滁州市瑯琊區(qū)新建政務服務中心一樓北側部分區(qū)域辦公用房招租
競價公告
項目編號：************-***
滁州市公共資源交易中心將于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止(延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統(tǒng)時間為準)在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)(網址：****.*******.***.**/********_**/***********)上對滁州市瑯琊區(qū)新建政務服務中心一樓北側部分區(qū)域辦公用房招租進行公開競價，(注意：請使用**瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致競價異常！操作手冊見附件。)現(xiàn)公告如下：
注：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。
一、競租標的物：本次招租共有*個標的物
標的物建筑面積約***.**平方米，位于滁州市瑯琊區(qū)政務服務中心一樓北側，租賃期限*年。
二、重大事項披露：
*、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。
*、滁州市瑯琊區(qū)數(shù)據資源管理局擬出租房產，承租方應按競價公告約定的用途依法經營，本標的物只允許國有大型商業(yè)銀行進駐，不得從事任何違法經營活動或違反合同約定，競得人在承租后須服從政務中心相關管理要求，競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招租人有權取消其成交資格按違約處理。
*、租賃期限：*年，*年租金不變。競得人須在《租賃合同》簽訂后一個月內一次性將第一年年租金轉入招租方指定賬戶。其余年度租金的具體付款日期在《租賃合同》中約定。競得人還須在《租賃合同》簽訂前向出租方交納履約保證金。合同期滿且無競得人責任后十個工作日內退還(不計息)。履約保證金：履約保證金為成交年租金的 **%，履約保證金在領取成交通知書后 * 日內一次性支付。退還時間：租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下，招租人按承租人提供的原招租人開出的履約保證金憑證原件在 ** 個工作日內退還(不計利息)。在租賃期滿或合同解除前，承租人不得利用該保證金沖抵任何應由承租人承擔的費用。承租人如因自己行為不能提供招租人原開出的履約保證金憑證原件或有違約情形的，招租人將不負責退還該履約保證金。
*、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構，租賃期滿后，續(xù)租事宜另行協(xié)商，承租人應當及時騰空門面房并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購或折價收購，特此說明。
*、其他相關要求：承租人應自行辦理水、電、氣等開戶和戶名變更的手續(xù)并承擔開戶費用。標的物一切以現(xiàn)狀為準，滁州市瑯琊區(qū)數(shù)據資源管理局不承擔任何方面維修、改造等工作。一切維修(含消防、水電管道、線路儀表燈設備、門窗等設施)及費用均由競得人擔負，同時(標的物產生的水電費等費用均由競得人擔負)經營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符合滁州市文明創(chuàng)建的要求及相關主管部門的相關規(guī)定要求。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。消防手續(xù)由承租方自行辦理，出租方協(xié)助。所有費用由承租方自行承擔。
*、本次招租標的物房屋交付日期以招租單位通知為準，請各競租人悉知。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
三、租金價格、保證金及加價幅度：
滁州市瑯琊區(qū)新建政務服務中心一樓北側部分區(qū)域辦公用房，起始價為******.** 元/年，競價保證金:*****.**元，加價幅度：***元或整倍數(shù)；年租金=競得人的成交價。
四、本次招租項目由安徽登錄后查看登錄后查看代理，代理費：****元，在成交后由中標人在領取中標通知書時繳納給代理機構。
五、保證金交納及處置
(*)保證金須在 ****年**月**日**時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉入交易中心賬戶(以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉入)，保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。
(*)本標的物競價人原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競價人保證金在簽訂合同后原賬號退回。
(*)競租成交后，成交價款(第一年租金，在合同簽訂后一個月內)及履約保證金(在成交通知書發(fā)放后*日內)繳納至滁州市瑯琊區(qū)數(shù)據資源管理局指定賬戶(戶名：競價成功后另行通知，開戶銀行：競價成功后另行通知，賬號：競價成功后另行通知)，轉賬時備注：滁州市瑯琊區(qū)新建政務服務中心一樓北側部分區(qū)域辦公用房招租。
競價保證金繳入以下賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心；
開戶行：登錄后查看；
子賬號：***************************
注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款(第一年租金)及履約保證金(為競得年租金的 **%)，競價人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競價人競價保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。
③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競價人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。
④被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內的競價人，不得參與該項目競價，否則其成交結果無效、競價保證金不予退還。
⑤競價人僅代表本人參與競價，競租成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。
六、競租人應具備條件：
*、持有監(jiān)管部門核發(fā)的《金融許可證》和市場監(jiān)督管理部門核發(fā)有效的《營業(yè)執(zhí)照》。
*、資產狀況良好，近*年內未發(fā)生金融風險及重大違約事件。
*、競價人應在公告期內到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內向滁州市瑯琊區(qū)數(shù)據資源管理局提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。
七、咨詢、看樣的時間：
自公告之日起至****年**月**日**時止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請與安徽登錄后查看登錄后查看項目負責人或招租方聯(lián)系。
八、競價方式：
本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環(huán)延時，延時*分鐘。
九、特別提醒：
*.標的物以現(xiàn)狀為準，滁州市公共資源交易中心和滁州市瑯琊區(qū)數(shù)據資源管理局以及安徽登錄后查看登錄后查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*.競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*.因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
*.標的物承租登記手續(xù)由競價人自行辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。
*.競得人須在成交公示結束后 * 個工作日內到代理機構領取成交通知書，領取成交通知書之日起 * 個工作日內，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權對外重新公開競價。
*.競得人只能把承租物做為本人的經營使用，不得私自轉租第三方，否則，產權人有權收回承租物。因轉租產生的損失和后果全部由承租人承擔。
*.標的物的具體交付時間以產權人通知為準。
*.本項目代理服務費****元由競得人憑代理公司出具的增值稅專用發(fā)票支付。
*.競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。
十、聯(lián)系方式：
招租單位：滁州市瑯琊區(qū)數(shù)據資源管理局
聯(lián)系方式：王爾東 ***********
代理公司：安徽登錄后查看登錄后查看
聯(lián)系方式：于添偉 ***********
****年**月**日
