競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。
如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
湖南省武岡市人民法院
關于湖南省武岡市武強路世貿中心*棟***室、***室、***室、***室、***室、***室房地產的
變賣公告
湖南省武岡市人民法院將于****年**月**日**時(競價周期與延時除外)在武岡市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：武岡市人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：
一、變賣標的：
湖南省武岡市武強路世貿中心*棟***室[房屋所有權證號：武房權證水西門字第*********、第*********號，土地使用權證號：武國用(****)第****號、武國用(****)第****號]、***室[房屋所有權證號：武房權證水西門字第*********號、第*********號，土地使用權證號：武國用(****)第****號、武國用(****)第****號]、***室[房屋所有權證號：武房權證水西門字第*********號、第*********號,土地使用權證號：武國用(****)第****號、武國用(****)第****號]、***室[房屋所有權證號：武房權證水西門字第*********號、第*********號,土地使用權證號：武國用(****)第****號、武國用(****)第****號]、***室[房屋所有權證號：武房權證水西門字第*********號、第*********號，土地使用權證號：武國用(****)第****號、武國用(****)第****號]、***室[房屋所有權證號：武房權證水西門字第*********號、第*********號，土地使用權證號：武國用(****)第****號、武國用(****)第****號]的房地產；產權人：肖育武、唐秀云，土地用途：住宅，土地使用類型：出讓，土地使用權面積：****.**平方米；規劃用途：商場，建筑面積：****.**平方米；具體以現場實物為準。拍賣標的物所有權人：肖育武、唐秀云。聯系人：*********** 周生。
起拍價：* *** ***元，保證金：*** ***元，增價幅度：** ***元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至開拍前接受咨詢(工作日：上午*：**-**：**，下午*：**-**：**)，有意者請與本院聯系統一定于****年**月**日**:**--**:**時安排看樣，聯系人：周先生(***********)。
三、變賣方式：
*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘后內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照相關法律的規定和政策的規定，依法應當由賣受人承擔的相關稅費應當由賣受人承擔，依法應當由買受人承擔的相關稅費應當由買受人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、與本案變賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人均可于變賣日參加競買；優先購買權人屆時未參與競買的，視為放棄優先購買權。
九、競買人報名參加變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成功后*天之內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：武岡市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，子賬戶賬號：***********************)
*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：****-******* (法院紀檢監察室)
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：周先生***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
武岡市人民法院
二〇二五年十二月九日
