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雞西市中級人民法院
關(guān)于拍賣雞西市密山市密山鎮(zhèn)榮恒家園**號樓*單元***室的公告
競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍
雞西市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在雞西市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:黑龍江省雞西市中級人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**——參見全國法院頁面:登錄后查看),現(xiàn)公告如下:
| 拍品名稱 | 密山市密山鎮(zhèn)榮恒家園**號樓*單元***室 | |
| 權(quán)利來源 | 司法拍賣 | |
| 拍品所有人 | 被執(zhí)行人 | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 性質(zhì) | 商品房 |
| 用途 | 住宅 | |
| 所在樓層/總樓層 | */** | |
| 建筑面積 | **.**㎡ | |
| 結(jié)構(gòu)類型 | 混合結(jié)構(gòu) | |
| 占用情況 | 以實(shí)際占用情況為準(zhǔn) | |
| 權(quán)證號 | 黑(****)密山市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 | |
| 權(quán)利限制情況 | 已查封 | |
| 提供的文件 | *、《執(zhí)行裁定書》*、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
| 參考價評定來源 | 雙方議價 | |
| 價值時點(diǎn) | ****年**月*日 | |
拍賣標(biāo)的物:雞西市密山市密山鎮(zhèn)榮恒家園**號樓*單元***室
一、建筑面積:**.**平方米,評估價:******.**元,起拍價:******.**元;保證金:*****.**萬元;增價幅度:***.**元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨詢。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,不作過戶的任何承諾,標(biāo)的物實(shí)際面積以國土房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。買受人應(yīng)在收到成交裁定書后**日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的稅費(fèi),依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),需買受人先行墊付,并于墊付之日起**內(nèi)憑稅務(wù)部門開具的,以原產(chǎn)權(quán)人名義交納的且與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致的完稅憑證等相關(guān)資料,向本院申請從拍賣款中退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),本院將依法處置拍賣款項(xiàng)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、氣、供熱費(fèi)、物業(yè)管理、房屋維修基金、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
*、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*、如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后七日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
戶名:黑龍江省雞西市中級人民法院執(zhí)行專戶,
開戶銀行:登錄后查看,
賬號:**** **** **** *******
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
注意事項(xiàng):競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》,并且親自實(shí)地看樣,競買人一旦出價競拍視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-*******(辦公室電話)
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
雞西市中級人民法院
二〇二五年十一月二十四日
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