登錄后查看登錄后查看****年**月份**宗國有資產租賃經營權對外公開競租拍賣(掛牌)公告
為實現國有資產的保值、增值。受委托，我公司定于****年**月**日**：**在贛州市公共資源交易中心登錄后查看分中心七樓開標室現對登錄后查看夏日風情園商鋪、中山街廉明樓下店鋪、書香公園店鋪、老果業(yè)局店鋪、九龍路就業(yè)局底層店鋪、永豐苑保障房底層商鋪、永和苑保障房底層商鋪、永福苑保障房底層商鋪、原農機局店鋪等資產租賃經營權按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。
一、租賃標的基本情況
*、夏日風情園項目位于欣山鎮(zhèn)西南側，由集團登錄后查看作為業(yè)主投資建設，商業(yè)面積****平方米，由**棟商業(yè)建筑組成，總投資約****萬元?，F有招租店鋪*間，招租店鋪面積合計***㎡。
*、登錄后查看中山街店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)中山街，與縣政府、西街壩商業(yè)街、九龍小學相鄰，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約****.**㎡，共計店鋪**間。現對外招租店鋪*間，其中店鋪面積合計***.**㎡，二樓面積合計***.**㎡。
*、書香公園商業(yè)街位于登錄后查看東南面書香公園內，緊鄰九龍山公園，與采茶戲公園僅距離***米。東臨安遠思源實驗小學，南臨安遠一中，北臨城南大道，西臨磧角村。公園主要建設為休閑廣場、園林道路、管理用房、閣樓、休閑亭、人工湖、教堂、停車場(庫)、商業(yè)用房、棧道、人工沙灘、引水渠以及綠化、亮化等相關配套設施。公園內商鋪總面積：****㎡，現有招租店鋪*間，招租店鋪面積合計約***㎡。
*、登錄后查看老果業(yè)局店房位于九龍路與三角花園交叉口，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越，人流量大，對外招租商鋪共*間，一層店鋪需含二樓房屋整體出租，不獨立出租，招租店房面積合計**.*㎡。
*、登錄后查看就業(yè)局底層店鋪位于九龍路，靠近步行街商圈，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越，人流量大，對外招租店鋪共*間，招租店鋪面積合計**.**㎡。
登錄后查看永豐苑保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)永豐苑保障房，與東江麗景、狀元府、永豐農貿市場相鄰、附近有濂江中學、東江源小學，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約****.**平方米，共計店鋪**間。其中招租店鋪位于永豐苑保障房一層，現有招租店鋪*間，其中店鋪面積**.**㎡，閣樓面積**.*㎡。
登錄后查看永和苑保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)永和苑保障房，與永福苑保障房、新人民醫(yī)院相鄰，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約****.**㎡，共計店鋪**間。其中招租店鋪位于永和苑保障房一層，現有招租店鋪*間，店鋪面積合計**.**㎡。
登錄后查看永福苑保障房底層店鋪位于縣欣山鎮(zhèn)永福苑保障房，與永和苑保障房、新人民醫(yī)院相鄰，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地面積約****.*㎡，共計店鋪**間。其中招租店鋪位于永福苑保障房一層，現有招租店鋪*間，店鋪面積合計約***.*㎡。
*、登錄后查看原農機局店房位于登錄后查看濂江路**號，交通便利，地理位置優(yōu)越，項目占地面積約****.*㎡?，F有招租店鋪*間，店鋪合計面積約**.**㎡。
二、標的物具體信息
標的明細表：
特別說明：
*、以上標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準。
*、標的的租期及租金的繳交方式，按雙方所簽合同約定的條款為準。
*、標的經營范圍必須符合出租單位的經營要求且不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經營的商品。
*、合同簽訂時間：(*)如原租賃合同(原承租人與出租方簽訂的租賃合同)租賃已到期，此次拍賣(掛牌)各標的競得人(承租人)與原承租人為同一人的，競得人(承租人)須承擔原租賃合同(原承租人與出租方簽訂的租賃合同)租賃截止日期至新租賃合同(因此次拍賣(掛牌)成交而簽訂的租賃合同)簽訂起始日期之間的租金；如此次拍賣(掛牌)各標的競得人(承租人)與原承租人為不同人的，原承租人須在拍賣會結束次日起*日內撤場并辦理完成相關手續(xù)，并須按照原租賃合同(原承租人與出租方簽訂的租賃合同)所約定的租金標準(按實際使用天數計算)在新租賃合同(因此次拍賣(掛牌)成交而簽訂的租賃合同)簽訂前繳交至出租人指定賬戶。
(*)如原租賃合同(原承租人與出租方簽訂的租賃合同)租賃期未到期，原承租人須在合同到期之日起算*日內完成撤場并完成相關手續(xù)，此次拍賣(掛牌)各標的競得人(承租人)需待原租賃合同到期后，出租方書面通知簽訂租賃合同之日起*日內與出租方簽訂租賃合同，競得人(承租人)無權取得原租賃合同(原承租人與出租方簽訂的租賃合同)未到期的租金，各標的物實際交付前的租金由出租人收取。
三、競租方式
拍賣(掛牌)方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價拍賣方式進行，價高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報價成交。競得人須在出租方書面通知租賃合同簽訂之日起七日內與出租方簽訂租賃合同，逾期，視為競得人自動放棄租賃權，競租保證金不予退還。
四、競租人條件
*、具有獨立法人資格的企業(yè)(公司)或個體工商戶、自然人(需提供相關證明材料如法人、自然人身份證、營業(yè)執(zhí)照等)。
*、遵守出租方的物業(yè)管理條例，同意租賃合同各項條款及雙方的約定。
*、不接受聯(lián)合體經營商承租。
*、凡與此次拍賣標的租賃經營權有關的當事人、優(yōu)先競租權人等符合競租人資格條件的均可報名參加競租并準時參加拍賣(掛牌)會。原承租人須與登錄后查看登錄后查看聯(lián)系并確認優(yōu)先購競租權人身份，在拍賣會開始前未經登錄后查看登錄后查看確認則不具有優(yōu)先權。如優(yōu)先競租權人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權。
五、經營范圍：
此次拍賣(掛牌)的各標的經營范圍須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的相關行業(yè)。
六、報名事項、競租相關時間與地點
*、報名采取江西省公共資源交易網平臺網上報名的方式。
*、競租人在辦理報名須在****年**月**日**時前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶。
*、報名競租，須按網上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉入到江西省公共資源交易網(登錄后查看)登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，并必須在****年**月**日**時前到賬。
*、網上繳納保證金后，登陸網上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
*、競租人須在****年**月**日**時前繳納競租保證金。
*、競租人如需紙質拍賣資料，拍賣人提供電子檔版本，由競租人自行打印。
*、報名競租，保證金須按網上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉賬方式轉入到江西省公共資源交易網。保證金不接受通過非轉賬方式出賬(既只能通過轉賬方式體現，不接受現金繳納方式入賬)、支付寶等第三方支付平臺支付及非報名人賬戶出賬；
開戶名：登錄后查看行政審批局
開戶行：投標人自行從系統(tǒng)中選擇(建議贛州銀行)
賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取
*、報名時間：自公告之日起至****年**月**日**時止。
*、現場競價(報價)時間：****年**月**日**：**。
**、競租人須繳納與各標的物相對應的競租保證金，競租保證金必須在****年**月**日**時前到賬。
**、拍租地點：贛州市公共資源交易中心登錄后查看分中心七樓
七、標的展示時間、地點：本次招租登錄后查看登錄后查看不集中組織現場踏勘，競租人可在公告期間內自行前往現場踏勘，一旦參加投標，就視為競投人接受標的的權屬和現狀，不得再就此提出任何異議。
八、咨詢電話：
登錄后查看登錄后查看：***********陳女士
贛州登錄后查看登錄后查看： ***********曠女士
九、特別提示：
*、出租方交付標的物時間以實際交付時間為準。
*、競得人須在出租方書面通知租賃合同簽訂之日起七日內與出租方簽訂租賃合同，逾期，視為競得人自動放棄租賃權，競租保證金不予退還。
*、各標的物實際租金以拍租成交價為準(租金含稅)。
*、本次標的租賃期限為叁年或五年，自出租方與承租方簽訂租賃合同的起租日起算*周年或五周年期滿之日止。
十、網站公告
登錄后查看(江西省公共資源交易網)
登錄后查看登錄后查看
贛州登錄后查看登錄后查看
二〇二五年十二月八日
