資產出租信息披露公告
公告編號： 延邊州汪清縣-**-**[****]***號
| 項目名稱 |
汪清縣機關事務服務中心*處房屋整體出租 |
| 項目編號 |
延邊州汪清縣-**-**[****]***號 |
披露公告期 |
** 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結束日期 |
****年**月**日 |
| 標的展示時間、地點 |
公告期間，標的所在地 |
登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 |
****年**月**日 **時**分(以實際到賬為準) |
| 標的展示聯系人 |
金英蘭 |
電話 |
*********** |
| 項目咨詢聯系人 |
金英蘭 |
電話 |
*********** |
| 自由報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
限時報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交易系統網址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統咨詢聯系人 |
軟件客服：****-******** |
電話 |
****-******* |
一、出租申請與承諾
汪清縣政務服務中心 ：
本出租方現提出申請，將持有的 汪清縣機關事務服務中心*處房屋整體出租 項目通過 延邊州汪清縣政務服務中心( 網站公開發布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權屬清晰，我方擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
*.我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*.動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權中心視情況 組織繼續報價或重新報價；
*.我方在本次招租過程中，遵守法律法規規定和中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
*. 我方委托中心發布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方 ： 汪清縣機關事務服務中心
二、出租標的簡況
詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優先承租權人 |
□是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 |
以下內容由出租方提供，汪清縣政務服務中心完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向受讓方自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。 標的名稱：汪清縣機關事務服務中心*處房屋整體出租 地理位置及方量：位于長春市南關區衛星路****號衛星花園三區二期*[幢]***號和***號 )，有不動產證，權證號：吉(****)長春市不動產權第*******、吉(****)長春市不動產權第*******，證載用途：商業服務用房，證載面積 ***.** 平方米，結構：鋼筋混凝土結構 ，出租面積約***.**平方米，有(供電、上下水、供暖、燃氣)設施，目前狀態閑置。 競買人務必在參加競買前對標的進行實地查勘、了解。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解情況，接受標的一切現狀，包括瑕疵，并愿意承擔在拍賣活動中的一切責任。 采用網絡競價方式在掛牌價基礎上加價競價，報價最高者為受讓方，掛牌價格及交易保證金見明細表。 成交價款實行場內結算，受讓方采用一次性付款方式將成交價款交至汪清縣公共資源交易中心指定賬戶。成交次日起*個工作日內與出租方簽訂《資產出租合同》，合同生效之日起*個工作日內一次性交納成交價款(交易保證金轉為成交價款的一部分)。 受讓方應在付清成交價款并簽訂合同后*日交接標的物，受讓方如未在約定期限內完成標的物的轉移，出租方不再負責任何費用，一切由受讓方自行解決。 標的交付過程中，買受人自行協調道路交通運輸事宜，并自行承擔道路整修、運輸、其他清理費用及安全生產責任，做好風險防范措施，所有稅費自理。 本次轉讓標的均無抵押、無查封。 意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納保證金，即表明已完全了解和認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付交易價款，否則視為違約，承擔違約責任。 未提及的其他風險。上述風險及可能帶來的后果，競買人應充分考慮、慎重決策，出讓方不承擔任何責任。 出租方：汪清縣機關事務服務中心 法定代表人或授權代表人(簽章)：李存鑫 |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 |
汪清縣機關事務服務中心 |
| 基本情況 |
住所 |
汪清縣長榮街道江北街東****號 |
| 法定代表人 |
李存鑫 |
| 注冊資本(萬元) |
***.* |
| 經濟性質 |
其他 |
| 內部決策 情況 |
以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經理辦公會決議 ?其他:內部會議決議 |
| 出租行為 批準情況 |
批準單位 名稱 |
汪清縣財政局 |
| 批準內容 |
*.根據《行政事業性國有資產管理條例》《吉林省盤活行政事業單位國有資產工作實施方案》(吉財資【****】***號)相關規定，同意出租閑置房屋。 *.嚴格按照《行政事業性國有資產管理條例》(國務院令***號)相關要求，將資產使用收益通過吉林省非稅收入電子化暨財政電子票據管理系統上繳國庫。 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
** 工作日 |
| 限時報價周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價 |
**.**** 萬元 |
| 掛牌底價對應租期(月) |
詳見明細表 |
| 價款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 公告期滿，如未產生意向承租方 或在報價期內沒有有效報價的 |
□信息發布終結 ?變更公告內容，重新申請信息發布 □其他 |
| 與出租相關 其他條件 |
具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶信息 |
標的編號 |
標的名稱 |
保證金賬號 |
保證金金額(萬元) |
| 延邊州汪清縣-**-**[****]***號*** |
汪清縣機關事務服務中心*處房產整體出租 |
登錄后查看汪清支行:****************-*********** |
*.* |
| 保 證 金 設定 |
交納交易保證金 |
? 是 □否 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交納方式 |
以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬(不接受他人代付款，不接受現金存入) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名：汪清縣政務服務中心 開戶銀行： 登錄后查看汪清支行 |
| 保證事項 |
*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 *. 出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任： *.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； *.意向承租方通過獲取出租方的商業秘密，侵害出租方合法權益的； *.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； *.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的； *.意向承租方或承租方違反法律法規或相關規定給出租方或中心造成損失的。 *.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個工作日內予以原路徑無息返還。 *. 意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。 |
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資產出租明細表
(附表)
項目交易信息匯總表
單位：萬元、萬元/年
| 項目名稱 |
汪清縣機關事務服務中心*處房屋整體出租 |
| 證載用途 |
商業服務用房 |
| 出租期限(月) |
*年 |
| 掛牌價(萬元) |
**.**** |
| 掛牌價對應租期(月) |
*年 |
| 交易保證金(萬元) |
* |
| 租金交納方式 |
一次性支付剩余成交價款至指定賬戶；支付方式可選擇銀行轉賬、電匯等，不接受現金支付。 |
| 租金調整約定 |
無 |
| 標的交付時限 |
交易雙方簽訂《租賃合同》并繳納成交價款后 * 個工作日內交付標的。 |
| 履約保證金(萬元) |
* |
| 自由報價起止時間 |
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
| 限時報價開始時間 |
****-**-** **:**:** |
| 限時報價周期(秒) |
** |
| 備注 |
資產出租明細表
(房屋土地)
| 序號 |
出租資產名稱 |
權證號 |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(月) |
掛牌價對應的租期(月) |
租金交納方式 |
租金調整約定 |
標的交付時限 |
附屬設施 |
備注 |
| * |
汪清縣機關事務服務中心*處房屋整體出租 |
吉(****)長春市不動產權第******* |
長春市南關區衛星路****號衛星花園三區二期*[幢]***號房 |
閑置 |
**.** |
商業服務用房 |
*年 |
*年 |
一次性支付剩余成交價款至指定賬戶；支付方式可選擇銀行轉賬、電匯等，不接受現金支付。 |
無 |
交易雙方簽訂《租賃合同》并繳納成交價款后 * 個工作日內交付標的。 |
*個工作日 |
|
| * |
汪清縣機關事務服務中心*處房屋整體出租 |
吉(****)長春市不動產權第******* |
長春市南關區衛星路****號衛星花園三區二期*[幢]***號房 |
閑置 |
***.** |
商業服務用房 |
*年 |
*年 |
一次性支付剩余成交價款至指定賬戶；支付方式可選擇銀行轉賬、電匯等，不接受現金支付。 |
無 |
交易雙方簽訂《租賃合同》并繳納成交價款后 * 個工作日內交付標的。 |
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