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交易信息(成交)
標(biāo)的名稱：	惠陽(yáng)區(qū)淡水豬行街-號(hào)商鋪?zhàn)赓U	組織方：	惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心
公告編號(hào)：	惠公易產(chǎn)惠陽(yáng) [**] *號(hào)	報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：	**年月日時(shí)**分
交易編號(hào)：	*****-*	自由報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：	**年月日時(shí)**分
底價(jià)(萬(wàn)元)：	.**	競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)：	.**
報(bào)價(jià)幅度(萬(wàn)元)：	.**	報(bào)名截止時(shí)間：	**年月日時(shí)**分
成交時(shí)間：	**// ::
成交人：	惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水紅仁瓜子批發(fā)部	成交價(jià)：	.* 萬(wàn)元

交易信息(成交)

標(biāo)的名稱：

惠陽(yáng)區(qū)淡水豬行街*-*號(hào)商鋪?zhàn)赓U

組織方：

惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心

公告編號(hào)：

惠公易產(chǎn)惠陽(yáng) [****] ***號(hào)

報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：

****年**月**日**時(shí)**分

交易編號(hào)：

*******-***

自由報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：

****年**月**日**時(shí)**分

底價(jià)(萬(wàn)元)：

*.***

競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)：

*.***

報(bào)價(jià)幅度(萬(wàn)元)：

*.***

報(bào)名截止時(shí)間：

****年**月**日**時(shí)**分

成交時(shí)間：

****/**/** **:**:**

成交人：

惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水紅仁瓜子批發(fā)部

成交價(jià)：

*.** 萬(wàn)元


交易條件說(shuō)明
一、交易標(biāo)的內(nèi)容標(biāo)的是惠陽(yáng)區(qū)淡水豬行街-號(hào)商鋪?zhàn)赓U，建筑面積*平方米，無(wú)國(guó)土證，無(wú)房產(chǎn)證。本次租賃標(biāo)的為普通裝修，交通便捷，接近商業(yè)圈，外部配套設(shè)施齊全，使用情況：臨時(shí)租賃中，租賃期限至該租賃標(biāo)的第一次競(jìng)價(jià)結(jié)束。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。二、報(bào)名資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織(本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名)。有下列情形的不具備競(jìng)租資格： (一)截止登錄后查看發(fā)布招租公告，仍拖欠登錄后查看租金的； (二)租賃期間，未按登錄后查看或相關(guān)職能部門要求完成整改存在安全隱患的； (三)租賃期間，損壞房屋未按要求修復(fù)的； (四)租賃期間，在承租物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等嚴(yán)重違約情形的； (五)被登錄后查看訴至人民法院，經(jīng)人民法院審理判決解除物業(yè)租賃合同的； (六)因原競(jìng)得人未按規(guī)定辦理成交手續(xù)，原競(jìng)得人不得繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。三、項(xiàng)目交易條件及要求 (一)本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計(jì).*萬(wàn)元。 (二)競(jìng)得人不得在租賃標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營(yíng)酒吧、，不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放及出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性等違反相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (三)本次租賃標(biāo)的原承租戶在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。 (四)競(jìng)得人享有個(gè)月裝修期，裝修期間不計(jì)租金。 (五)項(xiàng)目成交后，競(jìng)得人須提交報(bào)名材料供委托方審核。競(jìng)得人在交易公示期結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查的；或競(jìng)得人不具備競(jìng)租資格的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得資格并罰沒(méi)其交易保證金。 (六)競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書(shū)之日起個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書(shū)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納履約保證金(個(gè)月租金)后，持《房屋租賃合同》原件前往惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，委托方有權(quán)重新委托惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心掛網(wǎng)公開(kāi)招租并沒(méi)收競(jìng)得人交易保證金。 (七)租賃期限自雙方簽訂合同約定之日起計(jì)算，共年。租金自委托方與競(jìng)得人雙方簽訂《物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)移交確認(rèn)書(shū)》日期起計(jì)算；第一年至第三年的每月租金按成交價(jià)格計(jì)收，第四年至第五年的每月租金按前三年的月租金價(jià)格×(+%)計(jì)收，競(jìng)得人須在每月日前繳清當(dāng)月租金。 (八)租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。 (九)標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，如未通水、電的房屋、廠房，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的水、電安裝等工程并自行承擔(dān)其工程費(fèi)用，委托方予以協(xié)助。租用期間的水、電、消防設(shè)施及物業(yè)管理等費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。 (十)競(jìng)得人不得在租賃標(biāo)的加建、搭建構(gòu)筑物，不得在租賃標(biāo)的的空地上興建或搭建構(gòu)筑物，否則，委托方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得人的履約保證金。 (十一)租賃期間，競(jìng)得人應(yīng)保持租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施完好；屬于房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修由委托方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；其他非主體結(jié)構(gòu)的維修由競(jìng)得人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，包括但不限于水電設(shè)施、排污排水管道及化糞池和房屋的門窗等損壞等維修。 (十二)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，競(jìng)得人如需調(diào)整、改變租賃標(biāo)的裝修，先向委托方申報(bào)調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。 (十三)若因政府就有關(guān)租賃方面的法律、法規(guī)的修改或縣級(jí)以上(含縣級(jí))政府征收或征用租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致委托方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同終止。委托方、承租方雙方共同向有關(guān)部門做好索賠工作，土地及建筑物的補(bǔ)償歸委托方所有，承租方的經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)歸承租方所有，承租方租賃期間自行建造的附屬設(shè)施不予補(bǔ)償。 (十四)因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院通過(guò)訴訟形式解決。 (十五)競(jìng)價(jià)人報(bào)名參與公開(kāi)招租并繳納交易保證金后，即視為競(jìng)價(jià)人已完成對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充分了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 (十六)其他約定事項(xiàng)詳見(jiàn)合同范本。四、競(jìng)價(jià)方注意事項(xiàng) (一)競(jìng)價(jià)成交后，請(qǐng)成交候選人先等待日，此日為成交候選人公示期(以網(wǎng)上成交次日起計(jì))。若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，競(jìng)得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查。 (二)請(qǐng)各競(jìng)價(jià)方登錄惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)電子交易系統(tǒng)，自行在網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。本次交易全程適用《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》(惠市政數(shù)〔**〕號(hào))。 (三)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人不按《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說(shuō)明的要求，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其交易保證金不予退還。五、聯(lián)系方式如需查看標(biāo)的，請(qǐng)聯(lián)系委托方聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系電話：**-*****。

交易條件說(shuō)明

一、交易標(biāo)的內(nèi)容標(biāo)的是惠陽(yáng)區(qū)淡水豬行街*-*號(hào)商鋪?zhàn)赓U，建筑面積**平方米，無(wú)國(guó)土證，無(wú)房產(chǎn)證。本次租賃標(biāo)的為普通裝修，交通便捷，接近商業(yè)圈，外部配套設(shè)施齊全，使用情況：臨時(shí)租賃中，租賃期限至該租賃標(biāo)的第一次競(jìng)價(jià)結(jié)束。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。二、報(bào)名資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織(本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名)。有下列情形的不具備競(jìng)租資格： (一)截止登錄后查看發(fā)布招租公告，仍拖欠登錄后查看租金的； (二)租賃期間，未按登錄后查看或相關(guān)職能部門要求完成整改存在安全隱患的； (三)租賃期間，損壞房屋未按要求修復(fù)的； (四)租賃期間，在承租物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等嚴(yán)重違約情形的； (五)被登錄后查看訴至人民法院，經(jīng)人民法院審理判決解除物業(yè)租賃合同的； (六)因原競(jìng)得人未按規(guī)定辦理成交手續(xù)，原競(jìng)得人不得繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。三、項(xiàng)目交易條件及要求 (一)本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計(jì)*.***萬(wàn)元。 (二)競(jìng)得人不得在租賃標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營(yíng)酒吧、***，不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放及出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性等違反相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (三)本次租賃標(biāo)的原承租戶在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。 (四)競(jìng)得人享有*個(gè)月裝修期，裝修期間不計(jì)租金。 (五)項(xiàng)目成交后，競(jìng)得人須提交報(bào)名材料供委托方審核。競(jìng)得人在交易公示期結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查的；或競(jìng)得人不具備競(jìng)租資格的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得資格并罰沒(méi)其交易保證金。 (六)競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書(shū)之日起*個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書(shū)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納履約保證金(*個(gè)月租金)后，持《房屋租賃合同》原件前往惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，委托方有權(quán)重新委托惠州市公共資源交易中心惠陽(yáng)分中心掛網(wǎng)公開(kāi)招租并沒(méi)收競(jìng)得人交易保證金。 (七)租賃期限自雙方簽訂合同約定之日起計(jì)算，共*年。租金自委托方與競(jìng)得人雙方簽訂《物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)移交確認(rèn)書(shū)》日期起計(jì)算；第一年至第三年的每月租金按成交價(jià)格計(jì)收，第四年至第五年的每月租金按前三年的月租金價(jià)格×(*+**%)計(jì)收，競(jìng)得人須在每月**日前繳清當(dāng)月租金。 (八)租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。 (九)標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，如未通水、電的房屋、廠房，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的水、電安裝等工程并自行承擔(dān)其工程費(fèi)用，委托方予以協(xié)助。租用期間的水、電、消防設(shè)施及物業(yè)管理等費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。 (十)競(jìng)得人不得在租賃標(biāo)的加建、搭建構(gòu)筑物，不得在租賃標(biāo)的的空地上興建或搭建構(gòu)筑物，否則，委托方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得人的履約保證金。 (十一)租賃期間，競(jìng)得人應(yīng)保持租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施完好；屬于房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修由委托方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；其他非主體結(jié)構(gòu)的維修由競(jìng)得人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，包括但不限于水電設(shè)施、排污排水管道及化糞池和房屋的門窗等損壞等維修。 (十二)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，競(jìng)得人如需調(diào)整、改變租賃標(biāo)的裝修，先向委托方申報(bào)調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。 (十三)若因政府就有關(guān)租賃方面的法律、法規(guī)的修改或縣級(jí)以上(含縣級(jí))政府征收或征用租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致委托方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同終止。委托方、承租方雙方共同向有關(guān)部門做好索賠工作，土地及建筑物的補(bǔ)償歸委托方所有，承租方的經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)歸承租方所有，承租方租賃期間自行建造的附屬設(shè)施不予補(bǔ)償。 (十四)因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院通過(guò)訴訟形式解決。 (十五)競(jìng)價(jià)人報(bào)名參與公開(kāi)招租并繳納交易保證金后，即視為競(jìng)價(jià)人已完成對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充分了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 (十六)其他約定事項(xiàng)詳見(jiàn)合同范本。四、競(jìng)價(jià)方注意事項(xiàng) (一)競(jìng)價(jià)成交后，請(qǐng)成交候選人先等待*日，此*日為成交候選人公示期(以網(wǎng)上成交次日起計(jì))。若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，競(jìng)得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查。 (二)請(qǐng)各競(jìng)價(jià)方登錄惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)電子交易系統(tǒng)，自行在網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。本次交易全程適用《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》(惠市政數(shù)〔****〕**號(hào))。 (三)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人不按《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說(shuō)明的要求，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其交易保證金不予退還。五、聯(lián)系方式如需查看標(biāo)的，請(qǐng)聯(lián)系委托方聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系電話：****-*******。