浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院關(guān)于桐鄉(xiāng)市梧桐街道金菊小區(qū)*幢***室房產(chǎn)拍賣的公告(第二次拍賣)
(****)浙****網(wǎng)拍字第***-*號
浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在桐鄉(xiāng)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：桐鄉(xiāng)市梧桐街道金菊小區(qū)*幢***室房產(chǎn)【房產(chǎn)證號：桐房權(quán)證桐字第********、********號；土地證號：桐國(****)第*****號】。土地使用權(quán)面積：**.*平方米；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；土地使用期限至****年*月*日止。該房屋建筑面積**.**平方米，另有層高低于*.**米以下架空層**.**平方米；房屋用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房；房屋結(jié)構(gòu)：混合；房屋所在層*層，總層數(shù)*層。含室內(nèi)固定裝修，不含動產(chǎn)。經(jīng)查勘，現(xiàn)場門牌位于“*幢*單元***室”。
特別提醒：
*、該房屋未騰空，被執(zhí)行人承諾于拍賣成交后**日內(nèi)騰空。
*、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標的物還可能存在物業(yè)、水、電、煤燃氣、物業(yè)維修基金、其他物業(yè)費等欠費，相關(guān)情況請競買人自行向物管及相關(guān)部門確認。上述欠繳情況均以實際交付時相關(guān)部門核算金額為準，且費用均由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
*、評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務(wù)必在拍賣之前仔細閱讀。
評估價格：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。(禁止參加拍賣的機構(gòu)及人員除外)
(*)競買人參與競買的，應(yīng)符合嘉興市限購政策規(guī)定的條件，應(yīng)當(dāng)事先確定在嘉興市具有購房資格，必要時可向住房所在地的房管部門咨詢。
(*)拍賣成交確認后，因買受人在嘉興市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在拍賣開始前(工作時間)向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
禁止參加拍賣的機構(gòu)及人員：
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
*、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；
*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
*、第*.*.*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托浙江省桐鄉(xiāng)市公證處在網(wǎng)拍期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢展示看樣等工作(如需看樣請于****年*月*日前預(yù)約)，聯(lián)系電話：***********。
特別提示：本院本次委托的拍輔機構(gòu)浙江省桐鄉(xiāng)市公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，對于公告寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變價而形成的稅費，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。拍品所有人應(yīng)承擔(dān)的本次變價產(chǎn)生的稅費，由本院在拍賣款中扣劃支付稅務(wù)機關(guān)，也可由買受人先行繳納后向本院申請退稅。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項，因本案相關(guān)當(dāng)事人(下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的)無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日視為已通知本次拍賣事項。與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
具有優(yōu)先購買權(quán)資格的競買人應(yīng)于****年**月**日**時前向本院出申請，經(jīng)審查確認后將優(yōu)先購買權(quán)人的信息由法院輸入后臺拍賣系統(tǒng)。逾期未向該院提出申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、競買人悔拍后保證金的處理：
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人(包括委托他人競買)不得參加競買。
十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：桐鄉(xiāng)市人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專用賬戶，開戶行：登錄后查看，帳號：***************)。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和拍賣須知。
標的物詳情咨詢:***********；****-********；********；
法院監(jiān)督電話:****-********；
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****；
聯(lián)系地址：桐鄉(xiāng)市利民路****號(桐鄉(xiāng)市公安局東側(cè))；
網(wǎng)址: 登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
浙江省桐鄉(xiāng)市人民法院
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