| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
詳見資產(chǎn)招租明細 |
| 價格說明 |
每平方米月租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
履約保證金為首年*個月租金，由登錄后查看在簽訂成交確認書后*個工作日內(nèi)將承租方已交競租保證金扣除交易服務(wù)費后剩余部分轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由承租方按租賃合同約定補足至出租方指定賬戶，超出部分由登錄后查看在接到出租方通知后*個工作日內(nèi)原路無息退回。 |
| 租金支付方式 |
分期 |
| 租賃期限 |
*-*年(承租方可根據(jù)需求選*-*年承租) |
| 與出租相關(guān)其他的條件 |
*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內(nèi)簽訂成交確認書和《關(guān)于經(jīng)營業(yè)態(tài)說明》(說明擬經(jīng)營的業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營業(yè)態(tài)需與標的用途一致)，同時應(yīng)向登錄后查看按競租申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。逾期視為放棄承租資格。 *.承租方簽訂成交確認書后*個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起**日內(nèi)向出租方交納首期租金，以后每期租金在每個租賃期開始前**日內(nèi)交清，并按照租賃合同約定交納履約保證金合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資格條件 |
*.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、法人或非法人組織： *.競租申請與承諾書； *.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； *.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； *.標的狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人： *.競租申請與承諾書； *.身份證明文件； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； *.標的狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：*.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/摁手印的復(fù)印件。 *.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
*.標的按現(xiàn)狀招租，意向承租方應(yīng)實地查看了解標的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *.租金支付方式：遵循“先付后用”原則，按季度交納(以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納)。承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起**日內(nèi)交納首期租金，以后每期租金在每個租賃期開始前**日內(nèi)交清。 *.租賃期間，如遇到包括但不限于土地出讓、規(guī)劃建設(shè)、征拆等情況，則承租方須無條件退出，出租方不承擔任何形式補償。 *.租賃期間，承租方對租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備負有安全、保管和維護責任。承租方須自行定期或不定期巡查、檢查和保護等工作(包括但不限于消防、水電等),因設(shè)施設(shè)備丟失、被盜、損壞或應(yīng)急事件處置不當或不力的，而使出租方遭受處罰或損失的，由承租方承擔相應(yīng)責任和費用，涉及第三方責任的，由承租方自行負責。 *.登錄后查看受登錄后查看委托代為運營管理標的，承租方實際與登錄后查看簽訂標的租賃合同 *.其他約定詳見附件租賃合同，解釋權(quán)歸出租方所有。 *.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，聯(lián)系電話：****-*******。 |
| 保證金詳細情況 |
交納金額 |
詳見資產(chǎn)招租明細 |
| 交納截止時間 |
****年*月**日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*.交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 *.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 賬號 |
******************* |
| 開戶銀行 |
登錄后查看 |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置方式 |
*.承租方交納的競租保證金由登錄后查看在簽訂成交確認書后*個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分轉(zhuǎn)為履約保證金，剩余部分不足以覆蓋履約保證金的，由承租方按租賃合同約定自行交納至出租方指定賬戶，剩余部分超過履約保證金金額的，超出部分由登錄后查看接到出租方通知后*個工作日內(nèi)原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 *.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后*個工作日內(nèi)原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； (*)意向承租方違反法律法規(guī)或登錄后查看交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價(有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)，導(dǎo)致交易失敗的。 (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的； (**)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.租賃合同(范本) |
| *.競租申請與承諾書 |
| *.標的狀況確認書 |
| *.關(guān)于經(jīng)營業(yè)態(tài)說明 |
