江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院關(guān)于鎮(zhèn)江市二道河路*號(hào)美的城三區(qū)**幢****室的拍賣(mài)公告
(第一次拍賣(mài))
江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院)進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：鎮(zhèn)江市二道河路*號(hào)美的城三區(qū)**幢****室(含室內(nèi)部分動(dòng)產(chǎn)，詳見(jiàn)附件清單)，不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)號(hào)：蘇(****)鎮(zhèn)江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，所在層數(shù)、總層數(shù)：**/**，證載建筑面積:***.**平方米。詢(xún)價(jià)價(jià)值:******元，另有動(dòng)產(chǎn)****元，總計(jì)******元。起拍價(jià)：******元，保證金:******元，增價(jià)幅度：****元。
特別提醒：
本次拍賣(mài)信息已通過(guò)法定方式通知案件當(dāng)事人，若無(wú)法收悉，特在此公示。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：
*.凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
*.實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前至江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及委托他人競(jìng)買(mǎi)的申報(bào)期限：應(yīng)于****年*月**日前向法院提交有效證明，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報(bào)。經(jīng)法院確認(rèn)后才能以委托關(guān)系或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為沒(méi)有委托或放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如沒(méi)有委托，本院將依據(jù)淘寶網(wǎng)自動(dòng)生成的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》制作相關(guān)法律文書(shū)。
四、咨詢(xún)、展示時(shí)間：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢(xún)。展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地，有意者可提前與法院聯(lián)系，由法院統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。聯(lián)系電話： ****-********。
五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采取增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買(mǎi)受人自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買(mǎi)賣(mài)雙方依法各自負(fù)擔(dān)，買(mǎi)受人先行墊付的上述應(yīng)由出賣(mài)人(被執(zhí)行人)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證向法院申請(qǐng)從拍賣(mài)款中退還(特別說(shuō)明：買(mǎi)受人憑納稅憑證原件于本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理)；其他所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等待繳費(fèi)用情況暫未查明，由買(mǎi)受人自行處理，該不動(dòng)產(chǎn)競(jìng)拍成交后，因欠費(fèi)問(wèn)題引發(fā)的爭(zhēng)議均由買(mǎi)受人自行解決，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。
八、拍賣(mài)信息公示：拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人真實(shí)身份信息的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示。
九、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理：拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，由買(mǎi)受人自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。
十、保證金及拍賣(mài)余款的繳納：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前司法網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金**萬(wàn)元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************請(qǐng)注明拍賣(mài)余款)
保證金支付幫助：登錄后查看
司法拍賣(mài)貸款服務(wù)聯(lián)系方式：
工行楊經(jīng)理：***********
中行毛經(jīng)理：***********
建行徐經(jīng)理：***********
重要提示：本套拍品銀行是否能夠提供貸款、競(jìng)買(mǎi)人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向競(jìng)買(mǎi)人提前咨詢(xún)相關(guān)銀行，如因買(mǎi)受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)銀行貸款審核，需要買(mǎi)受人按照法院發(fā)布的拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行籌款并繳納拍賣(mài)余款。逾期未繳納拍賣(mài)余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。
司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》《拍賣(mài)須知》和《上網(wǎng)拍賣(mài)標(biāo)的物情況表》。
司法拍賣(mài)輔助公司：登錄后查看
咨詢(xún)、看樣電話：****-********(祝)。
監(jiān)督電話：****-********。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****。
聯(lián)系地址：江蘇省鎮(zhèn)江市焦山路***號(hào)。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(登錄后查看)上查詢(xún)。
江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院
