競買公告
安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外，具體時間以淘寶網(wǎng)公布為準(zhǔn))在安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**,戶名：阜陽市潁州區(qū)人民法院)對位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)、含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號)共**套房屋，進(jìn)行公開拍賣活動【權(quán)利依據(jù)為(****)皖****執(zhí)恢****號執(zhí)行裁定書】，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：(*)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.**㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(*)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.*㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(*)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.*㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(*)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.*㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(*)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.**㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(*)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.**㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(*)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.**㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(*)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.**㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(*)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.**㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(**)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.**㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(**)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積**.**㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
(**)位于安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房屋，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積:**.**㎡，所在層數(shù)/總層數(shù):-*/*，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，房產(chǎn)權(quán)利人：合肥**建設(shè)承包有限責(zé)任公司，房產(chǎn)證號：皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，上述房產(chǎn)已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，上述房屋未騰空，裝修程度為簡裝。
特別提醒：
*.拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。
*.請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
更多詳情競買人可前往進(jìn)行實(shí)地勘察。
依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果(包括但不限于沒收保證金、成交價全款等)。
競買人申請參與競拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)交易政策，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。
競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
一、(*)安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房，本次拍賣起拍價為*****.*元，競價幅度***元(以及其整數(shù)倍)，保證金*****元。
(*)安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房，本次拍賣起拍價為*****.*元，競價幅度***元(以及其整數(shù)倍)，保證金*****元。
(*)安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房，本次拍賣起拍價為*****.*元，競價幅度***元(以及其整數(shù)倍)，保證金*****元。
(*)安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房，本次拍賣起拍價為*****.*元，競價幅度***元(以及其整數(shù)倍)，保證金*****元。
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(*)安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房，本次拍賣起拍價為*****元，競價幅度***元(以及其整數(shù)倍)，保證金*****元。
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(**)安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房，本次拍賣起拍價為*****.*元，競價幅度***元(以及其整數(shù)倍)，保證金*****元。
(**)安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房，本次拍賣起拍價為*****元，競價幅度***元(以及其整數(shù)倍)，保證金*****元。
(**)安徽省馬鞍山市含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)望梅路農(nóng)貿(mào)市場-*層**號房，本次拍賣起拍價為*****元，競價幅度***元(以及其整數(shù)倍)，保證金*****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但請?jiān)诟傎I開始前向安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前三日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
委托雙方均為自然人的，須委托人和委托代理人攜帶身份證原件及復(fù)印件，一同到我院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。委托人為組織機(jī)構(gòu)的，須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人的身份證原件及復(fù)印件、單位公章，來我院現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。
凡未辦理委托手續(xù)者，均視為買受人個人行為，相關(guān)后果均由買受人自行承擔(dān)。未辦理委托手續(xù)的，視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人。
【如需辦理委托手續(xù)請最遲于拍賣開始當(dāng)天之前的前*個工作日到我院辦理。】
實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細(xì)閱讀競買公告與競買須知。自公告之日起至拍賣前五日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系人及聯(lián)系方式請見文末法院咨詢。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；結(jié)束前五分鐘有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。競買人出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
五、*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計(jì)時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財(cái)產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。
*、設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。不限制競買人數(shù)量，一人報(bào)名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上參加競拍的，價高者得。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款(即起拍價全款)，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價不低于變賣價，方可成交。
【關(guān)于保證金繳納方式，競買人如有直接將保證金匯入我院指定賬戶者，請務(wù)必與我院聯(lián)系并進(jìn)行相關(guān)信息錄入；若自行將保證金匯入我院指定賬戶且未與我院聯(lián)系者，所造成的后果均由競買人自行承擔(dān)。向我院指定賬戶交納保證金者請最遲于拍賣開始當(dāng)天之前的前*個工作日到我院辦理相關(guān)手續(xù)。淘寶支付保證金限額問題請聯(lián)系：淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****】
六、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)評估公司調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、對拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)由買受人憑法院出具的裁定書等法律文件，自行到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門確認(rèn)手續(xù)辦理情況。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用(含稅收調(diào)整)，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標(biāo)的物的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人是否事先應(yīng)了解到執(zhí)行標(biāo)的物是否符合過戶條件。具體以各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解是否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。附屬物辦理登記費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)。
未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
買受人自行辦理水、電、煤、土地出讓等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的一切費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
關(guān)于標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，最終由買受人、相應(yīng)主體承擔(dān)。若存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另外增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，由買受人、相應(yīng)主體依法承擔(dān)(包括但不限于土地出讓金、契稅、維修基金、增值稅等)。
【有關(guān)房屋稅費(fèi)、過戶、物業(yè)費(fèi)等問題請先自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。】
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，及戶口落戶等情況請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，法院不負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)、不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請最遲于拍賣開始前*個工作日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、承租人、共有權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本公告自發(fā)布之日起*日視為已通知相關(guān)人員。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請最遲于拍賣開始前*個工作日向本院提交合法有效的證明，資格證明經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
優(yōu)先購買權(quán)人與其他競買人以相同價格出價時，沒有更高出價的，則由優(yōu)先購買權(quán)人競得；順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人一相同價格出價時，由順序在先的競得；順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，由出價在先者競得。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請于成交后**日內(nèi)繳納至阜陽市潁州區(qū)人民法院，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*、銀行付款方式：繳入法院指定賬戶(戶名：阜陽市潁州區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看(聯(lián)行號：************)，賬號：*************************)。請?jiān)诟窖詸谧⒚髋馁u標(biāo)的物并在繳款后及時告知本院司法網(wǎng)拍組、承辦法官。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到阜陽市潁州區(qū)人民法院(地址：阜陽市阜王路潁州區(qū)人民法院)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。
競買人一旦出價，則視為接受本公告要求且需在競得該標(biāo)的物后于規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他理由拒絕或延期支付交易價款。否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
① 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。
② 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。
③ 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十二、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、【競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。】
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
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法院咨詢電話(成交確認(rèn)書辦理等)：
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看樣、咨詢電話：***********梁女士
登錄后查看法拍貸業(yè)務(wù)受托咨詢電話：劉女士***********
聯(lián)系地址：安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院
本公告在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)等*家網(wǎng)站同步發(fā)布。
阜陽市潁州區(qū)人民法院
二〇二六年三月十二日
