| 公示 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。 寧國市人民法院 二〇二五年十二月九日 |
| 特別提示：在本院網(wǎng)站頁面中出現(xiàn)的“拍賣服務(wù)”“賒唄服務(wù)”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請競買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負(fù)。 |
變賣公告
安徽省寧國市人民法院將于****年**月**日**時(shí)起的**天期間(競價(jià)周期與延時(shí)除外,具體截止時(shí)間以網(wǎng)拍系統(tǒng)自動(dòng)生成時(shí)間為準(zhǔn))，在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(登錄后查看)以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開進(jìn)行變賣，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
變賣標(biāo)的：寧國市雙龍路恒祥太陽城*幢****-****號房產(chǎn)
評估價(jià)：***.**萬元，證載建筑面積***.**㎡
起拍價(jià)：**.****萬元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度：****元(或其整數(shù)倍)。
二、競買人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外)。
競買人須交齊變賣價(jià)全款后，才能取得競買資格。
競買人競買成功后，對該標(biāo)的物的投資，必須符合國家、省市及當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)園區(qū)等的入戶政策，具體情況請競買人務(wù)必提前向當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)園區(qū)管委會(huì)等咨詢，否則全部責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須最遲在競買開始前的第三個(gè)工作日向我院執(zhí)行法官辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣。我院已委托宣城市登錄后查看登錄后查看在變賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況在變賣期開始前統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取任何費(fèi)用)。
咨詢方式：***********(登錄后查看公司-微信同號)
四、瑕疵提醒。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請最遲在變賣期開始前三個(gè)工作日與我院聯(lián)系。
五、利害關(guān)系人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競買；不參加競買的，請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、優(yōu)先購買權(quán)人。本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人：截止本公告發(fā)布之日，暫無優(yōu)先購買權(quán)人
若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)程序開始前*個(gè)工作日向法院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、變賣方式。設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于變賣價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。變賣成交的，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。
八、款項(xiàng)支付。變賣競價(jià)前，競買人應(yīng)交齊變賣價(jià)全款，該款項(xiàng)將被凍結(jié)。變賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的該款項(xiàng)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的變賣價(jià)全款，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、競價(jià)程序。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開始進(jìn)入**小時(shí)競價(jià)程序，其他取得競買資格的競買人可在競價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競買。本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
十、尾款支付。變賣成交后，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后*日內(nèi)，將扣除已交變賣價(jià)款后的尾款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部款項(xiàng)后*個(gè)工作日內(nèi)，憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理相關(guān)手續(xù)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶*、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶*、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：寧國市人民法院執(zhí)行庭，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*************************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十一、過戶事項(xiàng)。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中標(biāo)的物可能存在的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)依照法律規(guī)定各自承擔(dān)，水、電、氣等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
房地產(chǎn)重新測繪后面積與原產(chǎn)權(quán)證登記面積有出入的不影響成交價(jià)格。
房地產(chǎn)重新測繪后面積與原產(chǎn)權(quán)證登記面積有出入的不影響成交價(jià)格。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
該標(biāo)的物室內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電等物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)，若涉及到新舊好壞等程度，均以現(xiàn)狀進(jìn)行交付，我院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證，有意者請親自實(shí)地看樣，了解產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)情況及限制要求，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十二、悔拍責(zé)任:經(jīng)過競價(jià)變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
買受人成交后悔拍的保證金不予退還；競買人無正當(dāng)理由逾期交納拍賣尾款，參照悔拍進(jìn)行處理。
十三、變賣未成交。變賣期內(nèi)無人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。競買人被凍結(jié)的該款項(xiàng)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、付款提醒。司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金、變賣全款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十五、其他事項(xiàng)。依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競買須知。
登錄后查看公司咨詢電話：***********(登錄后查看公司-微信同號)
法院咨詢電話：饒法官：****-*******
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(登錄后查看)同步發(fā)布。
寧國市人民法院
二〇二五年十二月九日
