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連云港師范學院自動售貨機及智能外賣柜機位獨立公開招租

江蘇

其他公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2026-01-09 08:04:03

咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

項目名稱	連云港師范學院*處智能外賣柜機位招租	項目編號	連交所委字**(-)號
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發布終結。

標的概況	標的坐落海州區圣湖路*號基本屬性標的類型場地所在層數層租賃面積約(㎡) .* 租賃期限年租金支付方式一年一付，先付后用租金遞增方式固定不變裝修期限 - 承租押金 ,*.元房屋現狀標的狀態閑置是否設置原承租人優先權否配套、環境、交通、亮點標的坐落于海州區圣湖路**號連云港師范學院校內，所在區域路面較寬闊，道路通達程度較優；周邊綠化較優，道路較整潔。其他情況
評估情況	評估價	,.元/年
評估基準日	**//*
評估機構	登錄后查看蘇圣評報字**第**號
租金底價(元)	,.元/年
出租方情況	基本情況	出租方名稱：連云港師范學院統一社會信用代碼：**************** 地址：連云港市海州區圣湖路號法定代表人：姚榮斌經濟類型：事業單位
出租方承諾	我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： .本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 .我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 .我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 .我方在招租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及登錄后查看的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方決策文件	校長辦公會議紀要
行為批準或備案機構	連云港師范學院

特別告知

*.本次招租標的面積約*平方米，首年租金底價為*,***.**元(不含稅)，成交價為首年租金，租期為*年，租金遞增方式為固定不變。 *.本次標的用于校內智能外賣柜投放經營使用，僅限存放師生合法合規的外賣餐品，不得用于存放危險品、違禁品、易腐變質且未妥善密封的物品及其他違規物品，不得用于經營高污染、高噪音、擾民、危險品、黃賭毒等違法活動，一經發現，出租方有權解除不動產租賃合同，承租方必須在接到通知*天內無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。 *.本次項目僅對場地進行招租，承租方負責場地中本項目全部基礎設施建設(包括但不限于電路鋪設、地面硬化、墻體、圍欄、大門建設等)?；A設施建設必須按照學校相關要求施行，使用材料必須符合國家或者行業標準，并滿足學校的需求。 *.承租方自行投入相關設備，要求如下： (*)相關設備必須是全新出廠的設備，雙面柜，投遞取件方式為單向流通(僅支持校外投入，校內取餐)。一套十組，總格口數量***格左右，柜門有可視窗； (*)外賣柜配置視頻監控、聯網、通訊、照明、消毒、遠程升級、應急解鎖、物理保溫功能、自動故障報警等功能； (*)外賣柜應符合多外賣平臺兼容使用的要求，支持包括餓了么、美團、京東等所有外賣平臺及個體餐飲商戶的貨物存放； (*)平臺收取騎手費用每單不高于連云港市高校價格，不高于 *.* 元。 *.本次招租標的按交付時實際情況交付。房屋租賃面積以現場展示為準，出租方及登錄后查看不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。 *.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。 *.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水、電、物業等有關費用。本次招租標的租賃交付前產生的水、電、物業欠費均均會結算完畢；租賃交付后產生的水、電、物業等費用均由承租方每月與后勤與基建管理處結算或自來水公司、電力公司結算。 *.承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失并承擔相應的違約責任，出租方有權提前解除合同、收回房屋。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任。 *.承租方應充分了解招租標的現狀。一旦成交，不得以標的現狀影響工商、消防手續辦理為由，要求解除、變更《經營項目合同》，并要求出租方承擔賠償責任。 **.承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應。 **.登錄后查看通過公司網站及相關媒體發布的項目信息并不構成連交所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否承租項目及承租項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，連交所對此不承擔任何法律責任。意向方如對連交所網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽訂的交易合同的相關內容為準。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
交易價款支付方式	承租方須按合同約定的期限及方式將首年租金支付至出租方指定的賬戶。
承租資格條件	.依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織，營業執照經營范圍包含智能設備銷售、運營等相關內容。 .具備有效期內的食品經營許可證，或僅銷售預包裝食品經營備案表。 .具備高校場景智能外賣柜運營服務經驗，需提供 *** 年 * 月 * 日以來(以合同簽訂時間為準)與高等學校簽訂的智能外賣柜投放經營合同。 .意向承租方應符合國家法律、行政法規的規定。 .意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法。 .意向承租方參加招租活動前三年內無征信問題，沒有重大違法記錄。 .本項目不接受聯合體參與招租工作。 .意向承租方應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天:*前完成報名手續并交納保證金，否則將不具備承租資格。
標的交割
與租賃相關的其他條件	詳見《經營項目合同樣本》。

交易指南	競價規則	競買人在競價前請務必遵照交易平臺(登錄后查看)的《交易平臺競價交易規則》《交易平臺產權交易操作指南》《電子競價風險告知及接受確認書》《交易平臺自助交易管理規則》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
現場展示	招租人不統一組織對項目勘察，意向承租方可自行前往勘察。踏勘考察前請提前聯系，預約時間，以備報備。踏勘考察時請攜帶授權委托書和有效身份證件，現場踏勘的費用由意向承租方自行承擔。聯系人：王老師，聯系電話：***********
競價報名	報名時間	**-- : 至 -- :**
報名手續	.交易方式： ()如只征集到一家符合條件的意向承租方，則本次招租不能成交； ()如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網絡競價方式確定承租方及成交價。 .報名資格申請：意向承租方應在公告期截止當日:前，登錄登錄后查看(交易平臺)(登錄后查看)，按照相關要求進行實名會員注冊，并對標的提交報名申請。意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在登錄后查看(交易平臺)系統的一切行為，均視為該意向承租方的本人行為。 .意向承租方須提供報名材料： ()營業執照復印件；()企業章程復印件；()企業同意承租標的物的內部決策文件；()法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；()參加招租活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(附件下載)；()沒有被信用中國網站(登錄后查看)、中國政府采購網(登錄后查看)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果頁面打??；()經營范圍承諾書(附件下載)；()《登錄后查看承租申請書》(由產權交易所提供)；()競價須知(一式四頁，每頁加蓋公章)；()有效期內的食品經營許可證，或僅銷售預包裝食品經營備案表；()智能外賣柜投放經營合同；其他需提供的相關材料。所有材料均須加蓋公章。 (掃描件上傳至交易網絡平臺報名系統“相關附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。) .交納交易保證金：意向承租方須于公告期截止當日:前向登錄后查看指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不允許代付，以到賬為準，且不計利息)。 .交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現狀(包括瑕疵、缺陷)，愿全面履行交易程序，其承租意向行為不可撤銷。 .意向承租方如有下列情況，取消其該次承租資格： ()未在規定時間內登錄登錄后查看(交易平臺)進行注冊報名或其注冊報名信息不真實、不完整、不準確的。 ()如保證金未在規定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報名人不具備承租競價資格。 ()出租方認為意向承租方不符合承租資格的其它情況。
保證金及處置方式	.保證金金額：人民幣叁仟元整(￥,*.)。 .報名人應于掛牌截止日:前以本人名義通過銀行轉賬方式全額交納交易保證金(以到賬為準)至以下賬戶，本次交易支持數字人民幣結算： .銀行賬戶戶名：登錄后查看賬號：************ 開戶行：登錄后查看 .數字人民幣賬戶戶名：登錄后查看錢包:************* 開戶行：登錄后查看 (備注：轉賬時務必注明“報名人名稱、標的保證金”字樣，如：“張三*標的保證金”。) .保證內容： ()意向承租方在公告期內提交交易保證金，以確定其參與本次交易； ()意向承租方須在被確定為承租方后個工作日內與出租方簽訂《經營項目合同》； ()《經營項目合同》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將每年租金支付至出租方指定的賬戶。 .處置方式 ()當只有一家符合條件的意向承租方，本次招租不能成交時，該意向承租方所交納的交易保證金將原路返還；當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將原路返還，承租方交納的交易保證金在付清交易機構傭金后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，將原路退回。 ()若非出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還： .意向承租方在被確定為符合條件且交納保證金后單方撤回承租申請的； .征集到家及以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以租金底價為起始價，各意向承租方均不應價的； .在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂《經營項目合同》及未按約定時限支付交易價款的； .其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和掛牌條件要求的。 (*)意向承租方存在所交納的交易保證金轉為違約金行為的，在扣除交易機構的相關費用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補出租方、交易機構等相關損失，利益受損方還可向有過錯的意向承租方進行追償。
競價安排	交易方式/競價方式	加價	增價幅度(元)	*.
自由競價時間	***年月日 :-:**	延時競價周期 (秒)	***
服務費	按標準收取
附件下載	經營范圍承諾書.* 沒有重大違法記錄的書面聲明.* 競價須知. 智能外賣柜投放經營項目合同樣本.*

聯系方式	咨詢聯系人	田女士
咨詢電話	**-**** *********
咨詢時間	上午：--：；下午：*--：**(法定節假日除外)
咨詢地址	連云港市海州區朝陽東路**號金海財富中心一樓
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