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安徽省滁州市中級人民法院關于拍賣

合肥市合經區金星家園*-*幢***.***室住宅用房一拍公告

滁州市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在滁州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣登錄后查看平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：滁州市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看區號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***">點擊查看相關鏈接)，現公告如下：

拍賣標的：合肥市合經區金星家園*-*幢***.***室住宅用房(不動產權證書號：合產******)[具體內容詳見標的調查情況表及競買須知]。

起拍價：***萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元。

一、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(節假日及休息日時間除外)接受咨詢，本院組織統一看樣，請意向競買人聯系拍輔機構登錄后查看，電話***-****-***，安排統一實地看樣，看樣時間為****年*月*日，無預約不安排看樣。

二、有意競買者可向第三方法拍服務機構——登錄后查看(***-****-***)或關注“農潤法拍”微信號了解詳細情況。本院已委托網拍協作方登錄后查看在拍賣期間對上述房產的拍賣信息進行咨詢與看樣等工作，該公司提供的相關信息由該公司承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的完全知悉和確認，責任自負。請買受人持續關注拍品情況并咨詢相關部門。

六、標的物轉讓登記手續依法由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔，賣方承擔的稅費由買方先行墊付，詳情請咨詢相關部門。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。優先購買權人參加競買的，應于****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：安徽省滁州市中級人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份登錄后查看滁州皖東支行，賬號：*******************)。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

*、拍賣未成交的，競買人通過登錄后查看報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院登錄后查看司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣登錄后查看競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

登錄后查看咨詢電話：***-****-***

(咨詢時間：早上*：**-**：**；下午*：**-*：**)

淘寶技術咨詢：***-***-****

滁州市中級人民法院

二〇二六年二月二日