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登錄后查看受登錄后查看的委托，對鄭州市中原區文化宮路**號*號房屋租賃項目進行公開談判招租，歡迎符合相關條件的響應人參加本項目談判。

一、項目基本情況

*、項目編號：*******-**-***

*、項目名稱：鄭州市中原區文化宮路**號*號房屋租賃項目

*、標的概況：房屋位于鄭州市中原區文化宮路**號*號，建筑面積為**.**㎡，經營面積以實際為準。

*、年租金底價：*****元/年

*、租賃期限：*年

*、響應人在參加本項目談判前應自行現場考察，對談判標的的現狀背景、房屋用途、房屋結構、房屋面積、場地現狀等充分了解，響應人一旦參與談判，即表明對招租房屋認可并且沒有異議(包括但不限于房屋現狀背景、結構、面積、用途等)。設施、設備以及裝修等情況以移交時的現狀為準。

*、本項目不接受聯合談判

二、招租要求

*、經營項目除符合相關法律規定外，還必須符合登錄后查看相關規定，不得經營有特殊異味、污染和腐蝕性等項目，不得從事高耗電、耗水的行業和易產生噪音、廢水、廢氣、污物、煙塵等可能干擾和影響居民生活等方面的經營項目。

*、響應人在國家規定的經營范圍內全額投資、自主經營、自負盈虧，按約定向招租人交納租金，不得以任何方式將所租房屋(場地)再另行轉租給第三方(包括但不限于合作經營等)。自合同簽訂后，所產生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由響應人全部承擔。

*、經營中承租人必須能夠按有關規定辦理相關證照，證照負責人(或法定代表人)必須和租賃合同簽署人一致，必須做到亮證經營，否則不得開展經營活動。

*、響應人需要對租賃用房裝修的，其裝修方案應在裝修施工前向招租人書面報備并應當取得招租人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體和內部結構，符合消防安全以及房建管理部門的相關規定，符合裝修工程施工規范、材料環保標準、消防設計等相關標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網絡運行等安全。原有租賃用房的裝修及設施需要拆除的，應取得招租人書面同意。拆除工作由承租人自行負責，建筑垃圾按鄭州市有關規定進行清運，拆除費用及建筑垃圾清運費用由承租人自行承擔。

三、響應人資格要求

*、具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。具有有效期內的《營業執照》/《事業單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業單位登記證書》等成立或經批準合法經營的證明材料或者具有完全民事行為能力的自然人的身份證。

注：如響應人為非獨立法人機構，無法定代表人的，其依法成立證明文件中單位負責人等同于法定代表人，負責人簽署的文件等同于法定代表人簽署。

*、信譽要求：

響應人在“中國執行信息公開網”網站(登錄后查看)未被列入失信被執行人名單，在“信用中國”網站(登錄后查看)未被列入重大稅收違法失信主體名單。以招租人(或代理機構)在談判響應文件遞交截止時間后當天查詢為準。

四、獲取談判文件

*、時間：****年*月*日至****年*月**日，每天上午**:**至**:**(北京時間，法定節假日除外)；

*、地點：郵箱獲取

*、方式：需發送以下資料：(*)法定代表人(負責人)授權委托書、被授權人身份證復印件；(*)《營業執照》/《事業單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業單位登記證書》等成立或經批準合法經營的證明材料復印件；響應人為自然人的，需提供自然人身份證復印件；發送至郵箱(*********登錄后查看***.***)即可，郵件名稱統一為“項目名稱+聯系人+電話”，逾期將不再受理。

*、售價：***元/份，售后不退。

五、響應文件提交

*、截止時間：****年*月**日*時**分(北京時間)；

*、地點：登錄后查看會議室(河南省鄭州市金水東路**號綠地新都會*號樓*座***室)

六、響應文件開啟

*、時間：****年*月**日*時**分(北京時間)；

*、地點：登錄后查看會議室(河南省鄭州市金水東路**號綠地新都會*號樓*座***室)

七、發布媒介

本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》上發布。

八、聯系方式

*、招租人信息

名稱：登錄后查看

地址：鄭州市中原區綠東村*號院東門東北**米

聯系方式：****-********

*、招標代理機構信息

名稱：登錄后查看

地址：河南省鄭州市金水東路**號綠地新都會*號樓*座***室

聯系人：段先生

聯系電話：****-********、***********