青島市黃島區(qū)自然資源局
儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
青黃自然資告字〔****〕****號(hào)
經(jīng)青島市黃島區(qū)人民政府批準(zhǔn)，青島市黃島區(qū)自然資源局決定以拍賣方式出讓一幅儲(chǔ)備地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)
拍賣時(shí)間：****年*月**日上午**：**
拍賣方式：競(jìng)買人通過青島市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入國(guó)有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)買。
二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) |
土地 位置 |
土地 總面積 (㎡) |
規(guī)劃建筑總面積 (㎡) |
規(guī)劃指標(biāo) |
出讓土地部分 |
裝配式建筑比例 |
| 容積率 |
建筑 密度 % |
綠地率 % |
土地 用途 |
土地 面積 (㎡) |
出讓 年期 (年) |
規(guī)劃建筑 面積 (㎡) |
拍賣起始樓面地價(jià)(元/平方米) |
出讓起始 總價(jià) (萬元) |
競(jìng)買保證金(萬元) |
| ******-**** |
黃島區(qū)山川路以西、喬家洼村南 |
***** |
***** |
*≤*.* |
≤** |
≥** |
社會(huì)福利用地 |
***** |
** |
***** |
*** |
****.**** |
****.**** |
無 |
注：*、本次拍賣出讓建設(shè)用地使用權(quán)出讓金總額即成交總額為成交樓面地價(jià)與公告規(guī)劃建筑面積的乘積，出讓金中不含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地登記費(fèi) 、耕地占用稅、耕地開墾費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)、征地管理費(fèi)、水土保持(設(shè)施補(bǔ)償)費(fèi)等費(fèi)用。
*、上述宗地拍賣成交后，涉及占用林地的，由宗地競(jìng)得人自行與林業(yè)主管部門對(duì)接辦理林地使用手續(xù)。
三、競(jìng)買人范圍
(一)在上述出讓宗地原協(xié)議出讓公示期內(nèi)(****年*月**日-****年*月**日)已提交意向報(bào)名材料的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等四家單位。
(二)土地出讓成交后，競(jìng)得人須按《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定與青島市黃島區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。同時(shí)競(jìng)得人為非青島市黃島區(qū)工商注冊(cè)地的法人和其他組織，還須自土地出讓成交之日起在**日內(nèi)在青島市黃島區(qū)內(nèi)成立全資子公司，由新公司與青島市黃島區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
(三)競(jìng)買人須獨(dú)立競(jìng)買。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、拍賣出讓文件的下載
申請(qǐng)人可自行登錄青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載相關(guān)文件。
競(jìng)買申請(qǐng)的辦理 申請(qǐng)人須全面閱讀《青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，于****年 *月**日上午*:**至****年*月**日下午**:**，登錄青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理競(jìng)買申請(qǐng)(競(jìng)買人應(yīng)確保在報(bào)名期內(nèi)每日**:**前競(jìng)買保證金到賬，資金來源須為自有資金)。 ******－****號(hào)宗地競(jìng)買保證金為：人民幣貳仟貳佰貳拾陸萬陸仟肆佰肆拾肆元整。 有下列情形之一的，禁止參加競(jìng)買： *、未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳納國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的； *、未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)導(dǎo)致土地閑置的； *、擾亂土地出讓活動(dòng)秩序，受到國(guó)土資源管理部門警告或處罰的； *、按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)定不具備競(jìng)買資格的。 七、競(jìng)買資格審查 競(jìng)得人應(yīng)在土地招拍掛交易成交后*個(gè)工作日內(nèi)與區(qū)公共資源交易中心預(yù)約確定審查時(shí)間，持在交易系統(tǒng)打印的《競(jìng)得確認(rèn)及資格審查通知書》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件)、及拍賣文件規(guī)定的其他材料和競(jìng)買保證金交納證明，到青島市黃島區(qū)雙珠路路南西部機(jī)關(guān)辦公中心*號(hào)樓公共資源交易大廳*樓土地交易受理窗口辦理資格審查手續(xù)。承辦人對(duì)競(jìng)得人資格及相關(guān)證明材料進(jìn)行審查，競(jìng)得人所提交紙質(zhì)文件未通過審查的，撤銷競(jìng)得人的競(jìng)得資格，沒收*%的競(jìng)買保證金出讓人另行組織宗地網(wǎng)上交易活動(dòng)；競(jìng)得人未按規(guī)定提交紙質(zhì)申請(qǐng)文件，或競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)該撤銷競(jìng)得人的競(jìng)得資格，沒收全部競(jìng)買保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，出讓人另行組織宗地網(wǎng)上交易活動(dòng)。對(duì)通過資格審查的，承辦人將在審核后，由出讓人與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》。 八、其他需要公告的事項(xiàng) 本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在《青島日?qǐng)?bào)》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。競(jìng)買人競(jìng)買本次出讓宗地所繳納的資金須為企業(yè)自有資金。 九、出讓人及聯(lián)系方式 出 讓 人：青島市黃島區(qū)自然資源局 聯(lián)系地址：青島市黃島區(qū)長(zhǎng)江中路***號(hào) 承 辦 人：青島市黃島區(qū)自然資源局 黃島區(qū)公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián)系地址：青島市黃島區(qū)雙珠路路南西部機(jī)關(guān)辦公中心*號(hào)樓 公共資源交易大廳*樓土地交易受理窗口 報(bào)名咨詢：****-******** 宗地咨詢：****-******** 聯(lián) 系 人： 韓晨 聯(lián) 系 人：謝向陽 青島市黃島區(qū)自然資源局 二〇一九年八月十九日
