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變賣公告

四川省稻城縣人民法院將于****年*月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在淘寶網絡司法拍賣平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

　　一、變賣標的物：拍賣標的物：甘孜藏族自治州稻城縣金珠鎮德西社區**號住宅用房，具體詳見情況調查表。

二、變賣起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元。(該變賣標的物第二次已流拍，現進行變賣)

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣期間咨詢(節假日休息，需提前三天預約)，有意者請與本院聯系。 四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競賣。

*.如參與競買未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行。但須在競買開始前*個工作日前向稻城縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到稻城縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

*.優先購買權人須在變賣開始前三個工作日內，經稻城縣人民法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優先購買權。本變賣公告前五日視為對優先購買權人的通知期。

五、變賣方式：

*.網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 六、特別提醒：標的物以司法變賣實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律規定和政策的規定，由買受人承擔。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前*個工作日與本院聯系，并提供相關證據，本案當事人無法通知的，自公告公示滿五日視為通知。 十、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《變賣須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法變賣流程(變賣前必看)的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入四川省稻城縣人民法院指定賬戶，變賣余款請在成交后五日內前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱:稻城縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：****-*******(稻城縣人民法院執行局)

監督電話：****-*******(稻城縣人民法院監察室) 聯系地址：四川省稻城縣人民法院 此公告在“淘寶網”上發布

四川省稻城縣人民法院

二〇二五年八月五日