拍 賣 公 告
鄭 重 說 明
網絡司法拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：****-********。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯系。
合肥市廬陽區人民法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日(開拍時間為工作日)上午**時止(競價順延除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看)進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、本次拍賣標的物：張家口登錄后查看持有的固定資產及無形資產，評估范圍為房屋建筑物類資產、設備類資產及無形資產，具體包括張家口登錄后查看持有的燃氣管道、電子設備、加氣站及場站、各點供站的全套供氣配套設備設施、土地使用權和房屋建筑物；張家口登錄后查看燃氣收費權(整個特許經營權利剩余存續期內全部預期收益)，評估范圍為城市總體規劃所確定的萬全區城區范圍燃氣收費權。以上標的整體拍賣，以現狀為準，自行了解。兩項評估總價為：****.**萬元，起拍價：****萬元，增價幅度：*****元(以及其整倍數)，保證金：***萬元。參與競拍者主體需為公司，個人不得參與競拍。
特別說明：根據張家口市萬全區人民政府回函
*.管道燃氣經營相關政策法規
根據《城鎮燃氣管理條例》第十五條規定：國家對燃氣經營實行許可證制度。從事燃氣經營活動的企業，應當具備下列條件：(一)符合燃氣發展規劃要求；(二)有符合國家標準的燃氣氣源和燃氣設施；(三)有固定的經營場所、完善的安全管理制度和健全的經營方案；(四)企業的主要負責人、安全生產管理人員以及運行、維護和搶修人員經專業培訓并考核合格；(五)法律、法規規定的其他條件。
根據****年頒布施行的《河北省燃氣經營許可實施辦法》之規定，我區燃氣經營實施許可證管理制度，根據第二條、第五條、第六條的明確規定，具備相應資質的競買人競買成功仍需按照有關規定申請許可。
*.關于意向競買人主體資格建議貴院按照法律法規進行確定。
*.如果符合資質的競買人競買成功后，競買人需按照相關規定和流程依法承接張家口登錄后查看在城市總體規劃所確定的萬全區域范圍內經營天然氣項目。
*.鑒于城市燃氣屬于國家民生實事，我區無意干涉貴院競拍事宜，但競買人取得競拍資產所有權后，必須保障所有燃氣設施的正常使用，無條件保障所有現有燃氣用戶的正常燃氣供應，必須服從我區政府及職能部門監管，必須接收被競拍企業所有自愿留職的在職員工，并保障工資、福利待遇不低競拍前水平。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由司法拍賣輔助機構統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(節假日除外)，無鑰匙房產，無法組織看房。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：依照《最高人民法院網絡司法拍賣若干規定》第七條規定，社會機構或組織網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔。
依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，人民法院組織的司法拍賣活動，競買人申請參與競拍的，受房產所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果(包括但不限于沒收保證金、成交價全款等)。
競買人申請參與競拍的，需自行了解標的物所在地不動產交易政策，如是否限購等，如因不符合有關政策購買的，導致無法辦理產權過戶手續等風險和后果，由買受人自行承擔。
買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且拍賣成交，拍賣行為無效，應當依法承擔賠償責任。
競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費等均各自承擔，標的物可能存在的水、電、煤、物業管理費等欠費均由買受人與房屋所有人自行協商解決，協商不成由買受人自行承擔。
標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
六、標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于(開拍七日前—****年*月**日前)通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在相應網絡司法拍賣平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金自動轉入法院指定賬戶充抵部分價款，拍賣余款須在****年*月**日前由買受人本人的賬戶轉入法院指定賬戶(戶名：合肥市廬陽區人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號： **********************;開戶聯行號：************)，買受人付清成交價余款后持付款憑證(原件及復印件*份)、有效身份證件(原件及復印件*份)、有效授權委托書(特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續而委托他人代為辦理時提供)到安徽省合肥市廬陽區人民法院(地址：合肥市北二環與潘集路交口)簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、充抵本案被執行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執行人債務。原買受人交 納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、競買人可采用商業貸款等其他方式籌款。合肥市廬陽區人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規定期限內支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。所造成的一切法律、經濟責任由競買人自行承擔，合肥市廬陽區人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。
十二、合肥市廬陽區人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規定期限內支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、充抵本案被執行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。所造成的一切法律、經濟責任由競買人自行承擔，合肥市廬陽人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
法院監督電話：****-********
法院地址: 安徽省合肥市北二環與潘集路交口
拍賣輔助機構：登錄后查看
輔助機構咨詢電話：***********
輔助機構地址：合肥市清溪路**號天一大廈**層
合肥市廬陽區人民法院
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