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首頁 > 招標(biāo)公告 >珠海正菱城市資源運(yùn)營有限公司三片區(qū)南企十二樓及七樓物業(yè)招租（共2個標(biāo)的）[項目編號：2500384C]網(wǎng)絡(luò)競價公告

珠海正菱城市資源運(yùn)營有限公司三片區(qū)南企十二樓及七樓物業(yè)招租（共2個標(biāo)的）[項目編號：2500384C]網(wǎng)絡(luò)競價公告

項目名稱	登錄后查看三片區(qū)南企十二樓及七樓物業(yè)招租(共*個標(biāo)的)	項目編號	********
委托方	登錄后查看	委托方聯(lián)系方式	***********
公告開始日期	**年月**日	公告截止日期	**年月**日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價
委托方所屬地	區(qū)屬	項目(標(biāo)的意向)	租賃
項目概況	南屏企業(yè)集團(tuán)公司大廈十二樓***、、，建筑面積平方米；南屏企業(yè)集團(tuán)公司大廈七樓，建筑面積平方米，履約保證金為*個月租金，租金按月度收取.租賃期、交易底價、報價幅度、遞增率、競標(biāo)保證金等詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》。
資格審查方式	資格預(yù)審	是否允許個人競買	是
保證金繳納類型	按標(biāo)的
其他需要披露的事項
、標(biāo)的物業(yè)處于在租狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租. 、現(xiàn)場查勘時間為***年月*日至月*日上午:至：*，下午:*至:，地點(diǎn)為珠海香洲區(qū)，聯(lián)系電話：********；聯(lián)系人：李生。、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)(允許以當(dāng)前最高價進(jìn)行報價)。、《成交通知書》發(fā)出之日起個工作日內(nèi)，競得人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。以實(shí)際交付場地的第二天為租賃期起始時間。競得人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。、競得人在《成交通知書》發(fā)出之日起個工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于個月的租金作為履約保證金(押金)，合同期滿競得人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。、競得人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營。、月租金從第二年開始，在上年基礎(chǔ)上遞增%，(詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》)。、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予競得人的裝修免租期具體天數(shù)按裝修工程量及投入金額確定(詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》)；原承租人或原使用人中標(biāo)無裝修免租期。競得人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險由競得人承擔(dān)，競得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。、競得人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，競得人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。、租賃期間，競得人如逾期天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由競得人負(fù)責(zé)。、若原承租人在交易結(jié)束后未競得該標(biāo)的物，則須在該項目結(jié)束后第二日起天內(nèi)搬離，并協(xié)助委托方辦理營業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù)。、特別提示：物業(yè)以現(xiàn)狀出租，物業(yè)中標(biāo)后，中標(biāo)方須在入場前提交裝修方案給委托方備案。中標(biāo)方對房屋進(jìn)行的裝修(確保不影響房屋安全結(jié)構(gòu))，在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險由中標(biāo)方承擔(dān)，中標(biāo)方自行安排維修及裝修，并承擔(dān)裝修及維修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)確保消防設(shè)施完好。租賃期限內(nèi)，中標(biāo)方自行承擔(dān)租賃期限內(nèi)的所有裝修及維修產(chǎn)生的費(fèi)用。退租時不得對已裝修事項進(jìn)行拆除。、所有物業(yè)均不能用來存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境有污染、腐蝕、易燃易爆等危險物品和有毒有害物品。、項目所有標(biāo)的均為簡單裝修，室內(nèi)需自行配備辦公桌椅及空調(diào)等物品。、項目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：李生，聯(lián)系電話：**********
意向競買人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力自然人或其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。
意向競買人須提供的資料
網(wǎng)絡(luò)競價
交易信息
報名截止時間	**年月日時**分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報名地點(diǎn)	網(wǎng)上報名
遞交資格審查文件開始時間	**年月日時**分	遞交資格審查文件截止時間	**年月日時**分
接收資格審查文件地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端	交納保證金截止時間	**年月日時**分(以到賬為有效)逾期不能參加競買
項目交易地點(diǎn)	網(wǎng)上報名
自由報價起始時間	**年月日時**分	限時報價周期	***秒
交易時間	自由報價期：***年月*日時至***年月日時分；限時報價期：*年月日時分開始，限時報價期*秒。
現(xiàn)場查勘時間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	林嘉儀、楊鎧榕	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	**-***、*****
交易機(jī)構(gòu)傳真	**-*****
競買須知
一、競買資格與報名流程 . 注冊與報名競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊，通過審核后方可提交報名。報名申請審核通過后，競買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)申請收款賬號繳納競價保證金取得競買資格(保證金到賬后視為報名成功，才能參與出價)。 . 競價保證金繳納每個標(biāo)的對應(yīng)唯一子賬號，競買人須按子賬號足額繳納保證金(到賬時間以銀行推送為準(zhǔn))。保證金需由競買人自行繳納(交款人與競買人名稱須一致)，禁止代付。競買人可自行在資金結(jié)算管理系統(tǒng)查詢到賬狀態(tài)(“繳納成功”為有效)。為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，競買人應(yīng)密切注意繳納保證金截止時間，提前完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負(fù)。二、標(biāo)的物現(xiàn)狀與責(zé)任聲明 . 標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物按現(xiàn)狀交易，面積或狀態(tài)與公告不符的，租金或價款不作調(diào)整。競買人須自行聯(lián)系委托方現(xiàn)場查勘，報名即視為已確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀(包括數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等)，競得后不得以未查勘為由提出異議。 . 責(zé)任劃分交易中心僅組織交易，不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)清場、騰退及交接(由委托方與競得人自行辦理)。三、競價規(guī)則 (向上/下競價) . 有效報價首次報價不低/高于起始價，后續(xù)報價需高/低于當(dāng)前報價且為報價幅度的整數(shù)倍。優(yōu)先購買權(quán)人可按當(dāng)前最高/低價報價。 . 競價階段自由報價期：競買人不限次數(shù)自由報價。限時競價期：自由報價結(jié)束后進(jìn)入限時競價(每周期**秒)。周期內(nèi)出現(xiàn)新報價則重置倒計時；無新報價則當(dāng)前最高/低價競買人競得。四、成交與簽約 . 結(jié)果公示成交結(jié)果于廣東省公共資源交易平臺公示個工作日。未成交方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時啟動原路退回流程。公示期滿后，競得人可在珠海市公共資源交易系統(tǒng)下載《成交通知書》。 . 合同簽訂競得人須自《成交通知書》發(fā)出之日起按委托方約定時間簽訂合同。逾期未簽約的，競價保證金不予退還。五、其他事項本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準(zhǔn)。其他未盡事宜詳見合同范本。附件下載：所有附件均發(fā)布于網(wǎng)站公告下方。聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路***號珠海市民服務(wù)中心號樓第層公共資源交易大廳。(珠海市公共資源交易中心西部中心：珠海市金灣區(qū)金鑫路號金灣區(qū)市民服務(wù)中心棟*樓窗口)
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