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察哈爾右翼中旗人民法院

拍賣公告

內蒙古自治區察哈爾右翼中旗人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

被執行人登錄后查看所有的位于烏蘭察布市四子王旗烏蘭花鎮文化路南康樂二期***層*號房屋，評估總價為******.**元，起拍價確定為*****.**元，保證金確定為****.**元，加價幅度為****.**元。

二、競買人條件

具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可以委托代理人(具備完全民事行為能力人的自然人)進行，但須在競買開始前向察哈爾右翼中旗人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到察哈爾右翼中旗人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自****年*月**日起(節假日休息)接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式

設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。另需至少*人報名，競拍價不低于起拍價方可成交。

六、特別提示

標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請向法院預約親自前去實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物的交付地點為烏蘭察布市烏蘭花鎮。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于增值稅、印花稅、權證費以及交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的一切欠費，根據相關法律規定各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人必須按國家有關法律法規的規定履行相應的繳納稅、費的義務。

八、與本標的物有關人員，包括案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等，均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金自動轉入法院制定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、拍賣余款由競得者繳入法院指定賬戶[戶名：察哈爾右翼中旗人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，行號：************]。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的競買須知。

法院執行局咨詢電話：****—*******

法院監督電話：****—*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：內蒙古烏蘭察布市察哈爾右翼中旗科布爾鎮鑲蘭大街察哈爾右翼中旗人民法院

察哈爾右翼中旗人民法院

二〇二五年五月十五日