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一、項目簡介

為進一步加強遂寧市房地產經紀行業的規范化管理，充分發揮行業組織作用，促進行業健康有序發展，我中心擬新招房地產經紀行業輔助服務采購項目的服務機構，有意向且具備資格條件的服務機構可前來報名。

二、項目名稱及最高限價

三、服務內容、要求、服務合同期限

甲方(遂寧市住房保障和房地產事務中心)通過購買服務方式委托乙方(服務機構)提供以下服務：

(一)專項檢查輔助服務：對甲方行業檢查提供輔助服務。

(二)政策法規培訓：甲方委托乙方聘請行業內專家對全市房地產經紀人進行法律法規、職業道德等培訓。

(三)經紀糾紛調解：甲方委托乙方進行行業矛盾化解、糾紛仲裁。

(四)行業分享及表彰會：甲方委托乙方對行業組織開展分享及表彰會。

(五)誠信檔案建設：協助建立誠信檔案管理臺賬。

(六)備案證書辦理：協助辦理備案證書。

(七)開展隨機抽查：甲方委托乙方制定隨機抽查計劃。

本合同服務期限為：合同簽訂之日起至****年**月**日。

四、資格條件

(一)具有獨立承擔民事責任的能力；

(二)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

(三)具有履行合同所必須的人員和專業技術能力；

(四)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(五)參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

(六)具備法律、行政法規規定的其他條件；

(七)依據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫〔****〕***號)的要求，供應商在“信用中國”網站(登錄后查看)、“中國政府采購網”網站(登錄后查看)未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

(八)供應商在參加本次采購活動中，不存在負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的其他供應商參與本次采購活動的情況。

五、響應材料要求

*、供應商應提交的資格證明材料(資格響應性文件)

(*)法定代表人/單位負責人身份證明材料復印件。

(*)法定代表人/單位負責人授權代理書原件及代理人身份證明材料復印件。

(*)具有獨立承擔民事責任的能力。(注：①供應商若為企業法人：提供“統一社會信用代碼營業執照”；未換證的提供“營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照”；②若為事業法人：提供“統一社會信用代碼法人登記證書”；未換證的提交“事業法人登記證書、組織機構代碼證”；③若為其他組織：提供“對應主管部門頒發的準許執業證明文件或營業執照”；④若為自然人：提供“身份證明材料”。以上均提供復印件)

(*)具備良好商業信譽的證明材料(可提供承諾函)。

(*)具備健全的財務會計制度的證明材料。｛注：①可提供****年至****年任意一年供應商的財務報表復印件(至少包含資產負債表)，②可提供截至響應文件遞交截止日一年內銀行出具的資信證明(復印件)，③供應商注冊時間截至響應文件遞交截止日不足一年的，也可提供加蓋工商備案主管部門印章的公司章程復印件。｝

(*)參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(提供承諾函)。

(*)供應商單位及其現任法定代表人、主要負責人在參加本次采購活動前無行賄犯罪記錄(提供承諾函)。

*、供應商應提供的其他類似效力要求的相關證明材料(其他響應文件)

(*)服務方案

(*)報價函

(*)供應商認為需要提供的其他相關證明材料

*、具體見競爭性磋商文件(附件)

六、響應文件的編制和簽署

*、響應文件正本壹份，副本貳份，并在其封面上清楚地標明采購項目名稱、供應商名稱以及“正本”或“副本”字樣。若正本和副本有不一致的內容，以正本書面響應文件為準。

*、響應文件正本和副本均需在規定簽章處簽字和蓋章，響應文件副本可采用正本的復印件。

七、競爭性磋商時間及地點

*、報名時間：****年*月**日-****年*月**日(*:**-**:**，**:**-**:**)，響應文件遞交截止時間與報名時間一致。

*、現場報名地點：遂寧市住房保障和房地產事務中心(船山區渠河中路***號)****辦公室，聯系電話：****-*******。

所有資料均須加蓋投標人公章，因報名信息不完整或不符合本項目要求造成報名失敗的，投標人自行承擔相關經濟和法律責任，且應在規定時間內，將響應材料密封送達指定報名地點，在截止時間后送達的密封文件視為無效文件，采購人將拒收。

*、競爭性磋商時間、地點等

(*)時間：待公告期滿后電話方式另行通知

(*)地點：遂寧市住房保障和房地產事務中心****會議室

(*)聯系人：倪女士聯系電話：***********

(*)流程：由市住保中心項目采購小組，根據各服務供應商的方案和報價，綜合評定后確定中標單位。

八、紀律與監督

本次競爭性磋商工作嚴格遵循有關法律法規，《四川省財政廳關于印發政府向社會組織購買服務項目政府采購工作流程的通知》等有關規定。遂寧市住房保障和房地產事務中心對整個工作予以監督，受理有關競爭性磋商工作的投訴舉報，處理有關違紀違規問題，中標單位在市住房城鄉建設局網站公示*日后簽訂正式合同。

附件：競爭性磋商文件