拍賣公告
蘭州新區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)，在蘭州新區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：蘭州新區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、房屋基本情況：
拍賣標的：位于永昌縣城關鎮(zhèn)十三區(qū)*棟*單元*樓右***號，建筑面積為**.*平方米的住宅房屋所有權及其應分攤的土地使用權、依附于房地產(chǎn)不可分割的裝飾裝修、公共配套設施，不包含家具家電，機器設備，債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。
(二)估價對象基本狀況
估價對象基本狀況一覽表
| 坐落 |
永昌縣城關鎮(zhèn)十三區(qū)*棟*單元*樓右***號 |
| 所有權人 |
梁金桂、路有福 |
| 建筑面積 |
**.*㎡ |
| 房屋結構 |
混合結構 |
| 規(guī)劃用途 |
住宅 |
| 現(xiàn)狀用途 |
未進入 |
建筑物狀況一覽表
| 建筑面積 |
**.*㎡ |
| 建筑結構 |
混合結構 |
| 建筑外觀 |
估價對象所在樓幢整體為多層建筑，涂料外墻面 |
| 樓層 |
建筑物總層高*層，估價對象位于第*層 |
| 設施設備 |
估價對象有水、電、暖、電子通訊設施設備；所在單元設有一步樓梯 |
| 裝飾裝修 |
設定為簡單裝修 |
| 建筑性能 |
防水、保溫、隔熱、隔聲、通風采光良好 |
| 戶型 |
二室一廳一廚一衛(wèi) |
| 新舊程度 |
估價對象建成于****年，維護狀況一般 |
(四)土地基本狀況
土地狀況一覽表
| 坐落 |
永昌縣城關鎮(zhèn)十三區(qū)*棟*單元*樓右***號 |
| 四至 |
東：廠區(qū)，南：空地，西：廠房，北：登錄后查看 |
| 形狀 |
規(guī)則 |
| 土地權利類型 |
國有建設用地使用權 |
| 土地用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
| 土地權利性質 |
出讓 |
| 土地使用期限 |
****年**月**日起****年**月**日止 |
| 開發(fā)程度 |
宗地內(nèi)外：“六通”(通上水、通下水、通電、通電訊、通道路、通暖)，宗地內(nèi)場地平整，地上建有建筑物 |
評估價：******元，起拍價：******.*元，增價幅度：****元，保證金：*****元。
二、雙方當事人、已知優(yōu)先購買權人的通知情況：
*.本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人需先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買權資格及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買權參與競買；未經(jīng)確認，不得以優(yōu)先購買權身份參與競買。
*.通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前蘭州新區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托蘭州新區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前五個工作日拍接受咨詢(節(jié)假日除外)，執(zhí)行法院根據(jù)實際情況確定看樣時間統(tǒng)一組織看樣，也可自行前往標的物現(xiàn)場看樣。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。)
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人報名，達到保留價即可成交。
七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
八、標的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的相關文書、及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔的一切稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅的各種費用)及可能存在的物業(yè)費、水、電、燃氣、暖氣等欠費按照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優(yōu)先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭州新區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十二、法院網(wǎng)上參拍技術咨詢電話：堅法官：****-*******/***********。其他涉及淘寶技術，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢---熱線：**********。
