師宗縣人民法院
關(guān)于位于師宗縣丹鳳鎮(zhèn)北門街**號住宅房地產(chǎn)的
第一次拍賣公告
師宗縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在師宗縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：師宗縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：位于師宗縣丹鳳鎮(zhèn)北門街**號住宅房地產(chǎn)。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評估價：******.**元；起拍價：******.**元；保證金：*****.**元；增價幅度：****.**元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向師宗縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到師宗縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托第三方司法輔助機構(gòu)負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打電話***********進行咨詢或預(yù)約。現(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為****年**月**日下午**：**至**：**(請?zhí)崆?-*日電話預(yù)約，未經(jīng)預(yù)約則不安排看樣)，其他時間不另行安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
*、 本次拍賣財產(chǎn)范圍包括師國用(****)字第****號國有建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物(有證及無證)和附屬設(shè)施。具體范圍如下：
(*)地上建筑物有證部分為“丹鳳鎮(zhèn)北門街**號”自建房*-*層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積***.**㎡。
(*)地上建筑物無證部分為：二層加蓋部分，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積**.**㎡；早點店(房屋編號②)，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積**.**㎡；早點店(房屋編號①)，磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積**.**㎡。
(*)附屬設(shè)施包括花臺、水泥地坪、大門、門庭、門柱、洗手臺、水池、臺階、欄桿等。
(*)此外，本次拍賣財產(chǎn)的范圍還包括各建筑物內(nèi)不可移動的家具、裝修及附屬設(shè)施等。
*、本次拍賣的證號為師國用(****)字第****號土地的用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型為國有劃撥，使用權(quán)面積為***.**㎡。拍賣成交后，土地出讓金由買受人承擔(dān)，此項費用的計價方式、具體金額需咨詢行業(yè)主管部門師宗縣自然資源局；標(biāo)的過戶所涉及的其他稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；未明確繳納義務(wù)人的費用均由買受人自行承擔(dān)。
此外，該宗土地上是否可以拆建新房應(yīng)當(dāng)遵從相關(guān)部門的有關(guān)政策，本院不提供此項咨詢服務(wù)。
*、本次拍賣標(biāo)的北邊有一戶人家出入需從拍賣對象院中通行，且與拍賣對象共用同一出入口，請各意向競買人在購房前謹(jǐn)慎考慮通行權(quán)糾紛風(fēng)險。
*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及第三方司法拍賣機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，本院及第三方機構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍土地使用權(quán)證號，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請于拍賣成交后*個工作日內(nèi)(以到賬為準(zhǔn))繳入法院指定賬戶(戶名：師宗縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，聯(lián)行號：************)。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：金先生 ***********
法院監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：云南省曲靖市師宗縣丹青路
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“師宗縣人民法院登錄后查看法拍賣平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。
師宗縣人民法院
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