冊取得數字認證證書方可登錄土地網上交易系統申請競買。數字證書的辦理程序和申請資料要求詳見土地使用權系統操作手冊(“昆明市公共資源交易電子服務系統/全國公共資源交易平臺”界面【云南省·昆明市】：辦事指南—資料下載--土地使用權系統操作手冊進行下載)。(注冊有疑問請聯系登錄后查看服務熱線：***-********；數字證書運維服務**小時客服熱線: ***-****-***。) (二)競買申請人應詳盡了解本次網上拍賣出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上拍賣出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。 (三)本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只接受網上競買申請(即通過網上交易系統進行)，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。 六、成交手續辦理 本次網上拍賣活動結束后，競得人應在成交后三個工作日內攜帶相關資料(資料清單詳見拍賣交易文件第三部分第五條)，到昆明市公共資源交易中心現場簽訂《昆明市國有建設用地使用權網上交易拍賣出讓成交確認書》。未競得人繳納的競買保證金，本中心在網上拍賣活動結束后 * 個工作日內予以退還，不計利息。 七、查詢網址 登錄(全國公共資源交易平臺(云南省)/云南省公共資源交易信息網(網址：登錄后查看)，選擇地區“昆明市”，切換至“昆明市公共資源交易電子服務系統/全國公共資源交易平臺(云南省·昆明市)”界面，或搜索“昆明市自然資源和規劃局網”、“中國土地市場網”相關網頁進行查詢。 聯系地址：昆明市呈貢區市級行政中心綜合服務樓東樓二樓土地礦產交易處。 聯系電話：****-********。 登錄后查看服務熱線：***-********。 **數字證書運維服務**小時客服熱線：***-****-***。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：/ 聯 系 人：昆明市公共資源交易中心 聯系電話：/ 開戶單位： 開戶銀行：/ 開戶賬號：/
昆明市自然資源和規劃局
