本競(jìng)租項(xiàng)目名稱為****年度嵊州市浦口街道豐樂(lè)村百畝方永久基本農(nóng)田集中連片整治項(xiàng)目競(jìng)租項(xiàng)目，出租方為嵊州市浦口街道豐樂(lè)村股份經(jīng)濟(jì)合作社。受嵊州市浦口街道豐樂(lè)村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，擬于****年*月**日上午*時(shí)**分在嵊州浦口街道辦事處開(kāi)標(biāo)室(三樓西側(cè)多功能廳)公開(kāi)競(jìng)租以下標(biāo)的物。現(xiàn)公告如下：
一、出租標(biāo)的物情況及起始價(jià)：
*.標(biāo)的物是****年度嵊州市浦口街道豐樂(lè)村百畝方永久基本農(nóng)田集中連片整治項(xiàng)目競(jìng)租項(xiàng)目，本次競(jìng)租年限約*年(合同期至****年**月**日止，具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))；面積約***畝(最終以實(shí)際流轉(zhuǎn)合同面積為準(zhǔn))；競(jìng)租起始價(jià)為人民幣***元/畝(首年)；步幅以“**元”為競(jìng)價(jià)單位，競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，實(shí)行承包期租金支付方式為每一年一付，每年以*%增長(zhǎng)，報(bào)價(jià)最高者為租受人，報(bào)價(jià)低于起始價(jià)及不按**元步幅則報(bào)價(jià)作無(wú)效報(bào)價(jià)處理。出租方不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由競(jìng)租人自行赴現(xiàn)場(chǎng)踏勘、考察。競(jìng)租方未踏勘、考察現(xiàn)場(chǎng)，不明確承包條款而盲目競(jìng)租，出租方不承擔(dān)競(jìng)租方相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和損失。
*.租賃用途及要求：租受人有義務(wù)對(duì)全部農(nóng)田進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng),不得在承包田中挖塘、養(yǎng)魚(yú)、取土、建造固定或臨時(shí)建筑物,不棄耕撂荒；不準(zhǔn)種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟(jì)作物，不得拋荒，不得新增非糧化，如出現(xiàn)上述情況或未按要求進(jìn)行種植，甲方有權(quán)無(wú)償收回，并沒(méi)收押金，重新組織競(jìng)租。管護(hù)種植補(bǔ)貼：承包期間每年需種植一季稻谷，種植稻谷補(bǔ)貼***元/畝，超過(guò)***公斤增加獎(jiǎng)補(bǔ)***元/畝，***公斤增加獎(jiǎng)補(bǔ)***元/畝，***公斤增加獎(jiǎng)補(bǔ)***元/畝，最高補(bǔ)助不超過(guò)***元/畝，種植稻谷畝產(chǎn)不足***公斤，種植管護(hù)補(bǔ)助取消，不種稻谷沒(méi)有種植管護(hù)補(bǔ)助,管護(hù)種植補(bǔ)貼待申報(bào)驗(yàn)收補(bǔ)助到位后發(fā)放。若政府對(duì)當(dāng)年種植補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，按實(shí)際調(diào)整后的種植補(bǔ)貼政策執(zhí)行。
*.以上標(biāo)的物畝數(shù)、質(zhì)量等均以現(xiàn)場(chǎng)勘樣實(shí)物為準(zhǔn)，并按土地現(xiàn)狀承包，出租方不作相關(guān)保證。本項(xiàng)標(biāo)的物競(jìng)租在公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租人的，由招標(biāo)辦按照公告載明的交易方式組織交易；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租人的，按照公告規(guī)定，可以由雙方協(xié)議成交并簽約，或按競(jìng)租人報(bào)價(jià)直接簽約(但不低于起始價(jià))。
*.競(jìng)租成交款及相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間：租金支付方式為每一年一付，每年以*%增長(zhǎng)。首期租金(成交款)在收到成交通知書(shū)后*個(gè)工作日內(nèi)付至嵊州市浦口街道豐樂(lè)村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶(租金一年為一期，每期在前一期的基礎(chǔ)上上漲*%，以此計(jì)算，第*年不足一年的租金=第*年租金/***天*實(shí)際天數(shù))，先付后用，并與嵊州市浦口街道豐樂(lè)村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂租賃合同，以后租金每一年租賃期到期前一個(gè)月匯入出租方指定賬戶。租受人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部繳納首期成交承包款或繳納首期成交款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，其競(jìng)租保證金出租方將不予退還，并取消其租受資格。
*.履約保證金金額為人民幣*****元整；租受人的履約保證金，待承包期滿后*天內(nèi)出租方確定不影響二次招租后無(wú)息退還。若出現(xiàn)在合同期內(nèi)租受人單方違約的，則履約保證金沒(méi)收，歸嵊州市浦口街道豐樂(lè)村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，給出租方造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，租受人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。
標(biāo)的物因競(jìng)受人違約，導(dǎo)致將競(jìng)租標(biāo)的再行競(jìng)租，再行競(jìng)租的價(jià)款低于原成交價(jià)款的，原租受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的賠償責(zé)任。上述款項(xiàng)從保證金中直接扣除，保證金在扣除后不足賠償差額的，出租方可繼續(xù)向原租受人主張賠償。
*.標(biāo)的物交付時(shí)間為租受人一次性繳清所有費(fèi)用之日起七日內(nèi)。
二、參租對(duì)象及報(bào)名條件時(shí)間：
*.參租對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人且年滿**周歲或合法注冊(cè)的企事業(yè)單位。
*.凡有意參加競(jìng)租的競(jìng)租人請(qǐng)于****年*月**日(上午*:**-**：**、下午**：**-**：**)到嵊州市新悅路**號(hào)君悅大廈七樓登錄后查看招標(biāo)部辦理報(bào)名登記手續(xù)。
*.開(kāi)標(biāo)時(shí)間(競(jìng)租截止時(shí)間)：****年*月**日上午*時(shí)**分。
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：嵊州浦口街道辦事處開(kāi)標(biāo)室(三樓西側(cè)多功能廳)。
每標(biāo)報(bào)名資料費(fèi)為***元，一經(jīng)售出概不退還。
*.報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：自然人攜帶身份證原件、復(fù)印件、競(jìng)租保證金匯款單(銀行匯款憑證)；企事業(yè)單位報(bào)名需持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件一份加蓋公章；委托他人辦理的，另應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證原件及復(fù)印件)、競(jìng)租保證金匯款單(銀行匯款憑證)。
*.競(jìng)租保證金：人民幣*****元，(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)。競(jìng)租人的競(jìng)租保證金必須在報(bào)名前以網(wǎng)上銀行、電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬形式通過(guò)競(jìng)租人的賬戶匯入指定賬戶 (競(jìng)租保證金須在****年*月**日下午**時(shí)**分前繳納，其他時(shí)間繳納的競(jìng)租保證金不能作為競(jìng)租依據(jù)),同時(shí)持相關(guān)付款憑證到嵊州市浦口街道豐樂(lè)村辦公室開(kāi)具競(jìng)包保證金收據(jù)。開(kāi)戶名稱：嵊州市浦口街道豐樂(lè)村股份經(jīng)濟(jì)合作社，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***************。
意向競(jìng)租人須以本人(企事業(yè)單位以本單位銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬)名義繳納，繳款人與競(jìng)租人名稱必須是同一人。
中標(biāo)后的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待承包期滿后*天內(nèi)出租方確定不影響二次招租后無(wú)息退還；未中標(biāo)競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回；若承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納成交租金等費(fèi)用或繳納租金、履約保證金后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，其競(jìng)租保證金出租方將不予退還，并取消其競(jìng)租資格。出租方重新組織招投標(biāo)。
*.參加競(jìng)租時(shí)自然人請(qǐng)隨帶本人居民身份證、競(jìng)租保證金匯款單(銀行匯款憑證)、密封好的報(bào)價(jià)書(shū)；企事業(yè)單位隨帶本單位法人代表居民身份證、競(jìng)租保證金匯款單(銀行匯款憑證)、密封好的報(bào)價(jià)書(shū)(委托他人辦理的應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證原件)參加開(kāi)標(biāo)；競(jìng)租人未按時(shí)到場(chǎng)、無(wú)相關(guān)證件、無(wú)競(jìng)租保證金、無(wú)密封好的報(bào)價(jià)書(shū)，出租人拒絕其競(jìng)租報(bào)價(jià)。到競(jìng)租截止時(shí)間止，競(jìng)租人或競(jìng)租時(shí)有效競(jìng)租人少于*個(gè)的，出租人將重新組織競(jìng)租。
*.不按規(guī)定提交保證金及辦理報(bào)名登記手續(xù)的作無(wú)競(jìng)租資格處理。
*. 聯(lián)系人：宋書(shū)記聯(lián)系電話***********
招標(biāo)代理：黃紅萍 聯(lián)系電話***********
*.競(jìng)租人在參加競(jìng)租前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競(jìng)租公告》、《競(jìng)租須知》內(nèi)容及條件，一旦參加競(jìng)租，即視為競(jìng)租人已對(duì)《競(jìng)租公告》和《競(jìng)租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無(wú)異議。
**.競(jìng)價(jià)公告發(fā)布于嵊州市公共資源交易中心網(wǎng)站，如有變更，以嵊州市公共資源交易中心網(wǎng)站網(wǎng)上更正公告為準(zhǔn)。
**.若競(jìng)租公告內(nèi)容與正式發(fā)出的競(jìng)租文件不一致，具體以正式發(fā)出的競(jìng)租文件內(nèi)容為準(zhǔn)。
出租方：嵊州市浦口街道豐樂(lè)村股份經(jīng)濟(jì)合作社
競(jìng)租代理：登錄后查看
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