| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
九江市小校場路**號兩間商業房產(建筑面積：**㎡)為期*年租賃權 |
| 標的名稱: |
九江市小校場路**號兩間商業房產(建筑面積：**㎡)為期*年租賃權,掛牌價**,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·九江市·潯陽區 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌。 |
| 項目簡介: |
九江市小校場路**號兩間商業房產(建筑面積：**㎡)為期*年租賃權，評估價：*****元/年，掛牌價：*****元/四年。 |
| 重要信息披露: |
*、拍賣成交后，買受人須在*個工作日內與委托方簽訂《房屋租賃合同》并支付首年租金及按首年租金的**%(取整)作為履約保證金支付至委托方指定賬戶，委托方收到成交款項后**日內交付標的物。 *、本標的現為空置狀態，無優先承租權人，承租人須完全響應委托方的業態要求，門面租金按年一次性支付，先付后用；履約保證金按首年租金的**%(取整(詳情見租賃合同范本)。 *、承租人根據經營需要進行裝修，須報經委托方同意后，方能進行施工，并自行承擔費用。 *、承租人在租賃期內須合法經營，依法納稅，若在租賃期內發生任何不利法律后果，均由承租人自行承擔，與委托方無關。 *、租賃期滿后，委托方若繼續招租，則承租人在同等條件下享有優先承租權；委托方若不再招租，則承租人須無條件將承租的房產退還委托方，委托方不對房產的裝飾裝修及相關設施作任何補償；對不可移動的裝飾裝修，不得人為損壞，如有損壞，承租人須恢復原狀。 *、拍賣標的的面積以評估報告為準，實際面積若有誤差，不影響成交和成交價款。標的的新舊程度和管理狀態以拍賣時的現狀為準。委托方、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。 *、成交后，買受人須支付***元拍賣傭金。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
中華人民共和國境內法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人均可。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*、意向競買人需在規定時間內報名，并交納****元競租保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: 廬山市政務服務中心；帳號：網上平臺自行勾選； 開戶行：網上交易系統自動生成 )，以到賬為準。 *、報名及保證金到賬截止時間：自公告之日起至****年*月**日**:**止。 *、報名地點：登錄江西省公共資源交易網進行網上報名(如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點)。 *、競拍方式：采取網絡競價(網址：***.*******.**/***/)。 *、網絡競價時間：****年*月**日上午**：**開始。 *、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：標的的自由競價時間為*分鐘，延時競價周期為**秒，加價幅度為***元/次。 *、競價結束后，系統會提示成交情況。 |
| 其它需要披露的內容: |
*、未注冊的競買人應當在報名時間截止前先購買**鎖(**鎖購買地址：九江市長虹大道東方俊園***(咨詢電話：****-*******)。再登錄江西省公共資源交易網(網址：***.*******.**/***/)進行注冊登記(選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息)，然后進行網上報名，繳納競買保證金。已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名,繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用********** 。 *、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前通過網銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為廬山市政務服務中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成)。交易中心對入賬到非“廬山市政務服務中心”賬戶的資金不負任何責任。 *、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標的保證金數額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔責任。 *、保證金不接受通過非轉賬方式入賬，只能通過轉賬方式體現，不接受現金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉賬。自然人報名應從其本人同名銀行賬戶轉出，公司法人報名應從同名銀行基本賬戶轉出。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。 *、銀行轉賬至保證金賬戶過程中可能發生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競買人至少在距報名截止時間前*-*個工作日轉賬并和銀行確認到賬時間。 *、競買人在網絡競價時間前，應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 *、網絡競價成功后，買受人須持身份證明材料(自然人須提供身份證及復印件，單位須提供營業執照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位提交的復印件須加蓋公章)在自成交之日起*日內與登錄后查看簽訂《成交確認書》。代理人須提交授權委托書原件及身份證原件及復印件。 *、成交后，買受人付清所有款項并與委托方辦理移交手續，交易中心憑拍賣方出具的退款函才會按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回買受人所繳納的競買保證金;成交結果公示(公示*個工作日)期滿后，交易中心按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。 |
| 聯系方式： |
***********熊先生(現場看樣)，***********黃經理(拍賣咨詢)，技術支持：江西省公共資源交易平臺免費咨詢熱線：****-********(周一到周日：*：**-**：**) 咨詢地址：九江市甘棠北路**號***-*** |
