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青海省海東市平安區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)的除外)在青海省海東市平安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(****/登錄后查看),戶名：青海省海東市平安區(qū)人民法院，進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

*、位置：海東市河湟新區(qū)高新路**號(hào)綠地湖語樹**套；

*、四至：東至住宅小區(qū)、西至龍灣路、南至高新路、北至中關(guān)村東路。

*、地形、地勢(shì)：地形較平坦；

*、地質(zhì)、土壤：估價(jià)對(duì)象地基較好，承載力較好，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，土壤無污染，建筑建設(shè)時(shí)作簡(jiǎn)單的基礎(chǔ)處理；

*、開發(fā)程度：宗地紅線外達(dá)到“七通”(即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣)，宗地紅線內(nèi)達(dá)到“七通一平”(即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣及場(chǎng)地平整)；

*、土地平整程度：場(chǎng)地平整，程度優(yōu)。

建筑物基本狀況

拍賣對(duì)象位于海東市河湟新區(qū)高新路**號(hào)綠地湖語樹，共計(jì)**套住宅房地產(chǎn)。別墅共*層，拍賣對(duì)象位于第*-*、*-*層?；▓@洋房總層數(shù)不詳，拍賣對(duì)象為住宅用房，正常層高，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年代為****年。

*、建筑面積：*****.*平方米；

*、建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；

*、新舊程度：竣工于****年，九五成新；

*、層高：正常層高；

*、外觀形象：拍賣對(duì)象所在建筑整體建筑式樣較好，亮化程度較好；

*、裝飾裝修：毛坯。

*、設(shè)施設(shè)備：有電梯，消防樓梯；有水、電、暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話等設(shè)施。

*、空間布局及建筑功能：估價(jià)對(duì)象為平面布置，作為住宅用房使用；空間布局及建筑功能狀況較優(yōu)；

*、維護(hù)、保養(yǎng)和使用狀況：建筑物的結(jié)構(gòu)、墻體、樓屋面完好堅(jiān)固；門窗開關(guān)靈活、完好無損，內(nèi)外墻粉刷部分脫落；水、電、暖配套設(shè)施較齊全。整體維護(hù)和使用狀況較好。

**、物業(yè)管理：物業(yè)管理水平一般。

詳情請(qǐng)看下表：

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向海東市平安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到海東市平安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,***********。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**查詢

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話： ***********

法院監(jiān)督電話： ****-*******

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：青海省海東市平安區(qū)樂都路**號(hào)

網(wǎng)址：登錄后查看

青海省海東市平安區(qū)人民法院

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