華寧縣人民法院關(guān)于對(duì)華寧縣寧州街道準(zhǔn)提庵村李芝明使用的*******-**-**-***號(hào)國(guó)有劃撥倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建構(gòu)筑物進(jìn)行司法拍賣(mài)的公告
(****)云****執(zhí)恢*號(hào)
華寧縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在華寧縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址**.******.***/****/**，戶(hù)名：華寧縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
華寧縣寧州街道準(zhǔn)提庵村李芝明使用的*******-**-**-***號(hào)國(guó)有劃撥倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建構(gòu)筑物。
(一)土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：華國(guó)用(****)第***號(hào)；土地使用權(quán)人：李芝明；使用權(quán)類(lèi)型：劃撥；地類(lèi)(用途)：倉(cāng)儲(chǔ)用地；地號(hào)：*******-**-**-***；圖號(hào)：***.**-***.**；使用權(quán)面積：****.**㎡；登記時(shí)間：****年*月**日；權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
(二)房屋建筑物共*幢，其中第*、*、*、*、*幢為李芝明所有，第*、*、*、*幢為承租人尹某投資建造；規(guī)劃用途：未辦理產(chǎn)權(quán)證；實(shí)際用途：包間、儲(chǔ)物間、大廳、商鋪等；第*、*幢房屋竣工于****年，其余房屋竣工于****年；房屋結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)及其他結(jié)構(gòu)；
(三)地上構(gòu)筑物**項(xiàng)。(詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)；
以上標(biāo)的物信息詳見(jiàn)【云弘房(****)估字第****號(hào)】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
(一)評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元。
(二)拍賣(mài)方式：本次對(duì)【云弘房(****)估字第****號(hào)】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所載明的被執(zhí)行人名下位于華寧縣寧州街道準(zhǔn)提庵村*******-**-**-***號(hào)國(guó)有劃撥倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建構(gòu)筑物進(jìn)行整體拍賣(mài)。
(三)拍賣(mài)標(biāo)的情況說(shuō)明：
*.本次拍賣(mài)僅限于被執(zhí)行人名下位于華寧縣寧州街道準(zhǔn)提庵村*******-**-**-***號(hào)國(guó)有劃撥倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建構(gòu)筑物。標(biāo)的物信息詳見(jiàn)【云弘房(****)估字第****號(hào)】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行整體拍賣(mài);
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)抵押權(quán)，本院已依法進(jìn)行查封；
*.標(biāo)的物上附著的建筑物共*項(xiàng)，未辦理過(guò)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，是否能辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)，由買(mǎi)受人自行向相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)；
*.房屋建筑物共*幢，其中第*、*、*、*、*幢為李芝明所有，第*、*、*、*幢為承租人尹某投資建造，存在租賃情況：且承租人再轉(zhuǎn)租，部分房屋未騰空，本次拍賣(mài)標(biāo)的物存在租賃合同關(guān)系，租賃期限**年，自****年*月*日至****年*月*日。拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理；
*.競(jìng)拍所得的標(biāo)的物數(shù)量、品質(zhì)等，按財(cái)產(chǎn)移交當(dāng)日的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行移交。如出現(xiàn)與上述狀況不相符的情況，買(mǎi)受人不能以此作為退款或延期接受財(cái)產(chǎn)移交的理由，拍賣(mài)結(jié)果不能改變，拍賣(mài)成交價(jià)不予調(diào)整；
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的以【云弘房(****)估字第****號(hào)】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所載明的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、移交，法院及拍輔機(jī)構(gòu)對(duì)可能存在的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任；
*.本次拍賣(mài)的倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建構(gòu)筑物資產(chǎn)相關(guān)情況請(qǐng)買(mǎi)受人詳閱《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》及拍賣(mài)資料中對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)自行詳細(xì)查看拍賣(mài)標(biāo)的物是否存在瑕疵。法院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次拍賣(mài)標(biāo)的物的意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣確認(rèn)。未實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的物是否存在拖欠土地出讓金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用的情況，均由買(mǎi)受人(或以物抵債接受人)自行向相關(guān)部門(mén)核實(shí)并由買(mǎi)受人(或以物抵債接受人)自行承擔(dān)；
*.本次標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、移交，移交事項(xiàng)中不包含本次拍賣(mài)標(biāo)的物周邊土地使用權(quán)及所修建的道路、擋墻、電力設(shè)施、綠化等附屬工程及設(shè)施；
**.標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人(或以物抵債接受人)自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)核實(shí)并辦理，法院及拍輔機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任；
**.競(jìng)拍成功后，在標(biāo)的物的后續(xù)開(kāi)發(fā)使用中，對(duì)標(biāo)的物用途、規(guī)劃是否有限制和要求等，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向相關(guān)管理部門(mén)了解；
**.上述所列條款，適用于在本案中接受以物抵債的當(dāng)事人；
**.其他未告知事宜請(qǐng)到相關(guān)管理部門(mén)咨詢(xún)。
拍賣(mài)提醒：競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與該標(biāo)的物競(jìng)拍的，可通過(guò)當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)、自然資源規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)了解是否限購(gòu)以及競(jìng)買(mǎi)人是否具備競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)人可向登錄后查看聯(lián)系查閱相關(guān)執(zhí)行所依據(jù)的法律文書(shū)及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等與拍賣(mài)標(biāo)的有關(guān)的材料(聯(lián)系電話(huà)：***********)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后**日內(nèi)向法院提交書(shū)面退款申請(qǐng)，并附相關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核認(rèn)定后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(含備案登記)手續(xù)及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(含備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(含備案登記)手續(xù)及辦理二次權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(含備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。本次拍賣(mài)標(biāo)的是否涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行向相關(guān)管理部門(mén)了解核實(shí)。買(mǎi)受人應(yīng)于人民法院送達(dá)《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》《執(zhí)行裁定書(shū)》之日起**日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(非買(mǎi)受人的原因除外)，否則，造成不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的具體情況以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并親自前往自然資源規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、稅務(wù)等相關(guān)管理部門(mén)了解本次拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)情況。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
拍賣(mài)標(biāo)的物流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人同意接受以物抵債的，以物抵債接受人在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金、房產(chǎn)及土地交易中應(yīng)繳納的各種費(fèi)用及拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)等)及其可能存在的物業(yè)、水、電、衛(wèi)生、天然氣、有線(xiàn)電視等所有欠費(fèi)，網(wǎng)拍服務(wù)費(fèi)(以以物抵債價(jià)格作為成交價(jià)的，按拍輔機(jī)構(gòu)《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)服務(wù)委托協(xié)議》中關(guān)于以物抵債收費(fèi)規(guī)定計(jì)算按**%收取輔助工作服務(wù)費(fèi)用)，以上所有費(fèi)用均由以物抵債接受人承擔(dān)。
二、標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有。
三、咨詢(xún)及展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(xún)(雙休日法定節(jié)假日除外)。本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話(huà)：***********。
特別聲明：本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是本院在阿里巴巴司法拍賣(mài)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的一次拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可報(bào)名參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)拍的，參與報(bào)名需要用實(shí)際買(mǎi)受人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。法院除委托登錄后查看協(xié)助本次拍賣(mài)輔助工作外，從未委托其他任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)輔助活動(dòng)，所有拍賣(mài)過(guò)程與其他中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)活動(dòng)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話(huà)：****-*******。
當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)行為違法侵害其合法權(quán)益的，可以書(shū)面向本院提出執(zhí)行異議，異議、復(fù)議期間，本院可以決定暫緩或者裁定中止拍賣(mài)。聯(lián)系電話(huà)：****-*******。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),買(mǎi)受人(含以物抵債接受人)應(yīng)于法院送達(dá)《執(zhí)行裁定書(shū)》《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》之日起三十日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(非買(mǎi)受人的原因除外)。否則，造成不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)權(quán)屬變更不能的責(zé)任。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納(到賬為準(zhǔn))，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：華寧縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。填寫(xiě)交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云****執(zhí)恢*號(hào)。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十二、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍時(shí)支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： ****：//登錄后查看？****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。
咨詢(xún)電話(huà)：***********，****-*******。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****。
聯(lián)系地址：云南省玉溪市華寧縣寧州街道寧陽(yáng)路**號(hào)華寧縣人民法院執(zhí)行局。
詳細(xì)信息可在云南省玉溪市華寧縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)上查詢(xún)。
華寧縣人民法院
****年*月**日
