交易編號：***-******************-********-******-*

東莞市大嶺山鎮招投標服務所受東莞市大嶺山鎮連平股份經濟合作社委托，將對位于大嶺山鎮大嶺山鎮連平村連馬路旁嘉城花園一區、大嶺山鎮連平村連馬路旁嘉城花園一區*號樓的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍： 其他

三、行業要求： 自住，要符合消防和安全要求，不得從事或經營再生資源回收行業(不得改變用途)

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統( **.****.**.***.**/****/************/*******)進行網上報名、繳 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過 交易系統(**.****.**.***.**/****/************/*******)進行網上報名，并于****年**月**日 **點**分 前完成保證金繳交(繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間交換到網上交易系統數據庫時間為準)。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬 (包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)，不接受現金轉賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規定時間和數額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件：

(一)營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章(以企業名義競投的須提供)； (二)組織機構代碼證原件與復印件(如有須提供)； (三)居民身份證原件與復印件(以個人名義競投的須提供)； (四)授權委托書(委托他人代理的須提供)； (五)代理人身份證原件與復印件(委托他人代理的須提供)； (六)東莞市大嶺山鎮連平股份合作社的股東資料。

網上競價交易采取 網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，交易組織機構進行資格審核通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。 意向競投人敬請提前聯系業主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分 至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、中標人保證金說明

中標人資格審核不通過或未能按時與業主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業主單位所有。

十二、其它信息

競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起*個月內按照網上報名“先到先得”原則與業主單位達成交易，或可由鎮街招投標服務所重新組織公開交易。

*、該租賃物位于連平圩連馬路旁嘉城花園一區*號樓，住宅***號房(精裝，戶型三房兩廳兩衛，**.**平方米)和車位****號，交易底價為***元/月(不含稅、不含物業管理費)，每五年遞增**%，*個月免租期(只免收取租金)； *、住宅物業管理費用*元/月/平方米，車位管理費**元/月/個，住宅、車位管理費和水電費均由承租方自行繳納，可咨詢業主單位; *、招租范圍：自住，要符合消防和安全要求，不得從事或經營再生資源回收行業(不得改變用途)； *、網上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業主單位所有； *、只接受大嶺山鎮連平股份合作社的股東報名競投，不接受公司企業報名競投，不接受納入交易平臺信用風險警示名單的個人報名競投； *、租賃物移交后實測情況面積與交易公告(方案)或合同載明情況面積有出入的，成交總價不作調整，仍按交易約定的價格執行； *、租賃期間，承租方不得轉租分租，如存在轉租分租，出租方可要求承租方在*個月內按原狀歸還租賃物，并沒收所繳納的合同履約保證金； *、租賃期間，不得隨意退租(須在合同期開始之日起滿*年后，并經出租方書面同意，方可退租)； *、租金繳納方式采用東莞市農村集體經濟組織租金收入跨銀行代扣方式； **、該商鋪按現狀交付使用，可在規定時間內提前聯系業主單位進行看樣； **、不得進行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為； **、租賃期間，如政府政策、上級政府部門建設需要、農村集體發展需要和城市更新等需要收回該租賃物，乙方無條件配合，甲方不作任何補償； **、競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業主所有； **、交易保證金轉為合同履約保證金，多退少補，合同履約保證金為二個月租金； **、其它約定詳見合同規定，成交后按公示合同條款執行。

十三、聯系方式

東莞市大嶺山鎮招投標服務所

****年**月**日